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科学城超级C位，盛造一座58万㎡全能配套大城。

一座集教育、商业、公园、人居等多重业态，自成一体的约58万㎡全配套大城。

【开发商】广州星合房地产开发有限公司

【占地面积】约12万方

【建筑面积】约58万方

【容积率】3.9

【绿化率】35%

【总户数】首开区569户

【物业管理】星河智善生活

【在售产品】约88-108㎡三四房

【配建设施】54班九年一贯制学校、双幼儿园、规划公园、商业

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除开自带2所幼儿园外，项目范围内还将打造一所54班公立九年一贯制学校，轻松解决小孩12年教育问题。

要知道，老黄埔+科学城加起来配建九年一贯制学校的项目，不会超过5个，在黄埔，这就是妥妥的稀缺物种。

相信不用多久，关于学校的优势，就会在整个黄埔家长圈内疯传，试问谁能不动心？

项目内九年一贯制学校效果图

在这里，黄埔一直被诟病的大型商业，项目手到擒来。

约3万㎡大型商业综合体、约3000㎡商业街，就在家门口。

未来业主下楼就能吃吃逛逛，电影、火锅、购物，叫上三朋两友随时随地就能来一场Happy Hour。

周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。

●家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。

新规迭代产品 同面积多一室/卫

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约88㎡艺术家

●主卧独立套间，奢享私密生活

●超低门槛享受豪宅尺度生活

●约5.4米超阔绰观景阳台

●南北通透，双面采光格局明亮

🎖约98㎡理想家

●主卧270度环幕飘窗，比别人多晒一半太阳

●约12.1米南向采光面，就是亮堂

●约5.6米阔绰观景阳台，每天都有好风景

●超高实用空间，百变拓展由你定制

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🏌约108㎡巨幕家

●阳台+餐客厅+第三拓展空间，在家就能开party

●主卧270度环幕飘窗，尽显贵尺度

●5开间朝南，约12.9米南向采光面

●独立玄关区域，卸下每天的风尘仆仆

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