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占据番禺优选位置，四通八达、超级便捷

• 楼巴、公交接驳地铁站，便捷出行

• 4地铁：2号/7号/22号线，佛山2号线

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超级配套

广州足球公园旁 南站CBD核心区

南站3.0进阶，万科城市界面缔造者

万科领衔深耕建设南站，自2016年首批权益地块获取，现已打造约百万方集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展等全业态湾区枢纽大城，引进大量上下游企业及人群，缔造城市新界面。

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超级区位

• 超级中轴

广州中轴之上，南站万博双CBD

城市发展东进南拓，新旧双中轴，串联多个世界级商圈，汇集近半数广州中国500强企业，打造世界城市核心服务功能与魅力名片。

中轴之上“珠江新城-南站万博CBD”，引领广州向南新中心

超级板块

南站黄金8km，18座地标配套

广州南站串联万博、长隆两大板块，以“超级枢纽+超级商圈”模式平移都市中心，南站8km范围聚集番禺70%的经济总量、70%的常住人口，拥有前沿的产业体系+集中的商业配套+宜居的生态资源+高效的通勤速度，是番禺最适合生活居住的组团，打造广州不可复制的“黄金动脉”。

自驾10min一路通达长隆万博商圈，10min生活圈享受双核繁华

南站超级枢纽

15轨湾区枢纽 直达全国23省

30 分钟可到达深圳、佛山，45分钟可到达香港西九龙站

55分钟直达澳门，1小时内湾区核心城市无缝串联

4小时畅达华南各省，8小时联通全国主要城市

覆盖全国23个省级行政区及百余个国家级5A景区

小区教育配套

九年制学校，家门口的成长护航

（小风车预约优先获取项目学校信息）

项目内规划有9班公办幼儿园，并引入36班九年制中小学校

出家门即到校门，助力精英未来每一步。

规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000㎡体育馆

拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池

完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。

理想生活

城芯之上 演绎滨水森境生活

24小时活力长滩，家门口随时度假：焕新100米河涌生态绿带，钓鱼台、友好骑行、夜光跑道，定义CBD滨水生活新范式。

畅享艺文松弛场域：源自岛屿的立体森系景观布局，形成城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾，三大主题组团，囊括全时社交需求。

活力阳光草坪：参考日本星野OMO7酒店的设计灵感，打造约1300㎡社交草坪，形成独具特色的坐阶模块，可坐可躺，享受松弛氛围

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檐下闲适时光，漫享人间四季景

约1000㎡檐下烟火合集 潮流活力目的地

保留老广州骑楼、柱廊等建筑特色，打造休憩小广场、天街和露台等休闲场景，下楼即可打卡移步易景、轻松丰富的潮玩商业空间

万科檐屿城 ——南站CBD之上，公园学府大城

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小区规划

都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

广佛万科2025迭新力作，融合都市自然与精致松弛，立序版块封面。

• 首开1栋、9栋

建面约77㎡、88㎡、103㎡、105㎡带装修三四房（新规产品）

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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