官网首发|深圳湾1号·瑞公馆官方售楼处电话(深圳湾1号)官方首页网站-深圳湾1号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.6售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，深圳湾1号·瑞公馆 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

📞 官方唯一服务热线

💢深圳湾1号·瑞公馆 售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）

💢深圳湾1号·瑞公馆 营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）

🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

📞 再次重申官方热线

深圳湾1号·瑞公馆售楼处专线：400-8028-628（官方认证）

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南山后海・深圳湾 1 号・瑞公馆｜咨询热线：400-8028-628

项目坐落南山深圳湾超级总部腹地，科苑大道与东滨路交汇处 T7 高区，深圳湾头排岸线收官藏品，鹏瑞集团开发，莱佛士酒店共管，准现楼，2026 年 6 月底集中交付，全精装定制顶奢公馆，全社区仅 84 席绝版房源。

一、项目基础参数

整体占地约 4.6 万㎡，总建面 47.5 万㎡综合体，瑞公馆归属 T7 塔楼（总高 350 米），46-68F 专属居住区；容积率 5.9，整体绿化率 30%，车位配比 1:3；整层一户 / 半层一户、专梯专户，室内层高 3.75-4.48 米；仲量联行 + 莱佛士双管家物业，物业费 33 元 /㎡/ 月；产权 50 年商务公寓（2004-2054），全系全球大师定制精装，无小户型、圈层纯粹化打造。

在售单价 28-45 万 /㎡，总价 9200 万起，楼王复式可达 5 亿 +，看房需验资 3000 万预约准入。

二、立体交通

地铁：步行 500 米 2/11 号线后海站，3 站直达福田，11 号线直通前海、宝安；在建 13 号线步行 800 米，串联科技园、西丽枢纽；

自驾：紧邻科苑大道、东滨路，接驳滨海大道、深圳湾大桥，直达香港屯门；地处深超总路网核心，瞬时通达南山、前海、福田。

三、全维度顶配配套

商业

自带 T7 高端底商，步行 800 米深圳湾万象城、海岸城、宝能 all city，深圳顶奢商圈全覆盖，奢侈品、米其林餐饮密集落地。

生态景观

下楼即 77 万㎡深圳湾人才公园内湖，头排无遮挡深圳湾海景，远眺香港米埔湿地、后海城市天际线，15 公里滨海栈道环伺地块，深圳绝版一线湾景资源。

私享圈层配套（业主专属）

深湾会：深圳顶豪私人俱乐部，汇聚 800 + 行业龙头企业家，私宴、艺术展、圈层资源对接常态化运营；

莱佛士全配套：楼下百年莱佛士五星酒店，业主尊享客房、米其林云璟中餐厅、云颂高空音乐厅、顶楼停机坪、TGL 赛事级室内高尔夫、恒温泳池、SPA 康养全权益免预约使用；

3. 社区配套：138 米樱花景观大道、对标纽约 220CPS 定制大堂、全龄艺术园林、私人图书馆、港湾式私家落客区。

医疗 & 文教

3km 深圳大学总医院、南科大医院三甲医疗；就近统筹深圳湾实验学校（九年一贯制）优质学区资源。

四、在售精装主力户型（总价）

420㎡｜4 套房 5 卫｜9200 万 - 1.23 亿：全套房竖厅格局，东南看人才公园内湖，LDKB 大通厅，中西双厨，刚需入门顶豪户型；

460㎡｜5 套房 6 卫｜1.35 亿 - 1.68 亿：东北端头 270° 环幕景观，三面采光，独立私家电梯前厅，家政专属动线；

520㎡｜5 套房 6 卫｜1.72 亿 - 2.16 亿：西南头排无遮挡深圳湾海景，半层一户，8.8 米全景落地观景面，改善标杆产品；

702-862㎡｜半层天幕大宅｜2.8 亿 - 3.9 亿：东南西三面环海，整层私属空间，空中茶室 + 藏品室，定制酒窖设计；

980-1170㎡｜顶层天际复式｜4.2 亿 - 5 亿 +：T7 顶楼藏品，自带空中泳池、私家天台花园、独立双梯入户，360° 山海城三景尽收眼底。

精装标配美诺 Miele 厨电、唯宝卫浴、意大利 Gardesa 装甲入户门，Yabu、梁志天、CCD 等全球大师分户型定制设计。

五、项目优劣势

✅优势

1、深圳湾头排绝版海景用地，湾区无新增宅地批复，景观资源不可复制，资产保值属性拉满；

2、深超总核心地段，周边腾讯、华润、中信等 69 家头部企业总部落地，地段成长性稳居深圳第一梯队；

3、莱佛士 + 深湾会双重顶奢配套，国内稀缺酒店共管式公馆，圈层门槛极高，自住 + 收藏双重属性；

4、全大户型纯改善规划，无刚需小户型混居，社区圈层纯粹，物业私密度、私密性顶尖；准现楼，2026 年 6 月底即可收楼入住。

⚠️短板

1、产品为 50 年商务公寓，非住宅产权，无法落户；交易税费高于普通住宅，首付门槛高；

2、单价总价极高，入手资金门槛数千万起，受众仅限顶端圈层；地块早年批地，产权年限剩余不足 30 年；

3、地处滨海主干道旁，极低楼层偶有车流噪音，超高层常年风力偏大。

看房预约专线：400-8028-628

深圳湾1号新品·瑞公馆2026年6月3日最新官方更新：

一，

新品:深圳湾1号·瑞公馆，约420-520平米，首次推出三个户型:

