这天价的车位,到底该买不该买?

买得起车，买不起车位，是不是让人很头疼？小区面积有限，但车辆却在不停增加，使得很多开发商不合理买卖，于是业主们开始困惑了，这天价的停车位，到底该买不该买？

买：有车没停车位，每天都焦虑

“买房时车位10万一个，小区地面临停白天5块，晚上5块，果断不买，地面临停。入住两年后肠子都悔青了，每次回家都要在心里默念：有车位！此时车位已经涨到20万。买第二套房时，车位开售25万，果断拿下。再不去计算投资回报。”

“当我没车的时候，我从来就没有考虑过车位的问题，当我有了一辆车却没有停车位的时候，我每天都焦虑。买房子是为了啥？整天为了停车绞尽脑汁、担惊受怕的，何来安居乐业啊？你动了买房子的心思，就别纠结买不买车位，因为必须买。”

“小区车位开盘时我问朋友要不要买，朋友说有钱就买，然后我就买了，后来就开始有人笑我SB，朋友说让他们笑去吧，她前两年买时邻居也笑她，两年后哭着说她聪明。“

“车辆每年增加百余台很正常，车位数是无法增加的。跟你说买车位不如租车位的人，十年前他也是这么说租房的，所以放心去买吧”

不买：几十万的车位上停一辆十几万的车很滑稽

“不值得买，排名前列，车位售价太高，租用更划算；第二，车子不再是身份的象征，外出办事最烦的是找地方停车，打车更便利。”

“几十万的车位上停一辆十几万的车，搞不搞笑？滑不滑稽？买房已经花了大半辈子的积蓄了，哪还有钱买车位？据说买个车位还要缴纳契税等税费，你说烦不烦？ ”

“未来汽车会向共享单车一样，不需要存放在家里。如果不是天天有必要开车的人，不需要买车和车位。”

“根本没必要。没车位咋了？我有权支付停车费地面临停，物业没理由不让我进入小区。而且我家小区停车区配比挺宽松的，从来就没有停不下的事。”

小编建议买车位的六大理由

无论是租车位说还是买车位说，各有其市场，现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同，除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭，或是小区车位供大于求，否则爱屋吉屋小编建议车位还是要买，理由如下：

①城市车位趋势紧张，搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，仍然供不应求。

②车位有时比房子更刚需，没有固定车位，要么地面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位，长期下去身心疲惫。

③地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。

④带车位的房屋更容易转让，市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。

⑤长期租车面临的问题多，车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位也一定会涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。

⑥获得开发商的适度让利，出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。

买车位的六大注意事项

说到这里，小编不得不提醒大家，不管买还是不买，以下几点注意事项不可忽视：

①看能否办理产权证；不能办理产权的车位，就和增值扯不上关系，这个时候购买的少有原因就是，方便。

②如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。

③并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。

④买车位不能用公积金贷款，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。

⑤车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。

⑥买车位时务必将车位相关细则写进合同。

最后，希望大家都能买到好房子，挑到好车位！