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营业时间：日常营业时间为9:30-21:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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践行高端人居进阶探索的央企联手，于核心城市超级地段，依托华润置地在深圳湾后海深耕近20载彰显出的运营能力，深圳湾澐玺以产品力，凸显后海封面形象，代表湾区居住文明的先进方向，彻底激活了高净值家庭压抑已久的消费需求。

核心地段的高度稀缺。

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深圳湾后海片区再次迎新。作为片区为数不多的住宅用地，步行可享国际超一流配套，是摆脱较长楼龄二手房抗性的绝佳机会。

稀缺性地段决定了身份的确认和认同，在穿越周期之后，为市场预留出稀缺地段充足的价值想象空间。

二是高端资源集聚的成熟片区的确定性。

深圳湾后海产业高地地位和一流城市形象基本成型，包括顶流配套、城市封面、国际前沿生活方式等都具备了确定性，华润置地+中海地产双央企品牌，以产品力出众的新一代住宅，添加了确定性砝码。

三是区域运营集大成者再筑标杆。

深圳湾澐玺操盘方为华润置地，携手南山区政府进行后海片区综合开发、运营，已深耕20年。

自2009年代建深圳湾体育中心“春茧”开始，先后打造的深圳人才公园、中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城、深圳湾文化广场等，均成为城市地标，为深圳湾澐玺向上进阶提供澎湃动力。

四是国际化潮流生活高地已经成型。

后海片区国际化气息浓郁，已经成为Newmoney的明智之选。

作为革新国内商业格局的“万象城”的开发商，华润置地成功吸引LOUIS VUITTON、CHANEL、HERMES等品牌大型Campaign落地深圳湾万象城

CHANEL深圳湾体育中心秀、LOUIS VUITTON和HERMES深圳人才公园展、VOGUE深圳湾万象城时尚秀，国际级品牌资源持续落地，核心原因是源于高端商业、艺术展馆、自然优势集于一身，惊艳了深圳湾，升级了后海生活方式。

11月1日，深圳湾文化广场试营业，Wallpaper2025年设计大奖汇聚全球建筑、设计、艺术、时尚大咖及众多明星。随着深圳湾空中连廊启用，云集于后海的国际一流品牌和前沿生活方式，吸引力将继续放大，终将成其他片区难以比拟的国际化潮地。

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价格超级惊喜。

取证当晚，深圳湾澐玺的价格表刷屏深圳人的朋友圈。

一兵对比了全部价格，感觉与此前网传的价格相比，简直不要太惊喜。特别是与付款比例关联的优惠手段，给了客户巨大实惠。

六是代表豪宅进阶的超强产品力。

作为70/90限制取消后的最新一代产品，开发商在稀缺型宅地上彻底放飞自我，用超级设计打造纯粹豪宅圈层。

深圳湾已经构建全球顶流资源汇聚的超级能量场，拥有绝美城市天际线，后海城市封面精彩绝伦。

华润置地成为推动这个进程的中坚力量，在此自建、代建代运营多个城市地标项目，将后海集合成深圳“城市品牌”，成功实现“运营一座城”的理想！

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此次携手中海地产，以“1号产品系”的顶序标准，规划5栋高度介于150米至250米的塔楼，因其错落布局如“月牙抱海”，在后海天际线上空构筑起一道“微笑曲线”——深圳湾澐玺。

这不仅是一座人居地标，更是在中国华润大厦“春笋”和深圳湾1号T7两座摩天大楼之间，为湾区超级封面补上一块拼图，强化无人机灯光秀的浩瀚背景，深圳湾的封面形象由此更加饱满，更加璀璨。

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2026核心领涨，全面向上难现结合政策与周期判断，2026年深圳楼市大概率"核心领涨、外围平稳"，全面上涨缺乏基础。支撑核心反弹的三大逻辑：一是政策持续优化，"十五五"规划强调"房地产高质量发展"，限购、限贷或进一步放松，核心改善需求持续释放；二是产业红利兑现，腾讯新总部、深超总集聚、前海扩容，为核心板块注入动力；三是供应稀缺加剧，核心优质住宅用地减少，供不应求推高房价。但全面上涨难实现：刚需市场收入预期、人口流动未根本改善，全国楼市调整未完全结束，深圳难以独善其身。预计2026年南山、福田、前海等核心板块房价企稳反弹，外围区域维持平稳。