8月热搜焦点:天茂领航湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

❄️❄️天茂领航湾✅✽✽✽

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華發商都旁

基本資料

天茂集團，創立於2001年，立足長春，輻射全國灣區沿海核芯城市，擁有17家子公司，業務涵蓋八大領域。

占地面積：約7.5萬㎡

總建面：約11.8萬㎡

容積率: 2.35

總戶數: 894戶

綠化率: 約35％

地下車位數: 821個

♀物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司

物業費: 3元/㎡/月

面積:73-119㎡

四橋兩軌兩地鐵一機場三高速

项目概况

项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔

占地面积：约7.5万㎡

总建面：约11.8万㎡

容积率: 2.35

总户数: 894户

绿化率: 约35％

地下车位数: 821个

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物业费: 3元/㎡/月

落位航空新城核芯区 执掌一城繁华

珠海金湾是唯一拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等海陆空立体交通网络。坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳1小时国际生活圈。

1

珠海新中心 百亿级城市配置

核心区面积3.8平方公里，总投资超500亿元，由新加坡规划之父刘太格倾力打造。蓄势待发，四大中心皆以兑现！

2

航空新城四大中心：

项目坐享百亿级城市配套，步行可达国际商务中心、市民艺术中心（预计2022年完工）、公共文化中心、产业服务中心，满足高品质休闲需求，优享缤纷生活。

3

四大商业综合体：

步行约50米即可直达金湾华发商都，享受购物、休闲、品尝美食等娱乐，与朋友几句谈话的空闲可抵达红星美凯龙（2023年开业）及爱琴海购物中心（建设中），两首歌的时间更可到金湾宝龙城（建设中2023年开业）等商业，随时随地触摸多样繁华生活。

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4

三大医疗中心：

广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中）、金湾有爱国际医院（建设中），尖端医疗，守护家人一生的身体健康。

5

坐拥宜居生态公园 畅享有氧生活

东临海岸线，尽享金湾情侣路的浪漫惬意；紧邻金湾中心河湿地公园，拥天然绿肺；府揽航空新城繁荣景象；坐享海、河、湿地、城四重景观。西部生态新城理想人居，享受高氧生态环境。

6

配建省级公立学校 出门即校门

下楼即自配建的领航幼儿园公立12班，领航小学公立36班（已封顶），按省一级学校标准建设，教育资源覆盖孩子全年龄教学需求。3所中学：航空新城中学、航空新城初级中学（待建）；3所大学：珠海科技学院、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院；

7

全龄景观园林 品质栖息地

项目以“候鸟·栖息”为整体规划概念，表达天茂·领航湾对引领城市精英身归理想人居的向往，在建筑上采用新亚洲风格，实现设计感与实用性并重，营造一个具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。

8

建面约73-119㎡一线瞰河板楼

科学规划布局，约90%高得房率

臻稀一线瞰河视野，错过不再有

户型方正，全明格局，静享宽境人居

人性化功能分区，彰显格调生活

在售户型

6栋&11栋新品

🏡瞰景楼王 户户朝南 改善首选

三重无敌景观 对望琴澳海

南向俯瞰中心河 远眺高尔夫

东侧多功能全能园林绿化

自配建公立小学、幼儿园

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11栋：总高18层，2梯4户

✅户型2：约85㎡ （性价比之王）

💠3房2厅1卫

💠奢阔三房，南北通透

💠南向中心河湿地公园、金湾高尔夫

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✅约87㎡（爆款户型）

💠3房2厅2卫

💠约9.7米南向面宽 采光无界

💠户型方正 主卧套房 全屋赠送飘窗

6栋：总高10层，2梯4户

✅约109㎡ （改善王牌）

💠4房2厅2卫

💠约6.2米开阔阳台，三开间朝南

💠iMax宽幕洋房视野 私享公园秘境

✅约119㎡ （一步到位）

💠4房2厅2卫

💠约13.3南向面宽 楼下中心河湿地公园

💠水岸生活 推窗即享

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✅约73㎡ （投资首选）

💠2房2厅1卫

💠双卧室赠送飘窗 全天光照超8小时

✅约84㎡ （明星户型）

💠3房2厅1卫

💠约9.4米南向面宽 奢阔横厅设计

💠俯瞰千亿新中心

❄️❄️天茂领航湾售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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✅✅关于天茂领航湾最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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✅✅温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！❄️✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。