首页热搜:保利臻悦售楼处电话→Ai 保利臻悦24小时电话→2025 保利臻悦最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-05
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保利瑧悦,作为保利集团全新悦系力作,汇聚了央企的匠心独运。它巧妙融合了城市的文化积淀与现代东方美学的精髓,以新中式风格独树一帜,打造区域内独具特色的人文美学住宅区域。在园林规划上,保利瑧悦更是别具匠心,以一园三堂六礼八景为蓝本,精心构筑园林典范,为居住者呈现出一幅幅美丽的生活画卷。
保利集团,自1992年创立以来,历经31年的全球布局,足迹遍布海内外100余座城市。在2022年,保利发展的市值更是超越了万科,荣登中国房地产上市公司综合价值榜首,央企房产品牌价值亦名列第一。这份荣誉的背后,是无数业主对保利品质的认可与信赖。作为房地产行业的国家队,保利稳居绿档第一梯队,三线绿档标准,各项经营指标健康稳定,融资顺畅,资金链雄厚,为业主的交付提供了坚实的保障。
保利臻悦占地1.9万㎡,建筑面积5.7万㎡,共规划9栋板楼梯二,全盘共计两个户型119㎡4房2卫和139㎡4房3卫。整体定位为改善盘。
【项目位置】:广东省中山市博爱路·香山小学旁
【楼栋总数】:9栋
【总户数】:428
【楼层状况】:18层(稀缺臻藏小高层)、32层
【产权年限】:70年
【装修标注】:新中式瑧雅奢装
【开发商】:保利发展控股丨粤中公司
【物业公司】:保利物业
四大核芯价值 敬呈中山峯层
溯承香山底蕴 观瞻时代风向。
每个时代都孕育着闪耀的城市之星,他们不仅是社会发展的引擎,更是用无尽的热情与活力,勾画未来的宏伟蓝图。保利发展,以其卓越的前瞻性视野,深深扎根于大湾区的心脏——中山。在中山东区尊贵而富有历史底蕴的博爱路上,保利发展以匠心独运,创作出东方人文雅居的杰作——保利瑧悦。公司坚守深耕土地的初心,在大湾区众多优势资源的汇聚之地,探寻空间与精神需求的和谐统一,为中山献上一部时代人居的巅峰之作。
本项目坐落于东区的博爱路,作为城区向东发展的首发之地,仅需10分钟即可轻松抵达深中通道,交通便捷无比。周边汇聚了远洋大信、天奕星河cococity等繁华商圈,中山市人民医院(新院址)提供优质的医疗服务,紫马岭公园则为居民提供了休闲放松的好去处。项目位于城市发展的主轴线上,尽享天赋的地理位置优势,与时俱进,为居民带来悦享湾区的都会生活体验。
项目比邻省一级小学——香山小学,距离项目直线距离约800m,近享名校资源,优质教育,家与学校一路之隔,孩子放学从容归家,节省接送时间,转化高质量陪伴,真正实现家校共育。
一站式生活体验,尽享优质资源环绕
项目周边5公里范围内,三大成熟商圈(天奕国际cococity、远洋大信、盛景尚峰)环绕,轻松满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。此外,直线距离3公里内便有两所甲级医院(博爱医院、人民医院新址),为家人的健康提供全方位的保障,让您无后顾之忧。
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温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!
