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展睿江樾湾雄踞岐江新城湾区TOD枢纽核芯，坐拥双总部千亿配套，距中山北站约1000米，三站到深圳，双地铁轨道直达广州、珠海、佛山；
项目周边5大商圈环绕，配套成熟，距中山欢乐海岸主题乐园约1500米，约500米达石岐区行政服务中心，距山姆会员店约1000米（已动工，预计2025年6月开业），坐拥岐江一河两岸风光，9大公园群，项目在售90-150㎡三至五房，户户朝南，全系采用国际一线品牌奢华装修交付；
展睿江樾湾
户型品鉴
建面约90㎡三房两卫经典户型，南向大面宽双厅，清风与阳光时常光顾，双卫设计轻松满足一家人的从容起居，让生活安稳有序。
（以上房型表述均为业主装修空间拓展之描述）
建面约121㎡进阶四房，片区罕有的7米阔景阳台，进深超2米延伸景观面，生活的质感从进家门起便缓缓铺开。
（以上房型表述均为业主装修空间拓展之描述）
建面约150㎡创意复式，多飘窗和百变空间的设计，实用率达到市面上建面约200㎡大平层才有的奢阔尺度。南北对流餐客厅、约15米的南向面宽、约2.5米进深景观阳台，把居住的舒适度拉满。
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展睿江樾湾身处顶级地段——岐江新城核芯区，周边各项配套醇熟。
中山首家山姆、欢乐海岸等重磅文旅皆落地周边；中山北站、城市主干道环绕，通达四方；
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项目位置示意
项目周边
毗邻岐江河畔北岸，纵享一河两岸2.5公里滨江长廊的悠闲慢生活；1公里内享五大公园，千亩超级公园城举步即达。
根据最新户籍生就读政策，展睿江樾湾业主可入读岐江实验小学、石岐第一小学、石岐中学等学校。（仅供参考）
项目3公里内，就集中了10大优质学校，咫尺之内给孩子营造良好的成长环境。
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房产信息：
2024年10月全国住宅产品月报
1本月看点HIGHLIGHTS房企产品动态
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保利发展与华为签署战略合作协议，探索智慧人居未来。
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万科、华润、建发等多家房企打造儿童友好社区。
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客户趋势
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数码产品开始成为个人态度表达和生活方式的见证。
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全屋智能家居样板间，需要让购房者感受科技的真实体感。
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住宅结构特征
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10月供应规模阶段性回落，100个典型城市供应量1016万平方米，同比下降29.7%，环比下降45.2%。其中，24个二线城市合计新增供应545万平方米，同比下降26.7%，环比下降42.7%。得益于新政持续效应和传统营销旺季，成交止跌企稳，100个典型城市成交量2314万平方米，同比上升8.8%，环比上升52.8%。72个三四线城市合计成交783万平方米，同比上升10.3%，环比上升48.4%。
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1-10月，各个区域供需两端累计同比降幅均较上月收窄。
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1-10月，市场成交面积趋大，140㎡以上各面积段产品成交占比均较去年同期增加，合计增加1.9个百分点；主力100-120㎡和120-140㎡产品占比分别下降1.6和0.6个百分点。从总价段来看，环渤海、中西部低总价产品韧性较强，珠三角区域高总价产品整体走强，而长三角区域成交结构颇为稳健。
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1-10月，上海三房主力地位不变，成交占比68.7%；四房占比位居第二位，相较去年同期提升3.7百分点；更小户型的一、二房产品成交则继续走弱。成都100-160㎡户型产品为市场主力，成交占比合计近七成；90-100㎡户型成交占比同步下滑0.7个百分点，200㎡以上大户型成交占比同比提升0.8个百分点，豪宅市场向好。西安200-400万元产品成交占比近超五成，其中250-400万元产品合计成交占比较去年同期提升6.4个百分点至33.9%；200万元以下总价段成交占比呈不同程度下滑，市场需求趋向高总价。
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产品亮点分析
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户型亮点：户户定制化景观，实现产品差异化。
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立面亮点：金釉陶板立面+“无边框”幕墙设计。
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优秀项目分析
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济南中海天空之镜：位于槐荫区和谐商圈，是济南城西核心片区；立面融合了现代艺术与建筑美学，呈现出一种轻盈、开放且充满未来感的建筑风格；以礼传家、以诗筑镜的设计理念贯穿整个社区；户型建面约148-235㎡四房，大面宽、大宽厅、大阳台、南向大面积落地窗；室内精装全屋壁布，定制化收纳，选用一线品牌。地窗；室内精装全屋壁布，定制化收纳，选用一线品牌。
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以下为2024年10月住宅产品月报·缩略版
PART.01
PART.02
PART.03
PART.04
PART.05
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