南城小筑12月购房政策通知:南城小筑官方售楼处电话→南城小筑24小时电话→2025最新房价→楼盘详情→销售部电话@售楼处2025-12.22

南城小筑售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨南城小筑官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨南城小筑官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨南城小筑官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】南城小筑项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

南山臻稀房源31-55㎡ 1-2房 现楼住宅销售

【项目基础信息】

【项目地址】南山区深南大道与红龙街交汇处

【占地面积】1940．61㎡

【建筑面积】4755㎡

【产权年限】70年

【物业公司】鹏威物业管理（深圳）有限公司

【物 业 费】3.9元/月/㎡

✨南城小筑官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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✨南城小筑官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

项目位于南山南头街道，近12号线南头古城站，属于mini型独栋项目。

另外，从项目销售了解到，这波房源并不是上次开盘剩下来的，属于全新发售，现在可以看房。

它是难得的双地铁核心区域小户型迷你盘，很适合年轻人的二人世界！体量是真的小，占地面积才1940平米。

项目基础信息

【项目地址】南山区深南大道与红龙街交汇处

【占地面积】1940．61㎡

【建筑面积】4755㎡

【产权年限】70年

【物业公司】鹏威物业管理（深圳）有限公司

【物 业 费】3.9元/月/㎡

平面图和户型图

平面图（图源网络）

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✨南城小筑官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

项目简介

弘基南城小筑位于南山区深南大道与红龙街交汇处，占地约1940㎡。毗邻1700年历史的深港文化之根——南头古城；坐享历史文脉，临近中山公园、荔香公园、荷兰花卉小镇。

项目为独栋，分为地上14层、地下2层。配备44个停车位，容积率在6.7。主推31-55㎡ 的1-2房，这31平1房还算正常，但38平能做2房优点出乎意料。

项目的优劣势明显，亮点如：总价较低，不到100万上车南山核心区域；地段优越，周边配套成熟，生活便利。不足之处：梯户比太低，2梯9户，超小户型比较迷你，容积率比较高。

整体而言，适合预算紧张，但是喜欢南山中心成熟配套和交通便利，适合小年轻家庭或者作为纯投资的买家入手，居住环境和氛围会打折扣，有舍有得，总价够低，还要啥自行车。

交通：距离地铁1号线桃园站步行距离约900多米、大新站直线距离约1.3千米，距离的12号线南头古城站约400多米。

文娱：项目毗邻城市绿肺中山公园和南头古城，周边还汇聚有荔香公园、荷兰花卉小镇等。

教育：项目周边有荔香学校、南头中学、大新小学、南山实验学校（南光路）、南山实验集团-麒麟中学等，各种优质教育资源环绕。

医疗：南山区人民医院、南山区人民医院莲城社康、南山区人民医院-麻岭社康等多所医院。都在项目1.5公里范围内。

✨南城小筑官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

4055万元！深圳发放全市首张房票 城市更新迈向多元化安置

房地产头条

2025-12-19 18:50 星期五

财联社记者 李洁

①深圳市近日核发全市首张房票，票面价值达4055万元； ②2024年以来全国已有超过130个地区出台或优化房票安置政策，一线城市相继跟进落地，上海金山区、青浦区、嘉定区等多区落地房票安置实施办法。

财联社12月19日讯（记者 李洁）

继广州、上海等城市后，一线城市深圳也发放了全市首张房票。

深圳市近日在城市轨道交通27号线工程（西丽段）西丽福光楼土地整备项目中，向被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司核发全市首张房票，票面价值达4055万元。

分析人士指出，这标志着深圳在探索城市更新项目补偿安置多元化路径上，取得实质性突破。

“这张房票的落地，是深圳市落实今年3月颁布的城市更新新政的关键一步。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，此举不仅意味着深圳市级政策层面提出的“建立房票制度”正式进入实践阶段，也是对国家关于盘活存量资产、消化库存以及旧改安置模式等政策导向的具体响应。

今年3月26日，深圳市住房和建设局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，明确提出“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”，该意见已于4月9日正式施行，有效期3年。

而早在2024年9月，深圳市住建局已开始研究房票可行性。此次首张房票的核发，标志着该项政策从规划走向实操阶段。

值得关注的是，此次房票发放选择在政府主导的轨道交通土地整备项目中先行试点。

李宇嘉认为，此次房票选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，一方面是轨道交通土地整备项目由政府主导，兑付房票的资金有保障，这与广州首张房票的试点逻辑一致。同时，公共项目土地征收具备强动员能力与政策保障，为房票落地提供了关键支撑。

“作为产权调换、货币补偿之外的新型补偿方式，深圳房票政策优势十分突出。房票由基础金额和奖励金额组成，使用时可享受政府专项奖励；持票购买商品住房不受深圳限购政策限制，还可在同一项目被搬迁人间或与近亲属间转让。这些扶持政策让房票优势凸显，能给被拆迁人更多选择。”李宇嘉表示。

从市场影响来看，房票政策将实现短期去库存与长期优生态的双重效应。

“深圳房票定向用于购买政府指定的商品房、保障性住房，能直接引导补偿资金流入楼市，快速消化商办及滞销住宅库存。同时，房票可作为补偿工具吸引社会资本激活停滞旧改项目。长期来看，房票能提升更新效率、缩短旧改周期，还可通过跨区域购房优化供需匹配，缓解核心区压力并激活龙岗、坪山等区域楼市流动性。”中指院华南分院高级分析师孙红梅指出。

深圳市住房建设局相关负责人表示，深圳将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。

事实上，今年以来，中央层面多次强调城市更新在稳楼市、促发展中的重要作用。国务院总理李强近期在主持国务院专题学习时提出，要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。

“推进房票等货币化安置方式，是连接城市更新与释放住房需求、带动市场活跃度的重要纽带。”中指院分析师表示。

根据中指研究院监测，2024年以来全国已有超过130个地区出台或优化房票安置政策，一线城市相继跟进落地，上海金山区、青浦区、嘉定区等多区落地房票安置实施办法。

从落地效果来看，广州黄埔区自去年4月落地房票后，截止今年11月末，累计通过房票认购商品房超4400套；上海嘉定区截至11月23日核发房票463张，预定房源412套。