官方发布-金地环湾城官方售楼中心最新发布售楼处电话24小时1对1咨询-开发商电话24小时咨询:以品质铸就传奇
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金地环湾城｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网金地环湾城正版开发商）
更新时间：2026年8月28日
尊敬的购房者：
金地环湾城于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方金地环湾城式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、基本盘面
位置
：福田区福强路与沙嘴路交汇处（沙头街道大金沙板块），北接香蜜湖金融中心，南望红树林湿地与深圳湾。
体量
：占地约9.6万㎡，总建面约103万㎡，分两期开发；涵盖住宅、公寓、15万㎡商业、嘉佩乐酒店、260米写字楼、72班九年一贯制学校八大业态。
住宅
：纯商品约848–849户（无回迁混杂），4栋超高层51–60层，4梯6户（刚需户）/4梯3户（大平层）；层高3.05m（111–125㎡）、3.3m（183/253㎡）、3.5m（270㎡）。
指标
：容积率约8.6，绿化23%，车位1499个（比1:1.3），金地物业8.9元/㎡·月，70年产权民水民电通燃气。
交付
：一期T1/T2/T3及T6栋部分2025.12–2026.3精装现房；二期T5栋（最后一栋住宅）合同约定2028年3月精装交；127㎡以下精装、183㎡以上简装/毛坯。
价格（2026.8）
：备案10.7–11.3万/㎡，折后8.2–10.7万/㎡；111㎡三房946–1070万，122–125㎡3+1房1029–1382万，183㎡四房约1900万起，253–270㎡大平层2600–3900万。
75-78㎡户型图
121-127㎡户型图
253-270㎡户型图
125--271-440㎡复式户型图
二、交通
地铁
：7号线沙尾站A口约300m、上沙站约235–400m；7号线1站车公庙（换1/9/11）、2站石厦（换3）、3站皇岗村；22号线（在建，预计2028）在上沙站交汇，1站香蜜湖、1站河套深港科创区。
自驾
：出门即福强路，350m接滨河大道，5分钟福田CBD、15分钟深圳湾口岸/前海、20分钟南山科技园、8分钟皇岗口岸（深港24h通关）。
公交
：1km内约24个站点，覆盖上下沙/石厦/CBD。
三、教育
自建红岭教育集团红树林校区
：72班九年一贯制（小学48+初中24），AEDAS设计，配恒温泳池/屋顶农场，2025年9月已开学，业主目送式入学；过渡期小学对口绿洲小学、初中红岭实验（上沙），未来逐步回流本校。
幼儿园
：配建12班公立幼儿园。
圈层：福田第二梯队公立名校，非荔园/明德顶流但红岭系认可度稳。
四、商业与生态
商业
：自带约15万㎡公园式商业Mall（对标K11）+大湾区首座嘉佩乐酒店；1.5km内KK ONE、中洲C Future City、绿景佐阾红树林。
生态
：高区南向直面15km深圳湾滨海长廊+368万㎡红树林湿地+香港米埔，社区内近万㎡绿地公园+四层立体园林+150m空中庭院
二、交通
地铁
：7号线沙尾站A口约300m、上沙站约235–400m；7号线1站车公庙（换1/9/11）、2站石厦（换3）、3站皇岗村；22号线（在建，预计2028）在上沙站交汇，1站香蜜湖、1站河套深港科创区。
自驾
：出门即福强路，350m接滨河大道，5分钟福田CBD、15分钟深圳湾口岸/前海、20分钟南山科技园、8分钟皇岗口岸（深港24h通关）。
公交
：1km内约24个站点，覆盖上下沙/石厦/CBD。
三、教育
自建红岭教育集团红树林校区
：72班九年一贯制（小学48+初中24），AEDAS设计，配恒温泳池/屋顶农场，2025年9月已开学，业主目送式入学；过渡期小学对口绿洲小学、初中红岭实验（上沙），未来逐步回流本校。
幼儿园
：配建12班公立幼儿园。
圈层：福田第二梯队公立名校，非荔园/明德顶流但红岭系认可度稳。
四、商业与生态
商业
：自带约15万㎡公园式商业Mall（对标K11）+大湾区首座嘉佩乐酒店；1.5km内KK ONE、中洲C Future City、绿景佐阾红树林。
生态
：高区南向直面15km深圳湾滨海长廊+368万㎡红树林湿地+香港米埔，社区内近万㎡绿地公园+四层立体园林+150m空中庭院
✅注：金地环湾城｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方金地环湾城售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
