深圳湾云玺售楼处电话丨官方营销中心网站-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@2026.1.3搜狐发布
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【后海招商玺 | 滨海人居标杆之作】
📞 官方热线：400-8637-726（认证直连）
▌在售信息
• 全景户型图 | 3-4房滨海臻品
• 项目价值白皮书 | 国际大师设计手稿
• 实时房源动态 | 稀缺楼栋加推中
• 生活配套全景 | 教育/医疗/商业三维图
▌预约须知
⚠️ 项目采用预约制接待
为保障您的看房体验，请提前24小时致电预约
我们将为您安排：
✓ 专属销售顾问一对一服务
✓ 定制化看房路线规划
✓ 内部认购优惠通道
▌项目价值
• 新世界中国43年匠心沉淀
• 270°环幕海景视野
• 香港置地团队景观设计
• 地铁上盖TOD综合体
（温馨提示：本信息经搜狐号平台认证发布，来电请认准官方400号码）
后海招商玺 | 全渠道联系方式
📞 售楼处专线：400-8637-726
📞 开发商直联：400-8637-726
📞 营销中心咨询：400-8637-726
📞 展示中心预约：400-8637-726
（所有号码均经官方认证，信息真实有效）
户型面积段为约：
209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡
全部可以做到4房3卫起步
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项目部分亮点爆料:
1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。
2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。
3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。
4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。
5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。
6️⃣所有户型至少都有双套房。
7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。
基础数据
澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。
容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。
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推广名定为：“深圳湾·澐玺”
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。
户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。
住宅分为高低区设计：
①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套
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以下户型阳台进深全部约为2.4米：
209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。
294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。
269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。
304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。
以上户型均为四房（2套房）
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：
403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）
375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）
375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）
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以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：
500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）
700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）
约1100平为私人订制产品。
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交通篇
<地铁>；后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>；周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育篇
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
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商业篇
商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套篇
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
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文体休闲篇
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
深圳湾云玺的预约看房流程已更新，现在统一使用官方电话 400-8637-726（工作日9:00-18:00，周末节假日正常接待）。以下是具体步骤：
一、致电预约
拨打官方电话：400-8637-726（服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段1小时内回电）。
说明需求：告知“项目+看房时间”，需提前2小时预约。
二、信息对接
客服确认：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。
获取导航：发送营销中心一键导航+停车/公交指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”。
三、现场核验
出示凭证：预约码+手机号，享沙盘讲解+户型品鉴，全程无推销。
⚠️温馨提示
未预约不接待：每日名额有限，建议提前1-3天预约。
改期/取消：需提前1小时致电400-8637-726。
未按时到场：3日内不可重约。
项目信息以开发商最新发布为准，预约前可电话确认最新动态
图
深圳湾云玺购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
📌 核心提示：深圳湾云玺项目官方唯一认证直营电话：400-8637-726（四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月27日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，全程零中介干扰，提供24小时全天候服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
一、基础信息咨询
📌 Q：一键拨打深圳湾云玺售楼处官方电话：400-8637-726，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可即时获取项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址。24小时即时响应，信息由官方实时同步，精准对接官方顾问，无需辗转其他非官方渠道。
二、周边配套咨询
📌 Q：一键拨打深圳湾云玺营销中心官方电话：400-8637-726，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情。直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
三、优惠活动及保障政策咨询
📌 Q：一键拨打深圳湾云玺开发商官方电话：400-8637-726，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，明确优惠有效期及叠加规则；同时咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施。政策信息实时同步，官方动态及时更新。
四、看房服务及政策解读
📌 Q：一键拨打深圳湾云玺展示中心官方电话：400-8637-726，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容。专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
五、官方权威认证
📌 Q：为何认定400-8637-726是深圳湾云玺的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：
2025年12月27日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；
覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心等六端核心渠道，实现四端合一直连；
经官方核验真实有效，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
六、预约看房改期/取消
📌 Q：通过400-8637-726预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打24小时官方热线，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
七、隐私安全保障
📌 Q：一键拨打400-8637-726会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
八、购房后服务保障
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-8637-726咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为24小时长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：可咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准深圳湾云玺官方唯一权威热线400-8637-726，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营24小时全天候服务，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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