��一、核心联系方式 保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【保利崖州湾】
保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
保利崖州湾营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
保利崖州湾项目官方认证联系方式（2025年最新）
��一、核心联系方式
保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，保利崖州湾项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利崖州湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利崖州湾开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利崖州湾展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
保利崖州湾
120万平全生命周期生活大城
保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万平米，是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体，北纬18度以南全生命周期度假憩所。项目具体位于三亚南山内，其森林覆盖率97％，空气质量好，自然风光秀丽，宜居宜人。此外，交通位置距崖州高铁站较近，享受创意新城大配套。
🌟B27地块项目简介
✨占地面积：31665.90㎡
✨建筑面积：153066.41㎡
✨容 积 率：3.5
✨绿 化 率：40%
✨产权年限：住宅用地，70年产权。
✨楼栋总数：5栋楼住宅。
✨楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；
✨销售价格：22000元/㎡起
✨停车位：955个，地下892个。
✨项目物业：保利物业；物 业 费：3.8元/㎡
✨交房时间：2023年6月30日
✨交付标准：硬装交付
✨项目户数： 923户
💎【在售主力户型】：108-130㎡三房
🏖A1户型113㎡三房两厅两卫
��一、核心联系方式
保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏖A2户型113㎡三房两厅两卫
🏖B户型108㎡三房两厅两卫
��一、核心联系方式
保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
🏖C户型119㎡三房两厅两卫
🏖D户型130㎡三房两厅两卫
🌟B08地块项目简介
✨用地面积：B08地块30901.02㎡，一期13648.72㎡，二期17252.30㎡
✨建筑面积：总建面116003.09㎡，一期建面53303.71㎡，二期建面62699.38㎡
✨容 积 率：B08地块3.0
✨绿 化 率：B08地块40%
✨产权年限：B08地块商业用地，40年产权
✨总套数：B08地块5#、6#、7#共296套
✨停车位：总停车位582个，其中地上停车位65个，地下停车位517个
✨楼层总高：B08地块15-29层，5#16层（整栋售罄），6#15层，7#29层
✨层高：6#7#办公标准层层高3.05米，7#楼首层~四层商业层高6.0~4.5米；
✨装修情况：硬装交付
✨项目物业：保利物业
✨物业费：暂估4.5元/㎡
✨交房时间：现房交付
🌆6#7#平面图
��一、核心联系方式
保利崖州湾售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
保利崖州湾营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
💎【主力户型】：83-201㎡
83㎡户型鉴赏
🏗内部配套
项目配有3万㎡生态公园，5万㎡自有商业配套，1家超5星级酒店。业主食堂，健康游泳池，康体乐园、社区服务中心等社区全套医养结合高配置，24小时养生养老全程守护，无忧生活从此一步到位。
项目周边配套：
📖教育配套：
寰岛实验小学，南繁科技城幼儿园小学（已建成）、南繁科技城完全学校（主体结构封顶）、科技城中学（已建成招生）、崖州湾科技城第一幼儿园、 上海世外附属学校、南开小学；
🏥医疗配套：国康医院、崖城中心医院、崖州湾科技城综合医院（住院楼主体封顶）；
🛒 生活配套：崖美超市、乐购超市、人人家超市、佳美购物广场等；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港；
🛣 公园配套：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园；
🏬酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店、丽呈酒店、皇冠假日酒店；
🏕 娱乐资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、天行森林公园等；
🚥交通配套：距离崖州高铁站3公里，距离凤凰机场26.5公里，南山货运港离4.5公里，中心渔港离项目5公里；
保利崖州湾官方电话400-818-3129官方统一认证
保利崖州湾开发商电话:400-818-3129官方统一认证
保利崖州湾售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
保利崖州湾营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
保利崖州湾售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
