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曾经，“规模”与“速度”是房企的至上目标，也是衡量企业孰优孰劣的标准。

主营房地产业务的英广集团成立24载，却始终探索不同的发展之路，坚守“精而美”路线，秉承慢工出细活的理念，做好每一个产品、做好每一个细节。

自2021年，中央经济工作会议首次提出以来，“房地产发展新模式”多次被重申，行业发展逻辑在改变，房地产回归居住属性，以满足人民美好生活的需求，这预示着产品时代的回归，这让英广集团坚定其发展的初心。

英广集团豪宅项目 天麟府瑧林实景

过去，为求“规模”与“速度”，一些璞玉般的小体量项目被市场所忽略，因为精品开发犹如绣花，针线起落讲究心思，考验耐心。

英广集团秉承“精益求精、用户至上”的工匠精神，执着于沉淀与思考，用岁月精细打磨璞玉。英广集团认为，功夫深、火候足，小足以见大，方寸之地也能成为经典！

其全新项目——瑧尚正如此！

英广集团瑧尚位处天河西部、云山南麓，紧邻星海音乐学院。宛如沧海遗珠，却让人着迷。

瑧尚区位及周边景观示意

瑧尚扼守主城中心，距新旧CBD珠江新城及环市东仅3公里（直线距离），可谓向东直面天河CBD繁华，向西坐享老越秀成熟配套。

从项目高层远眺，由北及南，动物园、体育西、珠江新城的地标依次展开，一城繁华与底气一览无遗。

云山与CBD景致示意图（图源：网络）

这里邻近沙河商圈，每天超20万人在这里创造财富，推动广州商贸发展。

这里西临国内最具影响力之一的音乐高等学府——星海音乐学院，南靠省一级学校——先烈东小学……生活熏染书香，风雅自来。

先烈东小学（图源：网络）

这里还有中共广州市委党校、省农业厅等一众市政机关相伴，占据城市政芯的地段，积淀着深厚底蕴。

商脉、文脉、政脉三脉汇聚，于此交相辉映。

如此优越的区位，或许随手一挥也能换得青睐。然而，英广集团却不敢丝毫怠慢，以虔诚之心对待这一宝地。

从规划、到建筑、施工，再到景观、室内，英广集团携手国际级大师，足足花了三个春秋研磨。方案一遍一遍地探讨，又一遍一遍地修改，精益求精，只为成就瑧尚别样的经典。

仅景观设计一个环节，方案过程稿已过百，目前仍在不断优化。

瑧尚礼请国际景观设计巨匠小林政彦操刀园林，近年广州不少出彩的10W+豪宅的园林景观出自他的手笔。

国际景观设计巨匠小林政彦设计手稿

已有40余年的景观设计经历的小林老师事必躬亲，力求卓越，与倔强的英广集团有着不谋而合的工匠执念。

无数次跨国沟通，英广集团与小林老师追求的，正是为了让瑧尚呈现舒适的体验，与周边环境达成和谐共生，在喧闹的都市中营造低奢隐居的生活质感。

小林政彦作品 （图源：凤咨询株式会社 环境设计研究所)

在英广集团的精心打磨之下，瑧尚绽放异彩。

如钻石般亮丽，即将拔地而起，建筑立面采用大面积的玻璃幕墙，搭配银色新型铝板材质，线条简约而流畅。

建筑设计力邀建筑设计大师冼剑雄操刀，设计理念与国际接轨，又深谙羊城风貌，令瑧尚蕴含领衔主城中心气势，却又能与城市肌理有机融合。

为兼顾景观与居住，建筑大师巧妙布局，令瑧尚北望绵绵云山，青翠常伴；西南可见动物园、麓湖公园、黄花岗公园三园荟萃；东南更可享珠城中轴天际线，此起彼伏排列。

经典之作除了建筑、景观，室内设计同样重要，瑧尚邀请了国内外顶级设计团队担纲，决心为业主带来国际艺术视觉盛宴与贴心入微的品质细节体验。

不得不提，英广集团细心照顾到方方面面，在寸金寸土的天河核芯，配建占地千方的幼儿园，为业主提供家门口的优质教育配套。

更惊喜的是，在矜贵的建筑空间内，更配置商务型会所，泳池、健身室、会客厅等一应俱全，尽享高端生活方式。

户型鉴赏

臻尚是单体楼，总层高37层，1-3层为裙楼商业，4-37层为住宅。

建面123㎡户型，灵动四房，U型厨房设计，料理从容，尊属主卧套房，私享悦已时光。

建面133㎡户型，独立电梯前厅，悦享归家礼序，超阔观境阳台，收藏揽山美景。

建面143㎡户型，奢阔餐客一体空间，宽界瞰景阳台，尽藏都会森境绿景。

建面177㎡户型，纯粹东南朝向，俯瞰CBD繁华景色，奢华双套房主卧，尽显名门大家风范。

优点总结

1、地段优势。项目位于天河沙河核心区域，与天河北距离仅约 1.1 公里 ，是板块唯一的在售新盘。高层可瞰白云山，南向远眺珠江新城。

2、教育资源丰富，步行可达省一级先烈东小学+七十五中学，小区配建幼儿园。毗邻星海音乐学院、广东工业大学，学术氛围浓厚。

3、高端品质打造。日式园林由国际景观大师小林政彦打造，水系+公园级绿化，高级感拉满。另外瑧尚的外立面由大师精心操刀设计，采用大面积玻璃幕墙搭配银色铝材，整体外观时尚且高级。

4、周边配套丰富。楼下沙河商圈生活配套成熟；1公里内有白云山、东风公园、云台花园、广州动物园等休闲娱乐的景点；周边环伺太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC环贸天地等大型综合商业。

缺点总结

1、单体楼设计+高容积率，园林面积有限，公共活动空间局促。

2、产权遗留问题，地块19年前出让时楼面价仅502元/㎡，烂尾多年后由英广接盘，产权年限存疑。

3、环境割裂感，毗邻服装批发城，周边老旧房屋密集，城市界面新旧混杂，更新周期较长。

4、持有成本高。物业费达8.21元/㎡/月，即100㎡月缴821元，长期居住成本需重点考量。

END

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