首页热搜:琶洲樾华樾售楼处电话→琶洲樾华樾 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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作为广州地王级项目，琶洲·樾｜华樾自2023年诞生以来便备受瞩目。由越秀地产与华发股份两大国企联袂打造，项目以7.56万/㎡的楼面价刷新广州纪录，占据琶洲西区核心地段，凭借国际大师团队设计、稀缺产品力及顶级配套资源，成为湾区高净值人群争藏的焦点。

琶洲·樾 | 华樾位于广州琶洲西区AH040331地块，由越秀地产与华发股份联合开发，是一座集顶级建筑设计、极致景观资源、奢华生活方式于一体的封面级豪宅。项目占地约2.37万㎡，建筑面积约4.96万㎡，绿化率高达35%，仅规划1栋建筑，共96席天际大平层，以极低密度打造纯粹高端居住体验。2梯2户、2梯1户设计，保证私密性和尊贵感，主推**248㎡-330㎡**的奢华户型，定位广州顶级豪宅市场。

项目特点：广州“水晶美人”，地标级奢华建筑

琶洲·樾 | 华樾由XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计等国际知名团队打造，建筑设计灵感源自云帆之塔，玻璃幕墙勾勒出鼓满风帆的造型，寓意广州的海洋文化和全球视野。项目采用退台式架空层，打造了独特的「船舷花园」，结合曲线设计，形成高定园林与天际生活的完美结合。此外，空中花园巧妙包裹泳池，并通过四层架空层抬高视野，即便是首层住户，也能享受5层楼高的开阔江景，实现真正的“外得江湖，内得山水”隐奢生活。

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项目布局1栋38层住宅，100%大户型布局，入门产品面积段从约255㎡起跳，最高达到约329㎡，全盘仅96席。

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项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，为了尽可能满足滨水景观，楼栋整体扭转45°。

这种设计让户户朝南之余，还可以让整个建筑面一半以上面宽迎江。

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华樾颜值不输前面各位地标前辈：

项目外立面细节颇具亮点，采用“竖隐横明”的设计手法，强化整体设计感。

架空层的流线则如「船舷花园」，珠江之滨的一艘帆船，来得恰如其时。

琶洲·樾 | 华樾首次采用超大阳台玻璃，这种玻璃约2.5米宽，规格和成本之高，广州罕见：

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外立面采用大面积铝板设计，为减少分缝过多打破一致性，琶洲·樾 | 华樾采用的是足足3.3米尺度超大定制尺寸铝板。

大面积铝板的安装虽然费时又费力，但真实效果据称可以媲美Apple店面金属质感。

你看，琶洲·樾 | 华樾大面积玻璃幕墙设计，与琶洲CBD的天际线是不是琴瑟和鸣？

登高才能望远，项目特意准备四层架空层，所以“首层”即5楼，不存在低层视野差的问题。

架空四层只为保证园林及会所体验

四层架空层及空中花园设计，架空层容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

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螺丝壳里修道场，立体的圈层空间与园林让大自然与城市生活的图景，浓缩于琶洲·樾 | 华樾的楼下。

如果你站在琶洲·樾 | 华樾，透过落地窗往外眺望，是一种天高海阔的开阔视觉。

不仅整座勃勃生机的琶洲一览无余，而且还可以近观楼下静谧的滨河公园，远可眺珠江新城。

地块北向望琶洲CBD天际线，南向视野无遮挡，还有水景资源，布局大平层是最佳选择。

琶洲南TOD有着自己的专属标签：CBD+POD+TOD。占据了琶洲核心地段，依托轨道交通、公园景观、商业配套，构筑起了一座难以复制的全能大城。

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采用2梯2户、2梯1户布局，超大阳台+全玻璃幕墙，让每一户都能享受极致景观视野。项目特别将楼体旋转45°，使得2/3的单位为东南向，符合广州人对风水和采光的极致追求。此外，高层住户还能远眺珠江支流黄埔涌及琶洲南TOD滨河公园，实现真正的城市江景奢华生活。

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：

• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

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交通配套：双地铁加持，畅达全城

项目地处琶洲西区核心，周边交通网络发达，通达全城：

地铁

：最近的地铁站为8/18号线磨碟沙站，仅隔新港东路，直线距离约200米，快速通达珠江新城、天河、海珠等核心区。

自驾

：周边有新港东路、阅江路、华南快速干线等多条主干道，15分钟车程可达珠江新城、广州塔、琶洲国际会展中心等重要地标。

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教育配套：省实集团入驻，顶级教育资源

虽然琶洲·樾 | 华樾本身未配建学校，但周边教育资源优越。对面的琶洲南TOD项目配建一所36班九年制中小学，并已官宣引入省实集团，作为广州顶级教育资源，这将为业主子女提供高质量的教育选择，助力成长之路。

医疗配套：优质医疗资源环伺

项目周边拥有完善的医疗体系，包括中山大学附属第一医院、广州市红十字会医院、珠江医院等知名三甲医院，为业主提供高端、便捷的医疗服务。此外，琶洲板块内还规划了未来的医疗资源升级，进一步提升健康生活配套。

其他配套：城市繁华与隐奢静谧并存

琶洲·樾 | 华樾不仅享有琶洲电商总部CBD的繁华资源，还通过架空四层打造高定会所，形成独特的生活体验：

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私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池

等奢华配套，让业主在繁忙都市中享受静谧的居家时光。

高架设计增加景观层次

，首层住户视野相当于普通楼盘的5层，既能避免噪音干扰，又能保证私密性。

周边商业氛围浓厚

，邻近琶洲南TOD滨河公园、海港花园底商、星级酒店及高端咖啡店，形成成熟的高端生活圈。

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