深圳绿城桂语兰庭『售楼处』首页网站-绿城桂语兰庭@售楼中心-楼盘详情-备案价

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

【绿城桂语兰庭】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅深圳光明绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931✅开发商☎：400-8791-931【24小时接听】-售楼处-营销中心、楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、折扣、首页网站、楼盘地址、户型图、车位比、最新优惠、得房率、配套等详情咨询

项目基本信息

【项目名称】绿城·桂语兰庭

【占地面积】约3.45万㎡

【建筑面积】约31.8万㎡

【推售产品】89㎡-115㎡-128㎡3房至4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年7月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共2235户

【车位比】共2380个

【容积率】约6.4

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户、2梯5户、3梯5户

【管理费】3.9元/平

【开发商】绿城集团

【物业公司】绿城物业

【项目地址】项目位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

开发商背景

【绿城中国 品牌标杆 置业信心】

2022-23年，连续两年入选全国稳交付房企白名单

2023年，入选金融监管部门“全国50家房企白名单”

2023年，总合同销售额3011亿元，位列全国前三

2023年，交付254个项目，2927万㎡，近19万户

2023年，荣获“中国房地产交付力优秀企业”

2023年，位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一

央企基因买房保障，TOP10开发商品质标杆

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

区域价值

择址世界科学城 湾区科创新引擎

深圳北部新中心，大湾区战略节点，世界一流科学城，打造中国新硅谷。

综合性国家科学中心，8大战略性新兴产业集群，5大未来产业集群。

光明布局规划“一心两区”，“一心”即光明中心区，建设科学城的生活服务中心，集聚商业、居住、大型公共服务设施等顶级配套。

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

交通配套

6号线光明大街站旁 高效速达全城

4地铁：6号线（支线一期已开通，二期在建中，预计2025年开通） 、13号线（一期，预计2024年通车；二期预计2025年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3横2纵：光明大街、光辉大道、公园大道、光明大道、华裕路

2高速：龙大高速、南光高速

1高铁：光明城高铁站

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

教育配套

优质小学：项目北侧72班学校（在建，预计24年开始招生）、光明小学、深圳小学光明曙光学校（在建，预计24年开始招生）、华师大附小等

优质初中：深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学、光明中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校等

商业配套

超28万㎡商业汇集 举步繁华

约10万㎡蓝鲸世界、约4.8万㎡光明万达、光明广场等

约6万㎡星河coco city（在建）

医疗配套

光明人民医院（三甲）

中山大学附属第七医院（三甲）

深圳中医院光明院区（三甲，预计2024年开业）

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

人文、生态配套

五馆一岛：科技馆(在建)、西方美术馆(在建) 、艺术中心（在建）、书城、科学城体育中心、科学岛（在建）

4公园+1水库：科学公园、翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、公明水库

户型鉴赏

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

小区景观

森境主题生活空间：与大自然共度美好时光

春知学堂：趣学、乐玩、妙用，探索自然

四季泳池：家门口悠享海边度假时光

地景式全龄乐园：“海豚计划” 儿童主题游乐

G-SPACE：生活场景化，全龄乐活空间

✅绿城桂语兰庭📞：400-8791-931【24小时预约热线】🌳

✅绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931【来电可享受优惠】🌳

✅绿城桂语兰庭营销中心电话📞：400-8791-931【一对一热情服务】🌳

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

✅深圳光明绿城桂语兰庭售楼处电话📞：400-8791-931✅开发商☎：400-8791-931【24小时接听】-售楼处-营销中心、楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、折扣、首页网站、楼盘地址、户型图、车位比、最新优惠、得房率、配套等详情咨询

深圳光明绿城桂语兰庭开发商售楼处咨询电话：400-909-3139【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-8791-931

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8791-931

房产信息：

利率低至2.9%！广州房贷大消息

广州地区部分银行的首套房贷利率降至2.9%，已经接近公积金贷款利率的2.85%。

广州首套房房贷利率最低降至2.9%

据中国人民银行最新发布的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。随着LPR下调，商业银行的房贷利率陆续在7月跟进调整。

进入8月，为了争夺客源，广州地区不少银行再度调整首套房利率。

据悉，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。

“外资银行房贷发放策略更加灵活，银行团队会根据广州市场业务变化进行房贷利率的调整。”一位外资银行业务经理表示。

人民银行广东省分行日前表示，2024年以来，该行促进房地产市场平稳发展，全力服务“保交楼”，支持广州成为房贷利率市场化的首个一线城市。

“广州取消了房贷利率下限，在权限方面的自由度较高。”易居研究院研究总监严跃进表示。

目前，广州国有大型银行的首套房贷利率普遍在3%以上。具体来看，中农工建交等国有银行的首套房贷利率维持在3.1%。

农业银行广州分行表示：“我行结合市场需求以及资金成本、市场竞争、风险状况等因素，确定具体贷款利率水平。目前5年期以上首套房增量客户执行LPR-75BP，与LPR调整前保持一致。”

该行表示，存量客户按照借款合同约定的重定价周期按当期相应期限LPR基值加减合同约定的点差计算具体执行利率水平。

“8月，我行广州地区首套房利率没变化。”中国银行广州分行回复表示。

8月1日，广州市发布通知，明确可提取住房公积金支付购房首付款。上证报发现，广州不少新楼盘已经跟进政策。上周末，地产商七夕节活动，买房者可以使用公积金当首付买房，并享受额外的折扣。

中指院数据显示，7月，广州二手住宅价格环比继续下跌。随着“5·28新政”利好效应减弱，市场“以价换量”态势仍较明显。价格方面，7月广州二手住宅价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房贷利率进入“2时代”是必然的。近期存款利率下调，降低了银行资金成本，从而为房贷利率下行打开了窗口。当前，银行角逐房贷份额的竞争非常激烈，而这种竞争最佳的手段就是降低利率，而居民对利率的敏感也进一步强化了这种趋势。

深圳首套房利率仍为3.4%

记者从深圳地区银行获悉，目前深圳个人住宅首套房贷利率下限为LPR-45BP，为3.4%；第二套房贷利率为LPR-5BP，为3.8%。

根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

记者从渣打银行和汇丰银行两个外资银行了解到，目前深圳地区房贷利率不得低于监管利率，具体利率根据客户收入水平、职业以及负债结构等因素进行调整。

渣打银行的工作人员表示：“银行可以为境内客户提供人民币纯商贷，但无法提供组合贷款。”

中指院数据显示，7月，深圳二手住宅价格环比跌幅下降明显，成交量环比增长约一成。

7月深圳二手市场成交表现仍优于新房市场，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势，部分客群由新房市场转向二手房市场。7月深圳二手住宅成交套数超4500套，环比增长9.6%，同比增长102.4%。1月~7月累计同比增长41.5%。

价格方面，7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%，跌幅较6月扩大0.31个百分点。