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广开·云翰位于项目占位知识城南起步区核心，与华附知识城校区仅一路之隔（汤兴一路）。为知识城片区内首批新规住宅产品，规划建面约76~142㎡三至五房，户户全南向大面宽产品。户型实用率均超100%，最高可达115%。

▲ 项目鸟瞰图

广开控股作为深耕黄埔26载的千亿国企，始终致力于深度赋能产业与城市的高质量发展，从科技产业园区，到城市地标封面，再到人居美学典范，现已成功打造超30个精品项目。

广开·云翰是广开控股在中新知识城打造的又一“云”系标杆作品，承袭“控股出品，必属精品”的匠心品质，同步响应近期国家房产新政的号召，项目用创新求变的“好产品”，不断满足人们对理想生活的追求，助力绘就黄埔美好生活新画卷。

产品力惊艳全广州

近期房地产新政接力出台，助推市场回暖，广开·云翰作为知识城首批亮相“新规”产品应势登场，超前定制建面约76-142㎡三至五房，户户全南向享大面宽，三至五开间采光，高拓展灵动的户型，户型实用率均超100%，最高可达约115%（注：根据2023年11月印发的《广州市建筑工程容积率计算办法》的新规户型设计），同步推动片区住宅迭代升级，引领知识城理想人居的进阶。

▲ 项目效果图

在设计理念上，项目以现代手法和材质，融入传统宋风美学，建筑立面对标豪宅，采用“玻璃幕墙+金属材质”，并糅合古代“魁元金绶”视觉元素，时尚大气。项目其造园灵感则源于传世名画《千里江山图》，取“游、聚、乐”三景打造三大核心院落，用当代设计理念将东方山水、书院人文融入一园之中，为知识城奉献一座理想书香华府，也为居民提供一个亲近自然、放松身心的空间。

▲ 实拍图

项目匠心呈现的样板房，也让每一位参观者能零距离感受广开控股严苛的精工品质，以及实用率均超100%的空间体验，提前预见理想家的模样。

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一路之隔就是华附

广开·云翰与华南师范大学附属中学（知识城校区）仅一路之隔（汤兴一路），周边华附知识城小学、广外知识城实验小学、广实中学等15年全龄段优教资源环绕，一脉书香为伴，助力孩子美好未来。

▲ 华附效果图

繁华配套堪比天河城

广开·云翰坐拥3KM全维生活圈，距地铁汤村站约1.5公里（距离为高德地图测绘），双主干道环绕，轻松抵达广州城芯；绿地缤纷城等三大商圈环绕，周边有中山六院知识城院区（预计今年底营业）等成熟医疗配套。

户型欣赏

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