房子我该“年底买”还是“年初买”?

在二线城市奋斗了多年，最近准备买房，据我了解，年底买房较为划算。一是因为刚过金九银十，买房进入淡季；而是开发商在年底需要资金回流，因此会大幅推出优惠措施，也会推出一些特价房来宣传造势。

但和我一起奋斗多年的同事却不这么认为，他说，春节前不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动，可能会有更大折扣，虽然不敢保证一定是一年中较低的，但活动这么大，优惠力度也不可能小。

所以我更纠结了，到底什么时候买才最划算呢？

小编建议：

面对这个问题，小编梳理了一下一年之中的“楼市变化”。

1-2月份，市场成交量下降，优惠政策较多，房价较低。

3-4月份，楼市回春，市场成交量上升，此时政策出台较多，房价随政策波动。

5-6月份，开盘增加，优惠较多，成交量和成交价相对稳定，

7-8月份，虽然成交数量有所下降，房价略增，楼市格局逐渐明朗。

9—10月份，传说中的“金九银十”，不管是成交量还是房价都大幅提升，进入楼市旺季。

11-12月份，楼市逐渐进入了平稳期，促销政策增多，房价较低。

一般情况下，从一年的房价走势来看，年底或年初的价格都会比较低，但到底哪个时段价格最优惠，可能就连开发商都无法给出一个答案。