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名居山河里本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。

项目区位

名居山河里，位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。

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优点

1.交通便利：地铁出行便捷，项目距离 3 号地铁线“永湖站”约 200 米左右，2 站可到大运枢纽站，在大运枢纽站可换乘 14/16 号线以及深大城际快线，方便快捷到达深圳多个区域，比如 7 站可到布吉，8 站到罗湖，14 站到福田。

2.临近南坪快速出入口，自驾出行也较为方便，40 分钟左右可到南山科技园。

3.教育资源丰富：项目自带 1 所 18 班制幼儿园，方便幼儿入学。家门口就是香港中文大学附属学校，该校为九年制学校（小学+初中），规划有 54 个教学班，是香港中文大学（深圳）基础教育集团与龙岗区政府合作共建的学校，教育资源有一定优势。

4.商业配套成熟：项目自带约 2.7 万㎡商业，底商丰富，能满足周边住户的日常基本需求。周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套，且乘坐地铁 2 站可到达大运，有龙岗中心城最高端的商业星河 cocopark；乘坐地铁 1 站可到横岗，有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心，购物、休闲、娱乐等需求都能得到较好满足。

不足

1.区位非核心：项目所在位置不算龙岗的中心区域，虽然到龙岗中心城地铁两站的距离较近，但整体的区域发展成熟度和核心区域相比还有一定差距。

2. 周边有旧改：片区存在一些旧改项目，在旧改施工期间可能会对周边的居住环境产生一定的影响，如噪音、灰尘等。

项目户型及价格介绍

名居山河里二期 在售价格（7单元01/02/05都卖完了）

1、93-96㎡三房（03户）：单价：34535-37467元，总价：325-357万；

2、96-99㎡三房(05户)：单价：35702-39230元，总价：344-385万；

3、116-118㎡竖厅四房（04户）：单价：37498-40349元，总价：435-477万；

4、119-122㎡大阳台四房（D1/2/3-02）：单价：38068-40420元，总价：455-484万；

5、124㎡南北通四房（D6/7-01）：单价：36874-39101元，总价：458-488万；

6、140㎡南北通四房（D1/2/3-01）：单价：39667-44296元，总价：559-629万。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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