东区城芯,繁华主脉,汇聚顶尖资源
东区,作为中山的政治、经济、文化中心,汇聚了市政、金融等众多行业总部,彰显着城市的繁华与活力。项目矗立于“博爱七路”这一城市核心主轴之上,贯通中山各镇区,无缝对接深中通道,广澳高速直达港、澳、珠等地,尽享湾区发展的红利,为您带来前所未有的便捷与舒适生活体验。
央企龙头品牌,实力品质保障
保利自2010年进入中山,一路稳健前行,潜心打造十一座精品项目,屡创销售佳话,11盘同耀,从高端天系到悦系,从写字楼到住宅,保利中山以多元产品推动城市升级秉承以“让美好生活更美好”的发展理念为城市营造人居美好
保利瑧悦将悦系瑧贵基因巧妙融入空间构造之中,精心打造出充满东方人文气息的高端生活社区。项目规划了建筑面积约119-139㎡的纯板式宽境美宅,每户均享有专梯入户的尊贵体验,主卧套房设计则彰显了奢华与舒适,巨幕阳台更是让空间得以无限延伸,让居住者尽情享受惬意的人生。保利瑧悦将精致、奢雅的生活理念完美呈现,致力于为中山的峯层人士献上高品质的居住体验。
保利瑧悦将打造5重归家礼序——一入门楼,进而呈现出一园三堂,最后礼遇入户。
营造出一种极具整体性的东方风格,一种强烈的尊贵感和仪式感。
五重归家礼仪
一园,是山水的隐秘世界,为保利“悦字系”所独有的园林客厅。
三堂,分别是庄重的入户门堂、宽敞的活动厅堂、雅致的会客轩堂。
与市面上那些刻板模仿古典元素的项目不同,保利瑧悦在产品细节的落地实施上,展现出了更深入的思考与探索,为居住者带来了“华丽而实用”的生活体验。
在“三堂”之中,匠心独运地打造了风亭水榭、瑜伽区、健身区、茶室等功能完备的下沉式会所,将美感与实用性完美融合,让每一位业主都能在其中找到属于自己的生活乐趣。
保利瑧悦约139㎡户型为例,户型创意改造后,能够同时满足四开间朝南、南北双阳台对流、双套间、三卫、带入户花园、专梯入户、LDK一体化设计。
而且该户型的景观阳台相当豪横,约8.1米宽的超大尺寸,甚至可以停一辆加长林肯!
约8.1米巨幕阳台实景
而且别忘了,保利瑧悦全部楼栋均为板楼设计,这就意味着,无论是通风还是采光都要比一般塔楼强上许多。
值得一提的是,项目建面约119㎡户型也相当能打。
同样能做到四开间朝南、南北双阳台、专梯入户、LDK一体化、四房设计,对于刚改客群来说再合适不过。
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市,来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关,冲刺“繁荣线”水平;新房住宅的去化周期也快速缩短,目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计,2025年3月,深圳全市二手房录得7703套,环比增长58.6%,同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”,接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看,3月,深圳楼市小阳春势头十足,刚需、改善及孩子上学等多重需求释放,叠加公积金新政利好,市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时,在市场快速回温并持续增长的背景带动下,刚需性客户入市意愿明显回升。据统计,3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%,较上月上升2.4个百分点。从价格段来说,300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升,分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示,年后市场预期进一步改善,板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多,不少房东也会来实时了解情况。”其提到,随着成交量的快速增长,优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言,中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平,这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示,深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月,深圳二手成交价为6.36万元/平方米,环比小幅下降0.8%,但整体维稳。同时,二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米,环比虽小幅下滑0.5%,但也基本稳定在6.6万元/平方米左右,业主预期稳中向好。
从在售量而言,随着市场回暖,业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手房源71590套,对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套,环比增长8.9%。
春节假期后,新房市场也有明显回温,但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响,数据存在一定滞后,后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示,3月,深圳全市预售新房共成交3079套,环比增长54.6%,同比增长9.3%,其中住宅成交2926套,环比增长75.6%,同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计,3月,深圳共有9个住宅项目入市,数量相比去年同期偏少。不过,月内多个网红盘加推,也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光,该项目二期加推153套100平方米以上大户型,1小时实现去化98%;南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是,随着市场成交量上涨,新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示,3月,深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米,时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月,去化周期较上月下滑1.27个月,连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为,4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看,节后市场热度快速回温,2月成交录得量环比增长3.9%,且刚需和豪宅市场均有好转,3月二手房市场延续了这一趋势,周成交录得量持续高位运行。在新房方面,3月,深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注,进入4月,深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市,这些新房在产品设计和居住品质上更具优势,也将会进一步刺激市场需求,此外,结合政策支持层面分析,当前政策支持面持续发力,比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析,预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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