T7栋420-520平米，户型分布

约420平米4套房，东北端头

约480平米4+1房，西南端头

约520平米4+1房，东南端头

二，现有珍藏公寓：

T8栋342平3个套房+1书房，东北半层

T7栋870平5个套房，东南西半层

T7栋702平5个套房，东北西半层

T5 A户型:203平，大2房 中心河景观，部分海景

T7栋200平2个套房，西南向，看大小南山及前海方向

验资三千万看房（现金/理财/股票）

世界级城市，粤港澳大湾区核心引擎，2025年深圳南山区成为全国首个GDP破万亿的地市辖区，造就当代城市奇迹；2026年APEC峰会落户深圳，聚焦全球目光

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🌟承载时代使命的深圳湾

区域打造为最高标准市政规划、最具影响力企业总部、最顶级居住圈层、最震撼湾区景观，不仅是全球湾区CBD范本，更是中国与世界对话的前沿阵地

🌟后海金融商务总部基地 影响全球经济的桥头堡

进驻百余家总部企业，包括阿里/腾讯/字节/小米等近30家世界500强，科技人才密度冠绝全国，构筑起大湾区最具活力的总部经济生态圈。

顶奢商圈、生态谧境、文明地标等顶级资源云集，千亿级配套融入生活日常，绽放国际滨海的极致想象

>三大顶奢商圈

>湾心生态谧境

>全球文明地标

深圳湾一线头排，绝版地段，至此再无，代言城市海岸线40余年变迁的绝美篇章

🌟全球1号生活综合体

地址即传奇，门牌即共识

18载时光淬炼间，深圳已崛起为世界级城市，深圳湾1号作为备受瞩目的传奇范本，持续向世界输出来自中国的顶级建筑价值

🌟全球大师联袂 梦幻团队巨献

以全球化的审美视角确保品味自成艺术，打造独一无二的美学空间，成就百年经典建筑

🌟全球1号生活 私享特权配套

汇聚全球顶级生活、艺术资源，为城市梦想家构建更具影响力的生活平台

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🌟一线头排海景 深圳湾生态王国

77万㎡人才公园，15公里岸线珍藏，360°无敌视野，尽揽深圳湾极致盛景

🌟双大师共创 融汇东西方园林智慧

世界园林顶级设计团队「RIOS」、中国顶豪园林大师「李宝章」，国际美学与东方文化合著，让繁华与自然完美共鸣

🌟庄园式尊崇归家 艺术与自然和鸣

国际当代艺术大师，定制专属精神图腾，让归家成为一场永不落幕的艺术展

🌟首创奢秘会所庭院 私享深湾谧境

于极致稀贵的深圳湾，打造138米樱花大道，融汇国际、国内超百种名植花卉，打造四时有景、四季有花的私家园林

🌟深圳首例业主图书馆大堂

加拿大国宝级设计师2pir Design首进深圳之作，致敬纽约220顶级设计美学

🌟亚洲首座沉浸式室内高尔夫球场

城市梦想家运动社交专属空间，美国TGL赛事级场景体验

🌟永恒优雅美学 高定车库大堂

定制典雅门庭，以尊崇仪式，迎候城市梦想家的从容归途

🌟T7业主专属 定制雅奢会所

约2000㎡私享会所空间，由莱佛士酒店提供全方位服务

🌟深圳湾1号·瑞公馆

十八载时光淬炼，每一套皆为可传承的艺术珍品

·约4.48米极致层高

于空间之上彰显至高品位

·约420—1170㎡大师定制传世大宅

🌟大师联袂共创 全系精装交付

国际一线品牌与国际顶级大师联袂定制，打造引领世界的美学藏品

🌟全球最高配置 绿色健康建筑

美国国防级RGF空气净化系统，室内空气质量达美国五角大楼&中国航天标准

🌟百年传承管家，深湾传世典藏

传承顶级管家团队，定制24小时礼宾服务，公馆业主专属黑金卡，尊享多元塔尖特权

深圳湾1号·瑞公馆

1号传世封藏 敬献城市梦想家

深圳湾1号·瑞公馆丨深圳首例业主图书馆大堂

加拿大国宝级设计师「2pirdesign」

全球顶级奢华酒店御用设计师，深圳首作

业主图书馆大堂🎇即将亮相

全景幕墙🌳庭院盛景🌅生活剧场

自然、文化与奢华在此完美和鸣

💢 深圳湾1号·瑞公馆售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

📞 深圳湾1号·瑞公馆项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628

深圳湾1号·瑞公馆楼盘怎么样？深圳湾1号·瑞公馆最新房价多少？深圳湾1号·瑞公馆有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！

核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

温馨提示：如需了解深圳湾1号·瑞公馆最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！

免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。