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盛海棠项目基本信息大揭秘
盛海棠，一个坐落于中国・海南・海棠湾的高品质住宅项目，以其卓越的地理位置和出色的规划设计，吸引了众多购房者的目光。以下就是盛海棠项目的基本信息大揭秘，让您对这个项目有更全面的了解。
项目概况：
总占地
：141亩，规模宏大，为居民提供了宽敞的生活空间。
总建筑面积
：19.2万平方米，建筑布局合理，既满足了居住需求，又保留了足够的绿化空间。
容积率
：仅1.2，低容积率设计，让居民享受更舒适的居住环境。
绿地率
：高达40%，绿意盎然，为居民提供了清新的空气和宜人的景观。
产权
：70年，长期产权保障，让居民安心居住。
建筑规划：
洋房
：规划有18栋，设计现代简约，居住舒适。
叠墅
：22栋温泉叠墅，独特的设计风格，享受温泉养生的乐趣。
总户数
：903户，社区规模适中，既热闹又不失宁静。
户型信息：
热售户型
：温泉叠墅建筑面积约152-160㎡，瞰景洋房建筑面积约105-122㎡。
户型多样
：满足不同家庭结构的居住需求，无论是小家庭还是大家庭都能找到合适的户型。
停车设施：
车位总数
：1181个，充足的车位保障，让居民不再为停车难而烦恼。
车位配比
：1:1.3，高于一般住宅项目的车位配比，确保每位业主都有车位可用。
物业服务：
物业公司
：大名鼎鼎的绿城物业，服务品质有保障。
服务内容
：提供全方位的物业服务，包括安保、清洁、绿化等，让居民享受贴心的生活服务。
地段优势显著，于此可尽享海棠湾千亿量级的优质资源。
海南自贸港，作为独具中国特色的自贸港，积极对标世界高水平的开放形态。展望 2025 年全面封关之后，它将与香港、迪拜、新加坡并驾齐驱，荣膺全球四大自由贸易港之一的美誉。届时，其在国际贸易、金融流通、产业发展等诸多领域，必将释放出巨大的潜力与活力。
三亚，作为中国唯一的热带滨海城市，宛如一颗镶嵌在南海之滨的璀璨明珠。它地处 18°N 这一黄金维度，气候温润宜人，空气澄澈清新。其独特的地理环境和气候条件，使其成为了全球公认的宜居胜地，吸引着无数人前来寻觅理想中的生活家园。在这里，四季如诗，阳光、沙滩、海浪构成了一幅绝美的画卷，让人流连忘返。
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盛海棠扎根于此，直接坐拥千亿战略规划、配套集群、鎏金商圈和高端消费力，各类顶级核心资源不断向这里汇聚。
此地交通极为便利，其距离三亚市中心约 28 千米，距尚在规划中的海棠湾高铁站仅约 2 千米，离三亚凤凰国际机场大约 35 千米。便捷的交通网络，宛如一张细密的大网，将此地与外界紧密相连，极大地缩短了出行时间与空间距离。
周边商业氛围浓郁醇厚，宛如繁华的商业盛景画卷在眼前徐徐展开。CDF 免税城、河心岛、太古里、SKP、超级万象城等一众旗舰商业如璀璨星辰般云集于此，它们以丰富多样的商品种类、高端优质的服务品质，满足着人们从日常消费到奢华购物的全方位需求。
医疗资源优质卓越，北大口腔医院三亚医院、301 解放军总医院海南医院犹如坚实的健康堡垒，为人们的健康生活保驾护航。专业精湛的医疗团队、先进高端的医疗设备，让人们在此生活，无需担忧健康隐患，尽享安心与惬意。
教育资源同样毫不逊色，人大附中、美国卫斯理安国际学校等优质学府携手构建起 12 年一站式教育体系。从基础教育到高等启蒙，孩子们在这里能够接受系统、全面且国际化的教育，为未来的成长与发展奠定坚实基础。
这里更是闻名遐迩的旅居胜地，32 家顶奢五星级酒店汇聚于此，宛如一颗颗闪耀的明珠，以其奢华的设施、贴心的服务，为游客们打造出无与伦比的旅居体验。亚特兰蒂斯水世界、蜈支洲岛等知名旅游地标近在咫尺，无论是惊险刺激的水上娱乐项目，还是美不胜收的海岛风光，都能让人流连忘返，沉醉其中。
此外，周边生态资源丰富多样，甘什山岭、槟榔谷、南田温泉、神泉国际高尔夫俱乐部相伴左右，仿佛置身于一个天然的绿色氧吧。青山绿水、温泉潺潺、高尔夫球场的翠绿草坪，共同构成了一幅和谐美妙的自然画卷，这里无疑是名副其实的自然栖所，让人们在繁忙的生活中寻得一方宁静与安逸。
项目特色：全维养心度假体验
低密温泉墅境，邂逅东方美学
盛海棠容积率只有 1.2，在寸土寸金的海棠湾，简直是一片私享自然的世外桃源。每户都配备私属温泉，富含矿物质元素，足不出户就能享受沉浸式 SPA。
在盛海棠，每一处细节都蕴含着匠心独运的设计理念，旨在为业主提供一个既安全又舒适的居住环境。以下就是盛海棠在细节设计方面的几大亮点，让您深刻感受到这里的贴心与品质。
盛海棠小区采用人车分流的设计，车辆直接驶入地下车库，有效避免了车辆与行人在小区内的交叉，大大提高了行人的安全性。同时，人行路线规划得合理有序，确保业主在小区内行走时能够畅通无阻，享受悠闲的散步时光。
地下室的设计也充分考虑了业主的隐私需求。洋房区与别墅区的地下室被巧妙地隔开，实现了分区管理。这样的设计不仅有助于维护邻里间的和谐关系，还能有效保护业主的私人空间和生活隐私。
盛海棠园区内遍布无障碍缓坡，这一设计充分考虑了婴儿车、手推车以及轮椅的通行需求。无论是推着婴儿车散步的家长，还是需要使用轮椅的老年人，都能在这里轻松通行，享受便捷的居住体验。
地下车库的设计同样不容忽视。盛海棠的地下车库经过精心臻装，不仅环境整洁明亮，还配备了先进的停车设施和管理系统。而奢尚美学的入户大堂更是给业主带来了超棒的归家体验。从踏入大堂的那一刻起，业主就能感受到家的温馨与尊贵。
综上所述，盛海棠在细节设计方面下足了功夫，每一处都体现了对业主的关怀和尊重。无论是人车分流的设计、地下室的分区管理，还是无障碍缓坡的遍布、臻装地下车库和奢尚美学入户大堂的打造，都旨在为业主提供一个安心、舒适、便捷的居住环境。选择盛海棠，就是选择了一种高品质的生活方式。
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多元户型，满足多样需求
洋房 A 户型，建筑面积约 122㎡（或 124.9㎡ ），三室两厅两卫
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洋房 B 户型，面积约 105㎡（或 105.8㎡ ）
下叠院墅 V1 户型，约 152㎡（或 151.4㎡ ），四室两厅三卫。
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上叠院墅 V2 户型，约 160㎡（或 158.1㎡ ），三室两厅三卫。
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