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🏡 基础信息

开发商：惠州市丰泰城房地产开发有限公司（泰丰集团）。

占地面积：约56万㎡，总建筑面积约133万㎡，是一个分多期开发的超大社区。

产品规划：容积率约2.3，绿化率约30%-35%。产品形态丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种业态，总户数约9370户。

🚗 周边配套

交通出行：项目紧邻大亚湾大道和龙海二路两大主干道，自驾约14分钟可抵达深圳坪山。距离惠深沿海高速澳头出口约2km，1小时可达深圳全境。此外，规划中的深大城际响水河站距离项目较近，未来可便捷通达深圳机场等地。

商业配套：商业极其成熟，步行约400米即可到达万达广场，周边还有益田假日公园、灿邦新天地等大型商圈，购物娱乐非常方便。

教育配套：社区内配套完善，自带博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制）和西区第一小学爱群分校（公立）。周边还有大亚湾第一中学等教育资源。

医疗资源：距离中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲）约5.4公里，周边还有大亚湾西区医院、第六人民医院等，就医条件较好。

生态环境：项目最大的亮点是围绕3.4万㎡的原生湖泊而建，拥有2.5公里的环湖跑道和双层园林景观，居住舒适度高。

【六期基础信息】

计容建筑面积:约10.6万㎡

总户数:899户

（六期实景图，已全部封顶）

💫 立体湖滨休闲景观带—— 一湾二带三组团

✔ 一湾——云缦湾居生活

✔ 二带——尊享归家带、有氧亲水环湖带

✔ 三组团——都市私享花园组团、轻奢湖滨核心组团、楼王尊典私享组团）

🖼 全新视界—180°湖居生活

六期组团位于项目龙脉之上，南向低楼层看悦湖景观（社区最大面积的湖），高楼层看城市远景；北向低楼层看园林景观，高楼层看城市远景。

全新美学设计 满足三代同堂

六期全明星户型鉴赏:

6.4米阔景阳台‖湖景视界‖主卧南向观景飘窗

7.4米阔景阳台‖湖景视界‖主卧南向观景飘窗

7.5米阔景阳台‖城市远景‖7.5米阔绰横厅

——惠湾标杆 置业首选——

【泰丰牧马湖四大必买理由】

必买理由一：核心地段，稀缺配套大盘

项目位于临深首站大亚湾西区

800米步行范围内教育强区、商业强区、产业强区

项目荣获2022年大亚湾片区销量第一，2022年惠州市销量第三，2023年3月大亚湾片区销量第一；2月份大亚湾片区销量第三，1月份大亚湾片区销量第二；

必买理由二：百万方湖居教育大盘

2.3超低容积率，3.4万㎡原生湖泊，2.5公里原生态湖岸线，打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观；

2.幼儿园至高中，公立、私立学校配齐

社区内：国际名校——博雅培文大亚湾实验学校（私立12年一贯制教育，已开学）

社区内：西区一小爱群分校（公立，已开学）+3所幼儿园（3所建设中）；

社区30米内：熊猫国际幼儿园（私立，已开学）

社区800米内:大亚湾西区第一小学（公立，已开学）；

社区100米内：大亚湾第一中学（公立，已开学）；

教育一条街：项目西面集齐各大小教培机构；

必买理由三：步行640米 约18万㎡商圈配套

万达广场：距项目约404米，建面约13万㎡；

益田Holiday Park：距项目约640米，建面约5万㎡；

华美达酒店：片区最成熟的五星级酒店，距项目约600米；

大亚湾超级总部基地：步行约150米，约45万㎡产城综合体；

必买理由四：立体交通环绕，往返深圳真的很方便

深大城际：深圳地铁33号线延长线在惠州规划3站，其中响水河站点就在家门口

公路：项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约6.9km即达深圳坪山

高铁：项目距离惠阳站约6km，25分钟直达深圳北站，最高峰班次达5分钟/班

高速：约2km即达（惠深沿海高速）澳头高速口，快速接驳深汕高速、机荷高速等，1小时畅达全深圳

地铁：约9.6km即达深圳地铁14号线沙田站（可直达福田）；约 14km即达深圳地铁16号线田心站（可直达龙岗）

特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电400-827-9382预约，避免跑空。

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