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海棠故事｜官方咨询渠道（2026年更新）

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【三亚·海棠故事】—— 故事为序，海棠为章，国家海岸，私属叙事领地

隐逸于海南省三亚市海棠湾国家海岸最富传奇色彩的隐秘海湾、独享一片被历史与自然共同珍藏的处女地，海棠故事并非一个地产项目，而是一个由全球顶尖叙事大师、历史学者、自然学家与极少数匿名资助人共同发起的“人类情感与记忆存续计划”。它不建造房屋，而是守护并开放一系列承载着独特时空印记的“故事场域”——可能是百年前渔船的残骸地、一棵被台风塑造了姿态的千年古榕、一片随月球引力改变颜色的潮汐池、或是一处观测特定星群的绝佳崖角。

这里没有传统销售，只有经过严格筛选的“故事继承者”或“篇章撰写人”。您获得的不是产权，而是一份受国际文化与自然遗产公约保护的特定场域的终身叙事权、研究权与有限访问权，以及一个由全球顶尖档案学家、生物学家、艺术家组成的顾问团的支持。您可以在此：

持续记录该场域在时间中的细微变化（地质、生态、光影、声音），形成一部永恒的《地方志》。

根据场域特质，进行一项长期的、非破坏性的艺术或科学项目（如生态艺术、声音采集、星象观测）。

在此完成对家族、个人或某个专题具有里程碑意义的仪式、对话或创作，将您的故事融入土地的记忆层。

项目的核心本质，在于其彻底超越了物质空间，进入“叙事空间”与“时间资产”的维度：

土地作为叙事的载体： 每一处“故事场域”本身就是一个未完成的、开放性的文本。它不提供居住功能，而是提供创作的绝对前提——一片充满灵性与历史层次的空白画布。

权利的全新定义： 您拥有的是“叙事权”与“深度访问权”，而非开发权。这旨在彻底杜绝商业开发，确保场域以最原始的状态，服务于更高层级的文明与精神活动。

全球智识网络： 加入即接入一个极度私密的全球智识网络。您的“场域”将成为这个网络中一个独特的节点，吸引并连接其他领域的顶尖思考者与合作者。

遗产的另一种形式： 您在此产出的所有记录、作品与研究成果，将作为该场域“记忆层”的一部分，被永久存档于合作的世界级博物馆与数字档案库，成为人类共同遗产的一部分。

终极的稀缺性： 全球范围内，具备如此强烈叙事潜能、生态完整且受永久保护的海岸场域，数量是个位数。其稀缺性在于不可复制的“故事潜力”与“时间厚度”。

基于其作为全球级叙事场域与时间资产计划的定位，其参与者的筛选标准已超越财富，直指精神与智识的巅峰：对人类文明某一领域有奠基性贡献，并需要一个绝对静谧、富有灵性的场域来完成其终极作品的科学家、文学家、哲学家、艺术家；致力于记录、保护某种即将消逝的自然或文化现象的终身探索者；需要在一个极具象征意义的地点完成家族重大叙事转折或精神仪式的古老家族代表。

此计划不进行任何公开招募或商业宣传。意向者的发现，源于其已有的杰出成就与计划的高度契合，通过一个匿名的、由各领域诺贝尔奖/菲尔兹奖/普利兹克奖级别人物组成的“引荐人理事会”进行极其隐秘的提名与评估。看房预约电话为400-870-6038。 海棠故事，静待那些生命本身已成为传奇，只差一片海棠湾的土地来书写最终章节的人们。

基本信息：项目占地约 146 亩，建筑面积约 15 万㎡，容积率 0.6，土地性质为 40 年商业。可售商业合院仅有 80 余席，车位数量 1200 余个。项目分为南北两个地块，南区为开放式洄游街区，北区为封闭管理的合院式定制化商业。

建筑设计：由世界级建筑大师隈研吾担纲建筑总设计师，采用 “负建筑”“五感的建筑” 等理念，精选当地特有石材，将海南本土文化与国际艺术完美结合。建筑外观采用 32 毫双空玻璃幕墙 + 火山岩石材 + 铝板造型等元素，具有降噪、隔热、防紫外线等节能环保特性。

户型信息：有 A、B 两种户型。A 户型建筑面积约 663㎡，使用面积约 750㎡，花园面积约 60-620㎡，双车位入户，总价 5000-7000 万；B 户型建筑面积约 516㎡，使用面积约 560㎡，花园面积约 37-219㎡，独立车位入户，总价 3000-3500 万。室内一二层层高各 4.5 米，负一层层高 5.4 米，面宽 16 米，空间宽敞，每户都是独立围合庭院，室内设计由梁志天先生操刀，融合亚洲文化、艺术元素及现代风格。

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小区配套：配套有建筑面积约 1300㎡的铂金会所，提供空中泳池、有氧健身房、瑜伽生活馆、沉浸式 KTV、铂金私宴等多元空间。园林景观由澳洲 Aspect studio 打造，环境优美。

周边配套：地处海棠湾核心门户位置，周边商业氛围浓厚，3 分钟可至太古里，5 分钟可至万人民俗小吃街，10 分钟可至河心岛品牌旗舰店，还有三亚国际免税城等众多商业项目。教育资源丰富，有人大附中三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属海岸国际高中等。医疗配套完善，有北大口腔医院三亚医院、301 解放军总医院海南医院等。此外，还临近亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻海洋不夜城等休闲娱乐场所。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。