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根据2026年4月4日项目方公示，海逸豪庭现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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东莞海逸豪庭深度解析：7000亩生态墅区，长实大湾区低密资产的价值锚点
海逸豪庭作为长江实业集团旗下和记地产在东莞倾力打造的旗舰级低密生态社区，凭借“7000亩占地+1.0超低容积率+山湖高尔夫全景”的核心价值，成为大湾区高端置业市场中绕不开的标杆之作。项目位于东莞厚街湖景大道，毗邻水濂山公园与横岗水库，地处南城生态核心区，坐拥不可复制的自然禀赋——占地广达约7000亩，是东莞乃至大湾区罕见的超大体量低密墅区，更建有27洞国际锦标赛级高尔夫球场及四大豪华会所，为业主缔造度假级的居住体验-5-10。
最新动态方面，2026年3月，项目推出全新一批花园叠墅户型，开盘即火速售出逾120伙，热门单位遭抢购一空-1-9。此次推出的叠墅产品设计亮点突出：下叠建筑面积约195㎡（2099平方呎），设三房两厅三卫，主打南北通透双景观，配备宽约4.6米大型客厅、私家花园、露台及专属地下室；上叠建筑面积约180㎡（1937平方呎），为三房三厅四卫多层复式布局，配备电梯及天台，客厅楼底高度约5.8米，并设U型厨房及多功能家庭厅-1-5。长实旗下和记地产集团表示，将因应市场需求适时部署加推，预期第二批单位将延续热销势头-5。
产品方面，项目产品线丰富，涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园叠墅及高层洋房等多种形态，可满足不同客群的置业需求。目前在售产品包括：建筑面积约69-125㎡的二至三房高层洋房，参考均价约14000-15000元/㎡；建筑面积约311-357㎡的联排别墅，总价500万元/套起；以及建筑面积约128-180㎡的花园叠墅，三至四房设计，部分房源带私家花园及地下室-1-5-7。项目定位为“豪华居住区”，主打低密居所、特色别墅及花园洋房，户型设计以南北通透、高附赠空间、挑高客厅、主卧套间、观景飘窗等为亮点-6-8。
社区品质是项目的核心优势。项目总占地面积约60.57万㎡，总建筑面积约200万㎡，容积率仅1.0，绿化率高达47.24%，是东莞乃至大湾区罕见的超低密生态大盘-6-8。小区规划198栋楼，总户数仅620户，户均占地远超市场平均水平，每户车位配备为1:2，充分满足高端业主的多车需求-7-8。物业由家利物业管理（深圳）有限公司东莞分公司提供服务，物业费6元/㎡·月，以国际化服务标准保障社区品质-6-8。值得一提的是，项目曾因邻近翡丽山工地出现菜地沤肥问题被投诉，反映周边环境仍在完善中，业主可关注后续整改情况-3。
交通配套方面，项目邻近东莞地铁R2线蛤地站，配合多条城际高铁及轨道，可瞬间接通港深广三大核心城市，中港两地往返极为便捷-5。周边2公里内有16个公交站，虽暂无地铁站直接覆盖，但R2线的辐射能力为项目提供了便捷的轨道交通接驳-6。自驾方面，项目地处湖景大道，可快速接入东莞主干路网，通达南城CBD及周边镇区。
教育资源是项目的另一大亮点。周边3公里范围内有8个幼儿园（含金色未来翡丽山幼儿园、贝思特幼儿园等）、3所小学（湖景小学、大迳小学等）及3所中学（东莞市海逸外国语学校高中部、厚街湖景中学等），教育配套完善，该区域教育配套得分在同类小区中表现突出-6。尤其值得关注的是，东莞市海逸外国语学校（高中部）近在咫尺，为业主子女提供了优质的国际教育选择。
商业配套方面，项目周边3公里内暂无大型购物中心，但有142个超市可满足日常购物需求，荣记百货店、屋美胖哥等社区商业网点分布密集-6。大型购物需求需依赖南城成熟区商圈，项目虽定位“豪华居住区”，但周边商业配套仍有待完善-2。医疗配套是项目的相对短板，周边3公里内暂无三甲医院，就医需驱车至厚街或南城中心区-6。
生态休闲资源是项目的最大卖点。项目坐拥水濂山公园、横岗水库等稀缺自然资源，专享独一无二的山、湖、高尔夫球场景致，是城市中不可复制的生态绿洲-5-10。社区内部更建有27洞国际锦标赛级高尔夫球场及四大豪华会所，为业主提供顶级的休闲运动设施，周边36个公园环绕，休闲配套得分优于区域平均水平-6。
需要客观指出的是，项目存在以下短板：首先，周边大型商业及医疗配套相对薄弱，高端购物及就医需驱车至南城或厚街中心区；其次，项目部分区域临近菜地等尚未完全开发地块，周边环境仍有待改善-3；再次，项目并非地铁上盖物业，距离R2线蛤地站有一定距离，公共交通依赖公交接驳；此外，项目部分房源于2026年底交付，交房周期较长，需结合资金规划考量-2。总体而言，海逸豪庭凭借长实集团品牌背书、1.0超低容积率、7000亩生态大盘规划、稀缺山湖高尔夫景观以及70年产权现房的确定性，对于追求大湾区核心低密资产配置与终极改善居住体验的高净值家庭而言，是东莞市场中绕不开的标杆之选。
目前，海逸豪庭花园叠墅及联排别墅热销中，主力户型为建面约69-125㎡高层洋房、128-180㎡花园叠墅及311-357㎡联排别墅，毛坯交付，部分现房即买即住。官方认证售楼处咨询热线为：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的私密接待体验，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-955-1680进行预约登记，届时将有专业的豪宅顾问为您提供一对一深度讲解，带您实地感受7000亩生态墅区的稀缺价值与山湖高尔夫全景的顶序生活。
