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天地为界 繁华归心
益田匠铸木头龙 建面约73万㎡人文都汇综合体
建面约106-119㎡宽境美宅
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基本信息
均价 约86000元/m 74万㎡大型综合体
在售面积 约106-119m 省一级学校环伺
产品总价 约830-1100万
产品类型 普通住宅
开盘时间 2021-12-24 交房时间 2024-10-01
总户数 1135户
装修情况 毛坯
物业公司 深圳市益田物.
容积率 8.06 绿化率 30%
产权年限 70年
物业费 6.80元/平方米.月
车位数量 3950
项目位置 罗湖区爱国路与华丽路..
开发商 益田集团
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项目卖点
√罗湖成交王热势回归,转换率最高
◇罗湖城芯红盘,转换率超高,在片区内几乎没有竞品,常年成交保持片区高位
√罗湖最核芯地段,核心资产
◇立序罗湖芯木头龙,紧邻区政府,“三力三区”建设提速,打造深港融合发展先行区,区域价值高质腾飞
√翠外+翠园先锋学校护航,罗湖最好教育资源
◇省级老牌牛校集聚,翠竹、翠园、螺岭(罗湖学区范围重新划分)先锋学校汇聚于此,优享十二年一站式全龄教育体系,助力成长每一步
√人文都汇综合体高品质大城
◇建面约73万㎡人文都汇综合体,集国际住宅、云端公寓、商业旗舰、益田乐都于一体,联袂安藤忠雄等七大国际团队合力打造
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√罗湖唯一的纯粹大户型住区
◇在售103-200㎡纯粹大尺度阔邸,项目客户群体多为罗湖改善客户,产品高端定位明确
√美好将至,住宅即将交付,商业开业在即
◇住宅全面封顶,今年即将交付,自带12万m罗湖·益田假日广场即将开业
配套信息
项目介绍
益田御龙天地是益田集团集十年之力、汇聚7大国际大师团队,精心打造的集住宅、商务公寓、商业、郎朗音乐世界于一体的人文都汇综合体。项目占地面积约6万㎡,总建筑面积约74万m2,其中包含住宅约33万m2,商务公寓约4.68万㎡,以及约12万㎡的益田假日广场。
[医疗]深圳市罗湖区中医院、深圳市人民医院
【商业]目前有六大成熟商圈环绕,项目自带约12万平商业。东门商圈、湖贝商圈、国贸商圈、蔡屋围商圈、水贝布心商圈、人民南商圈
[休闲配套]人文配套:深圳科学馆、罗湖文化馆、深圳大剧院、深圳体育馆,未来自带朗朗音乐世界。公园配套:翠竹公园、东湖公园、洪湖公园、儿童公园、黄贝岭公园、园科公园交通配套
1)轨道交通:项目周边5条地铁线路环绕,1号线(罗宝线)、2号线(蛇口线)、3号线(龙岗线)、5号线(环中线)、9号线。距离项目最近的地铁站为3号线翠竹站。
2)公路交通:紧邻城市主干道爱国路、文锦路、东门北路。行车2*钟即可到深南大道城市,行车5*钟即可进入滨海大道(沿河南路),顺达全城。
3)铁路交通:项目距离罗湖火车站(深圳站)直线距离仅2.5km,行车15*钟即可到达。罗湖火车站(深圳站)通过广深铁路北接京广、京九铁路,南通香港九广铁路,与香港仅一桥之隔,与深圳罗湖口岸紧密相连,是联系内地与港澳、中国与世界的重要枢纽,是深圳的第二大火车站。
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4)口岸交通:罗湖区是深圳唯一拥有三口岸的区域。罗湖口岸、文锦口岸、莲塘口岸三大口岸直达香港,连通国际生活。
户型鉴赏
🍂益田御龙天地🍂
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