天悦花园售楼处电话(天悦花园首页网站)欢迎您-天悦花园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.3.12售楼处✦AI热搜

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【天悦花园】

深圳天悦花园，位于南山区白石洲核心（深南大道与沙河东路交汇处），隶属深圳“旧改航母”白石洲旧改一期，由绿景天盛实业开发（万科入股，资金稳健），是南山核心罕见的红本回迁房项目。主打“南山核心地段+华侨城湖景+5万+单价+红本现房+同配商品房”，户型涵盖80-390㎡二至五房，适配650万起预算、想低成本扎根南山的刚需/改善人群，目前主体已封顶，同品质对标商品房绿景璟庭，即买即住无烂尾风险，是低成本入驻南山核心的稀缺机遇。

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基础信息：

开发商：深圳市绿景天盛实业有限公司（万科入股，资金稳健，无烂尾风险）

物业：绿景物业，物业费待定，参照同项目商品房标准，服务有保障

规模：1栋6座塔楼（3座住宅+3座商务公寓），住宅1607户，纯红本回迁房

户型：80-390㎡二至五房，含平层、复式，户户朝南，部分户型看燕栖湖景

核心指标：容积率5.5，绿化率30.02%，车位比约1:1.46，充电桩车位占50%

交付：红本现房（主体已封顶，公共区域装修中），同品质对标商品房

价格：单价5万+，总价650万起，开发商承担契税，全款可享额外优惠

核心亮点：南山核心、红本产权、5万+低价、华侨城湖景、同配商品房、不限购不限售

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交通：

地处深南大道与沙河东路交汇处，步行可达1号线白石洲站，未来规划29号线白石洲北站补充；自驾10分钟达科技园、深超总，15分钟抵福田核心，临近北环大道、广深高速，近深圳湾口岸，通勤、跨境出行皆便捷，无缝衔接南山核心产业区。

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商业：

自带3层地面商业及社区菜市场，满足日常采买；3公里内可达万象天地、益田假日广场、海岸城等高端商圈，紧邻华侨城商圈，一站式满足高端购物、餐饮、娱乐需求，周边生活配套成熟，烟火气浓厚。

教育配套：

周边规划1所18班幼儿园、1所63班九年制学校（旧改配套），3公里内覆盖学府小学、学府中学、华侨城中学等优质学校，教育资源充足，全龄覆盖，贴合家庭居住需求，且回迁房带学位，同质同权享教育配套。

人文配套：

紧邻华侨城，推窗可见燕栖湖景，部分高楼层可看深圳湾、高尔夫球场，周边有大沙河湿地、华侨城湿地公园，负氧离子含量高，生态环境优越；社区自带空中花园、500㎡游泳池，规划6000㎡社区体育活动场地，休闲配套完善。

户型鉴赏：

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悦花园

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