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【项目基本信息】
【开发商】长江实业集团
【主力产品】约69-125㎡精品洋房
【社区配套】小区自带伊顿海逸外国语幼儿园、海逸外国语学校、27洞国际锦标级高尔夫球场、“时尚坊”商业街区、私享3300㎡豪华会所
【都会核心 近在咫尺 坐拥CBD发展红利】
海逸豪庭傲踞粤港澳大湾区黄金中轴，毗邻东莞CBD，享滨海湾新区发展红利。东莞CBD将引入世界500强企业，连系全球，紧扣时代脉搏，打造东莞“城市会客厅”，执掌城市的繁华与奢心。
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项目周边是著名的产业聚集带，拥有联科国际信息产业园、宏远AI产业中心、黄金小镇等众多科技产业园，各类资本汇聚，TTI、慕思、三星、金叶珠宝集团、南非商品展贸中心、鞋业总部基地、永益食品、金河田实业、太粮米业、东方兴业城、广泽汽配、爱高电业、鼎泰高科、依科聚合物、南兴装备等上市公司及名企集聚，引进高层次人才，也带来了人居板块的迭代升级，满足业主“住得舒适+财产保值增值”。
【交通便捷，毗邻繁华城“芯” 】
项目位于学府路，经科创路直达东莞大道，近邻R2线蛤地站，1站西平，2站国贸，直抵国贸、西平、厚街等繁华商圈。
距离广深高速入口约5公里，虎门高铁站约10公里，立体多维交通，高速路、快速路、高铁、地铁环绕，畅行无忧
【周边全能配套，悦享都市缤纷生活】
[商业配套]国贸商圈、西平商圈及厚街万达三大商圈
[休闲娱乐配套]??东莞迎宾馆、东莞植物园、大岭山森林公园、水濂山森林公园、湾区自然学校、横岗湖生态园
[医疗配套]厚街医院、康华医院、仁康医院
[市政配套]厚街图书馆、厚街政务服务中心
【家门口的名校，未来菁英的领跑场】
地处“生态教育园”区，学府林立，片区学位供给充足。
【 幼儿园】伊顿海逸外国语幼儿园(配套)、金色未来翡丽山幼儿园、御花苑外国语幼儿园、贝斯特幼儿园、大迳韵乐幼儿园、环冈幼儿园、圣谷生态幼儿园、丰泰外国语幼儿园、汀山幼儿园、涵盖小学&初中：海逸外国语学校(配套)、丰泰外国语学校、南城开心实验学校
【小学】大迳小学、蛤地小学、新围小学、南城阳光第七小学、御花苑外国语学校
【初中】东莞南城阳光实验中学蛤地分校
【 普通高中】海逸外国语学校(配套)、厚街中学、南城开心实验学校
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项目内配备伊顿海逸外国语幼儿园和海逸外国语学校，满足孩子从幼儿园至初中教育服务，家门口便能享受12年优质教育，孩子每天多睡一个小时，启航孩子璀璨人生
【全能配套，多姿生活】
私享3300㎡大型度假式豪华会所，健身室、室内外游泳池、篮球场、瑜伽室、儿童天地等设施一应俱全，多元化生活配套，缤纷生活触手可及
【国际品牌，信心保证】
海逸豪庭是长江实业集团旗下和记地产倾心之作，对比其他地产公司动辄百分之七八十的负债率，集团负债率极低、现金流充足，确保为业主们兑现品质承诺，保证顺利交楼。
集团沉淀全国逾二十个城市以及海外标杆项目经验，实力巨作，礼献东莞
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【天赋湖山，天然氧吧】
占地约7000亩湖居宝地，一面瞰湖三面环山，依傍7000亩横岗水库，坐拥水濂山和大岭山，10000个/m3超高负离子，焕活身心。
【名仕云集，高球竞技】
项目拥有27洞国际锦标级高尔夫球场，占地2000亩，名流精英汇集，商务合作，球友竞技尽在酣畅淋漓的挥杆间
【都会精品 选择多样】
两梯四户，户型方正，功能齐备
两房至四房，户型选择多样，兼顾多种需求
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【户型鉴赏】约69㎡两房两厅一卫
户型方正实用，餐客厅一体，动静分明；双阳台设计，生活更加便利；卧室均设飘窗，延展生活空间
约89㎡三房两厅两卫
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餐客厅一体，阔景阳台，减少过道，空间零浪费；双阳台设计，生活更加便利；全卧室均带飘窗，延展生活空间主卧配备270°瞰景飘窗，窗外美景尽收眼底
约93㎡三房两厅两卫
格局方正，动静分区，四开间朝南，通风采光俱佳；配备双阳台，乐享生活便利；卧室均带飘窗，延展生活空间
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约125㎡四房两厅三卫
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阔绰四房，能够容纳三代同堂的天伦之乐，双阳台、全卧室均带飘窗，延展生活空间；双套房设计，让家人拥有更独立的私密空间；配备储物室，提升收纳空间
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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到访温馨提示：
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