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项目基础信息

【开发商】卓越集团

【物业公司】卓越“悦管家”

【物业费】6.68元/㎡

【占地面积】约3575.43㎡

【建筑面积】约2.6万㎡

【批地时间】2023年12月

【交房时间】2027年6月

【交付标准】精装

【总户数】248户，可售161户+回迁87户

【小区栋数】1栋

【使用率】95%

【梯户比】3梯8户

【楼层高】32层，3米层高

【容积率】4.97

【绿化率】30%

【车位比】199个

交通配套

🚆3地铁

• 12号线同乐南站（约600m），1站中山公园/4站科技园/5站高新园；

• 15号线同乐关站（预计2028年12月开通），也被称为深圳“一环线”，

• 24号线（规划中）开通后4站高新园

学校配套

家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：教科院同乐实验学校（直线距离约100m），南山首个教科院系实验学校＆九年一贯制学校。

商业配套

约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

步行所及约167万㎡生态公园绿地

项目北侧约350米规划约2.5万㎡公园绿地，约250米铁路公园，约900米近揽约49万㎡中山公园，享荷兰花卉小镇、荔香公园、新安公园等优质生态配套⁽⁴⁾。

南山City walk轻奢人文生活圈

坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等“高端”人文配套。

三甲医院环伺，家门口的健康守护

步行可达：南山区妇幼保健院同乐北新址（规划中，约500米），宝安区人民医院、南山同乐北社康中心（约700米），健康零时差；

约3KM范围内：南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）、宝安中医院（三甲）等覆盖多家优质医疗机构。

平面图及户型图

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