香山湖壹号售楼处首页网站-香山湖壹号欢迎您-香山湖壹号营销中心-最新价格-户型图-容积率@官网售楼处✦Al热搜2025.12.22
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华发香山湖壹号项目择址香山湖公园头排绝版地段，北倚凤凰山脉，揽无界山湖景观，享主城顶配生活圈，集聚政务、文化、教育、商业、生态全维资源，打造出全龄、全时、全维的生活主场。
项目总用地面积约7.93万m²，容积率2.72，计容建筑面积约21.57万m²
规划功能包括住宅建筑、商业建筑、公建配套及市政道路，其中：住宅计容面积约21万平方米、商业计容面积约0.5万平方米，公服配套计容面积约0.08万平方米。
除了地段好、体量大之外，还将作为“四化”新型住宅产品体系试点项目，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台。
建筑外观线条简洁流畅，外立面多采用大面积玻璃和简洁的几何造型，显得时尚大气。
华发·香山湖壹号推开的另一扇门，是为珠海定义了「城央度假豪宅」这一新品类。
局座认为，对于城市富人最大的尊崇不是在于他有多少生活场景的「选择权」，而是在于提供更多的「同时性」。
就如同我经常说的很多豪宅配置：我可以不用，但是一定要有。
香山湖壹号就是这种「同时性」的物质载体，它不是妥协的产物，而是一场对时间与空间的最大权衡。
通勤距离基因
它身处的板块就是珠海的头部富人区香山湖板块，这里有整个珠海最多的行政资源，以及最好最密集的教育配套。
生态底盘基因
这是珠海区别于全国城市独特的城市肌理，城央核心有绿肺山脉穿行。
它背靠珠海市中心最大的生态公园香山湖公园。余脉山坳处形成的梅溪湖水库，距离项目只有百米不到；
这种看山面湖的天赋，全国城市核心区找不到几宗。
当下的S1地块，由9栋独立楼栋组成，它们围合了一个约1万㎡（约15亩）的大中庭。
项目整体设计以“自然+智慧+奢享”为核心，通过稀缺湖景资源、智能配置、多元生活场域，重塑新香洲高端人居标准。
▲设计意向图（仅供参考）
外立面采用通钻石切割几何线条设计，打造出四化新型住宅的“未来舱”的先锋形象，尽显现代国际雅致生活质感。
▲设计意向图（仅供参考）
社区内部，项目还打造景观园林和约2200㎡下沉式会所空间，融合自然与艺术设计，形成私密高端社交空间，满足全龄段休闲需求。
▲设计意向图（仅供参考）
值得一提的是，华发·香山湖壹号为“四化”新型住宅产品体系试点项目，将达到智慧住宅三星级的标准。
“四化”新型住宅，即为“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的新型住宅，创新融入智慧无人机服务、社区养老、智能家居、错层大露台等内容。
因此我们见到的效果图，可以看到华发·香山湖壹号的错层大露台设计。
▲设计意向图（仅供参考）
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