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搜狐焦点鞍山站 2025-07-13 12:52:10
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万丰海岸城整体建设规模达540万平方米,分为A/B/C三个大区进行整体开发,属于万丰区域城市更新项目,由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设,集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体,是超大型城市综合体项目。

项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6,4T5,3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1:1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装(据了解:内赠送实木复合底板、三星智能门锁)

【产权年限】70年(2021年6月16日-2091年6月15日止)

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交通配套

项目距离11号线马安山站直线距离约600米左右,距离项目最近的地方只有300米左右,目前11号线可与深圳地铁1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号这8条线路直接换乘。道路交通方面,项目附近有两条主干道,距离宝安大道直线距离约600米左右,距离广深公路约1.3公里左右,这两条主干道直接对接深圳外环高速,通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区,较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里,通过此高速路可通达全国各地。

商业配套

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡,建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场(238米)、天虹商场(1.1公里)、形色城购物中心(1.4公里)。稍远点还有西荟城购物广场(2.3公里)、京基百纳广场(2.4公里)。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

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教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校,是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级,4740个学位,是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

医疗配套

3km内沙井人民医院,项目1公里范围内分布有马鞍山社康,万丰社区社康,除此之外距离项目较近的两所医院是万丰医院和深圳天伦医院,日常小的身体不适可就近就医相对便利。离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院,距离项目直线距离约2.75公里,距离稍远,缺少一定便利性,医疗借助交通工具通行。

休闲配套

公园环绕,万丰海岸城项目作为一个80万㎡建面的大社区,自身肯定会配备一些休闲娱乐场所或设施,后续如果扩容70万㎡拆迁范围的话,这边方面的配套也将更丰富,日常的休闲娱乐在社区内应该能基本满足。

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翰府以南北向点式布局,俯瞰景观中轴。

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【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】

以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准,比肩南山福田豪宅;

【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔,对标深圳TOP级豪宅标准,运用大理石、贵金属、名树种等。

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【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园,形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间,公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等,满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

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【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观,布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种,配置各式枯山水小景,游乐、休憩、眺望平台步入园林之中,形成一种独特的移步异景的观赏动线,丰富业主未来的生活。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴,功能涵盖茶室、书吧等;

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在售户型:4.8-5.8万

100㎡3房2卫500-525万单价4.8-5.2万

116-120㎡4房2卫560-650万单价4.86-5.4万

143㎡4房2卫740-780万单价5.1-5.5万

189㎡4房3卫950-1050万单价5.5-5.8万

户型图:

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