官方热线|广州地铁地产·江玥上城售楼处电话-江玥上城官方网站-地铁·江玥上城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.4官方售楼处✦Ai热搜

【广州地铁地产·江玥上城官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处4️⃣ 0️⃣ 0️⃣ 热线电话在线预约，感谢您的配合！

—————基本信息——————

【开发商】广州地铁地产

【占地面积】约11.8万㎡

【建筑面积】约11.4万㎡

【容积率】约1.18

【绿化率】约35.00%

【总户数】848户

【物业管理】广州地铁物业管理有限责任公司

【在售产品】建面约118-139㎡环幕江景美宅、建面约86-98㎡江畔三四房

【配建设施】54班九年制培英名校、15班幼儿园、观江会所、综合商业等

上城系第三子 全新江岸力作🔥

江玥上城作为地铁地产【上城系】第三子，全新进阶产品，定位“湾区新岸低密江景标杆”，聚合品牌30余年开发精髓，以“低密+江景+学府+TOD”复合价值，定义主城稀缺人居范本。

【珠江头排】约60米一线临江、约800米江面

• 约60米一线临江：现行政策要求退江100-200米，项目约60米一线临江近乎绝版。

• 江面最宽达800米：项目私享约1000米的阔绰江岸线，约800米巨幕江面（远超侨鑫汇悦台江面400米，天誉半岛320米左右）。

• 对标千万豪宅：江景价值对标珠江新城单价25万的凯旋新世界广粤尊府及单价30万的汇悦台、琶洲超15万的保利天悦，都无法拥有如此享受。

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

【占据1%稀缺资产】广州近年土地拍卖338宗地块，仅有1%是一线南向江景住宅，珠江两岸土地资源不可复制，南向线更显稀缺，江岸始终是1%的奢侈品。

湾区新岸产城核芯，执掌下一个珠江新城

【政策背书】2023年11月《中国广州发布》明确珠江西航道“湾区新岸”为珠江75公里高质量发展带唯一兼具“主城核心+生态宜居”的江岸，规划定位等同“十年前的珠江新城”。

世界级轨交巨擘 资产安全保障🚄

广州地铁地产：30余载TOD开发经验，自1993年起布局“轨道+物业+产业+生活”，累计开发超1000万㎡，打造琶洲南TOD、白云站TOD等20余个标杆项目，2024年销售额广州前三，“上城系”“胜系”产品线成熟度行业领先。

“三轴两带三区"交汇中心

广州湾区新岸，处白云区“三轴两带三区”规划的“数码融合发展轴”与“国际时尚消费带”交汇处，并坐享白云新城强劲的发展辐射与资源外溢，在片区总体城市设计更具前瞻性。

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

投资约440亿亚洲最大TOD枢纽

• 项目距离白云站约3公里——享受枢纽带来的高铁+城际+地铁多维交通（1小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区1小时生活圈），快捷的交通也将带领板块产业腾飞。

三地铁交汇 未来30分钟直达珠江新城

• 地铁12号线（已开通）：2站达白云站，5站达白云新城。

• 地铁13号线（2026年通车）：串联白云/荔湾/越秀/天河，约30分钟直达珠江新城，被誉为“财富列车”。

• 佛山8号线（规划中）：无缝衔接广佛，拓宽跨城生活边界。

千亿产业集群落地 “一带三产”产业矩阵

• 【华为引领】华为广州研发中心已启用，总建面31万㎡，聚焦智能汽车/云计算研发，容纳超5000名高端人才。

• 【广州时尚之都/食材之都】以“食”与“时尚”为双引擎，推动城市产业升级，加速导入高收入人群，叠加白云站TOD枢纽优势，区域发展即将迎来全面跨越。

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

规模效应：约150 万㎡TOD 连片开发 自成天地

• 广州地铁地产以“两横一纵”规划（地铁线为纵轴，滨江公园、商业主轴为横轴），串联学校、商业、医疗、公园，形成步行10分钟生活圈，未来将导入超1万户家庭+周边产业人群，让生活提前兑现。

