保利天曜售楼处【保利天曜】首页网站-保利天曜售楼处-保利天曜欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
01
基本信息
【用地总面积】约41300m²
【总建筑面积】约124600m²
【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅
【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）
【总户数】约 968 户
【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户
【曜】字义为太阳，光明大盛；【天曜】代表“城市中心、配套一应俱全”的土地禀赋，也象征“事业光明、阅历丰富”的生活状态；保利·天曜是全国首座“天曜”，将打造保利全新天字系标杆。
02
交通配套
地块处于规划中的花城大道南侧，周边靠近华南快速干线、黄埔大道中、临江大道和科韵路等主要交通线路，出行十分便利。
距离地铁5号线与11号线的员村站约900米（步行15分钟），11号线开通后，可直达琶洲和天河CBD。
地块东北侧距离地铁员村站150米，5号线与11号线双地铁。
03
教育配套
项目自建24班小学+6班幼儿园，填补金融城西区学位空缺；
1.5KM内石东小学、志才小学、一一三中学等多所优质学府；(具体入读政策以教育局公布为准)
🍂保利天曜🍂
04
生活配套
商业配套，3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。
一站之隔的科韵路金融城广场。
距离三溪美林天地、山姆、宜家也都很近，自驾、地铁都能到。
5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。
项目周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院 等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
—步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。
05
在售楼栋+户型
北地块建筑密度26.78%，南地块建筑密度21.82%。
北地块3 栋塔楼，B1 栋 47 层、B2 栋 46 层、B3 栋 45 层；
再看南地块，有 7 栋楼，清一色板楼。
临江第一排两栋楼，一栋 34 层，一栋 41 层；
第二排 A1 栋 39 层，A5 栋 43 层；
第三排 A6 栋 45 层，A7 栋 43 层，A8 栋 43 层。
南方面粉厂地块的赠送率可达到30%，这意味着实际使用率有机会提升至130%。
员村绢麻厂地块的出让条件显示，阳台面积占比可达25%，不计容的公共开放空间面积也能达到10%。
该地块鼓励采用公建化设计，并由知名设计团队操刀，这将使其外观更具吸引力，但使用率相较于南方面粉厂略低。
作为天河区唯二的超新规地块，其设计备受期待。
保利天曜打造鎏金美学的显贵风格，采用晶感外立面、玻璃幕墙等建筑设计，将成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。
户型鉴赏：
北地块90平户型图
1#户型平面图
北地块120平户型图：
南地块（大地块）140平户型：
南地块170㎡户型：
南地块205平户型：
🍂保利天曜🍂
🍂保利天曜售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍂
🍂保利天曜售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍂
🍂Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🍂
🍂免责声明:
🍂1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🍂
🍂2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🍂
🍂3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🍂
🍂4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🍂
🍂5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍂
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
