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搜狐焦点鞍山站 2025-07-17 15:36:36
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复式豪宅 全球富豪争藏的顶级资产

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世茂天鹅湾,融汇世茂三十余载奢宅打造经验打造的广州首座滨江人文顶豪奢宅。 地处广州城芯地段,坐拥海珠创新湾千亿规划利好,占据不可复制的一线江景资源,享超及°环幕珠江美景,11席绝版复式,敬献传奇大家族。

继汇悦台之后,世茂天鹅湾将再创滨江豪宅传奇,引领广州豪宅时代。 真正的一线临江豪宅, 享受白鹅潭之心的人文情怀与超越想象的发展前景。

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世茂对中国古韵情有独钟,园林中,不乏亭台楼榭,其融入了广州云山、珠水、岩石、粤剧、丝绸之路五大元素打造这12道皇家山水园林造景。 除了高崖飞瀑、曲水缘溪、湖光山色、长桥卧波等造景,世茂珠江天鹅湾还有破石而出、仰天一隙、钟灵寻踪、层峦耸翠、群贤毕至、有凤来仪、鱼跃碧潭、潜幽隐迹一共12道园林美景。

世茂打造六大国际会所,包括城市会客厅、私人俱乐部、泳池会所、智能健身俱乐部、私董会议厅,天际会所,为财富圈层而来。 这是不可复制的稀缺资源,也是塔尖人群为在意的东西。

同时,该项目还享有广州著名的医疗资源,周边有和睦家医疗、广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院等知名医疗机构,为业主提供优质的健康保障。

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项目在建筑立面、庭院景观、户型设计等方面都有独特的创意,让这里成为一个集住宅、会所、商业于一体的高品质生活社区。

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11席传世之作,超越而来

建筑面积约370-448㎡顶序钜制复式恒产

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2025.7月房产最新资讯:

近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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