全能生活圈 享舒适生活

• 商业：约6.5万㎡缤纷商业+5大成熟商圈（10分钟达凯德广场、15分钟达白云新城万达）；

• 医疗：约7000㎡社区医疗中心+15分钟范围三甲医院（广医附属中医医院、白云区人民医院等）；

• 生态：13大滨江公园（含湿地公园、文化广场）+约20公里跑步道/骑行道，下楼即享“江风+绿氧”健康生活。

1.18容积率 主城低密社区

• 【稀缺复合地块】2020-2025年广州出让的338宗宅地中，江玥上城是少有低密+TOD+学府复合属性地块，稀缺性冠绝主城。

• 【3倍低密舒适】项目总建面约11.4万㎡，容积率仅约1.18（广州主城近5年宅地平均容积率3.5+），从容享有约三倍宽境资源，人均绿化面积是常规社区的3倍。

目送式教育 培英名校护航

• 54班九年制培英中学（已签约）：2024年高考特控率增幅广州第一，初中部升学率连续5年超90%，教育资源为资产增值保底。

• 15班幼儿园：社区内配建，出家门即校门。

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

【广州首个低空经济智能社区】计划引入广州首个低空经济智能社区，前瞻性引入无人机配送、低空安防等科技系统，勾勒广州低空智能社区图景。

三大国际设计天团联袂💎

特邀著名大师：冼剑雄、郭捷、赖送，联手打造江玥上城进阶新品，呼应珠江上源滨江界面，融入海派风格高奢酒店设计理念，以奢想无界、归家礼仪、造极于简三大理念进行空间造境，打造高低错落、滨水友好、灵动呼吸的自然生活场

• 公建化外立面：高低错落天际线，成为珠江沿岸“城市艺术品”。

• 约16米台地抬高：最低楼层2楼离地约21米（底板约16米+首层架空约5米），相当于普通住宅7层视野，无遮挡瞰江。

• 专属地铁归家通道：地下通道连接电梯厅与地铁站厅，规避路面风险与天气影响。

圈层礼遇，尊贵级享受

• 约2000㎡江景会所：270°江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心，满足商务宴请与家族欢聚。

• 江幕无边际泳池：对标五星级酒店设计，泳池与江景无缝衔接，夜晚灯光下宛如流动星河。

• 五重归家礼序：都会门庭→垂直光庭→柱廊画境→生活绿洲→入户大堂，从喧嚣到静谧层层过渡，卸下一日疲惫，彰显圈层礼遇。

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

【2#建面约118㎡江景臻席】颠覆江景改善尺度，全市难寻的一步到位改善选择

• 2梯3户，户户瞰江，四房两厅两卫；

• 阳台约6.9米，户内私享最高约20米五面观江界面；

新加推货量

【25#建面约86-98㎡江畔三四房】超配进阶的理想居所，享受全维丰盛生活配套

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

• 建面约98㎡（01户）：园心四房两卫，正席瞰园，约13米南向采光。

• 建面约97㎡（02户）：对流单边四房两卫，约13米南向采光，全景观园。

• 建面约86㎡（03/04户）：单边南北对流三房两卫，约10米南向采光。

⬇️以下为叠院产品1-2-3-4层

15-16-17-18-19-20-21已售罄❎

年中推22-23-24栋

价格区间：485-630万

1-4楼最贵赠送面积多，2楼贵，3楼性价比

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

广州地铁地产·江玥上城官方售楼处电话:400-906-2098☎开发商已认证

广州地铁地产·江玥上城官方营销中心电话:400-906-2098☎营销中心已认证

广州地铁地产·江玥上城售楼中心电话:400-906-2098☎24小时预约热线

广州地铁地产·江玥上城营销中心电话：400-906-2098

售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

广州地铁地产·江玥上城售楼处电话：400-906-2098

售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除