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🍂深圳深业世纪山谷·世家🍂

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南山顶豪 绝版大平层

深业世纪山谷此前两次加推的都是一期公寓产品，这次加推的是二期的住宅产品，3栋AB座（高250米），233-386㎡纯大平层和420--1080平云端复式户型，近百米的楼间距，大平层均为8梯3户！

— 项目简介 —

深业世纪山谷·世家，项目是一座位于深圳的城市综合体，为白石洲旧改单元，位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，容积率高达5.78。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体，具备了完善的生活配套和商业服务。

整个项目分两期开发建设，其中：项目一期东地块包含1栋酒店+商务公寓、1栋保障房、2栋包含一、二单元的住宅；西地块包含2栋高约250米的超高层住宅，另有1栋约50层高的商务公寓。

项目周边95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊，这些深圳最顶级的景观生态资源都在它的腹地之上。最重要的是，目前深业世纪山谷项目是深湾中轴 唯一在售居住型产品，相当稀缺。

深业世纪山谷·世家上新，意味着深圳豪宅第一梯队又添一位“贵宾席”！

深业世纪山谷·世家还是区域内未来10年罕见的可售居住用地，更是公园首排景观位唯一可售的极臻之地！

项目基本情况

【一期项目基础数据】

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

【占地面积】约4.2万㎡(一期17153.5㎡，二期24991.2㎡)

【建筑面积】约39万㎡(一期219933.6㎡，二期168652.16㎡)

【总户数】1627户（一期1036户，二期591户）

【户型面积】约233-280-386㎡大平层，420-1080云端复式

【停车位】2135个（1比1.25）

【层高】3.5米

【物业及物业费】深业物业，6.8元/㎡

【绿化率】35%

【容积率】6.63

【总栋数】8栋

【总层高】69层

【梯户比】8T3户

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市南山区沙河东路218号

项目平面图

项目户型介绍

约233㎡的3房2卫，双梯入户，独立电梯厅，餐客大横厅贯通阳台，三面采光，主次卧尽享270°环幕视野，还有独立家政套间，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

【建面约233㎡户型】

约280㎡的4房3卫，双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连阳台，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

【建面约280㎡户型】

约386㎡的4房3卫，双梯入户，独立电梯厅，阔绰横厅直连多功能空间，三面舒适采光，主次卧双套房，270°环幕视野，还有独立家政套间，西朝向看名商高尔夫和大河沙生态长廊。

【建面约386㎡户型】

交通/商业/公共配套

交通配套

地铁：

近地铁1号线【白石洲站】，1站到达【高新园】，可换乘2/7/9/11四条轨道线路；

距离地铁1号线白石洲站约500米 步行约7分钟、规划中的20号线【白石洲站】，规划中的29号线【白石洲北站】就在楼下。

陆路：

项目毗邻【沙河东路】，与深圳湾总部基地紧密相连。周边有【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】多条城市交通主轴，可直抵前海、宝中、福田、罗湖等深圳其他城市核心区。

紧邻【沙河东路】，自北向南串联起【京港澳高速】、【北环大道】、【深南大道】、【滨海大道】，纵向由【沙河西路】、【科苑路】共同构成四横三纵的一体快速路网。

商业配套

一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

教育配套

项目未来会配建一个21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有【南外沙河小学】和【南外第二实验】

休闲配套

北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

医疗配套

【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里

小区高阶品质

深业世纪山谷·世家，比五星级酒店还有排面。

深业世纪山谷·世家产品由郑中和杜康生主刀设计，两位大师的代表作分别是深圳湾1号、上海汤臣一品、香港傲旋等城市标杆豪宅。

外立面已竣工

宽约80米、高约12米的门廊，放眼整条沙河东路首排，绝对是最恢宏的主入口；约2400㎡中心主入口花园，比肩奢华酒店。

走进约6米层高的首层入户大堂，就可以到达每户业主专用的私家候梯厅。是的，你没看错，就是“私家候梯厅”，深业世纪山谷·世家8梯3户，每户拥有2部专属电梯，这在深圳豪宅史上绝无仅有，私密性拉满了，尊崇感也拉满了！

深业世纪山谷·世家采用的是“跨地块中心围合式布局”，把首排3栋建筑压缩至2栋，拉出百米楼间距，扩宽园林绿地面积，给了业主约1万m²世家中央园林。

独特的“Y 型建筑结构”，更让每户都拥有270°永久无遮挡的中轴视野，环揽中央公园首排景观。

二期打造了三重立体、总面积近6000㎡的世纪会服务空间，每户世家业主平均能享受到的服务空间尺度深圳豪宅罕有。

项目还为业主量身定制了“CENTURY世纪会”奢华级酒店礼宾服务模式，配备金钥匙管家团队，以礼序致敬世家。

从健身房到阅览室、瑜伽室，再到茶室、红酒雪茄吧、星级私宴厅，从运动健康到人文雅韵，深业世纪山谷·世家不仅满足了现代家庭多样化的生活需求，更为富豪圈构建了一个高品位的精神栖息地！

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