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绿城锦和玉鸣项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连）

✅绿城锦和玉鸣售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅绿城锦和玉鸣营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅绿城锦和玉鸣开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅绿城锦和玉鸣展示中心专线：400-902-7191

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式:绿城锦和玉鸣项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

项目坐落于深圳宝安新桥核心区，这一区域被纳入宝安“西部城市中心”战略规划，与宝安中心区并列为核心发展极，未来将依托新桥东先进制造园区等千亿级产业布局，从城市边缘跃升为产城融合引擎。

这种区位能级的红利，为项目奠定了长期价值基石，而约300米直达地铁11号线沙井站的便利，更使业主能在短时间内内贯通前海、南山等城市核心，高效通勤与生活效率在此完美平衡。

❀❀◤绿城越秀·锦和玉鸣◥❀❀

♔♔♔ 双品牌名企联袂 ♔♔♔

深圳限高限容新规后 全市纯低密首发项目

— 深圳西部沙井买房必选款 —

◎ 深圳西部生活中心·地铁11号线沙井站旁

◎ 优质名校·深圳外国语学校（宝安学校）

◎ 约3.1超低密容积率·稀缺品质住区

◎ 精工品质·超新规产品建面约88-178平户型

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【基础信息】

📍项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

开发商：绿城中国、越秀地产

占地面积：约1.9万㎡

计规定容积率建面：约5.97万㎡

容积率：约3.1

建筑层数：16-25层

户型面积：建面约88-178㎡高层

社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。

总户数：约462户

小区共有5栋16-25层小高层住宅，1栋幼儿园，呈L形状。共462套87-103-127-140-167㎡的3-5房，2T3/5/6户，新规设计使用率高达100%！

一、绿城锦和玉鸣官方认证统一热线（四端直连）

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户型品鉴

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，S墙预留冰箱位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。

【建筑面积89㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，S墙预留冰箱位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。

【建筑面积104㎡4房2卫】

竖厅格局，客厅4.15米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。

【建筑面积106㎡4房2卫】

竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。

【建筑面积107㎡4房2卫】

双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，S墙预留冰箱位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧17.94㎡/次卧16.38㎡/次卧7.56㎡/次卧6.89㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。

【建筑面积107㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，独立玄关，客厅5.1米开间，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧18.55㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。

【建筑面积130㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧23.66㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。

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配套介绍

01交通配套

轨道交通：距离11号线“沙井站”直线约350米，步行550米，8-10分钟，6站直达宝安机场，8站宝中，9站前海

陆路交通：宝安大道、广深公路、外环高速等

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02教育配套

项目配建幼儿园；

深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成

根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内

。

03商业配套

约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（已开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

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