翰熙典居售楼处电话(深圳豪宅)官方网站-翰熙典居官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.04.17

尊敬的购房者，翰熙典居项目于 2026年4月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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近年深圳楼市竞争日趋白热化，粤海核心之上，翰熙典居以红盘之姿，从 2025 下半年热势倾城，荣获核心区1000-2000万改善市场销售套数、销售面积，销售总金额均取得TOP1成绩；进入 2026 年项目热势持续领跑，更荣获“深圳中原3月冠军红盘”荣誉。每一份佳绩，都是对营销赋能价值的切实践行、更是中原策销团队与开发商携手共进的最佳勋功章。

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翰熙典居作为南山粤海桂庙新村旧改标杆，总建面约 51.6 万㎡，由枫叶集团旗下贯凯投资开发，定位集住宅、商业、办公、酒店于一体的地标级综合体。项目坐落于白石路与学府路交汇处，北邻深大、南望腾讯滨海大厦，地处科技园核心，步行约 300 米即达 9 号线 / 15 号线深大南站，双地铁 TOD 加持，9 号线直达前海、深圳湾超总，周边腾讯、大疆等总部云集，高净值人群密集。配套方面，对口南二外学府一小 / 学府中学，自带 12 班幼儿园，形成全龄教育链；自带约 5.7 万㎡潮流街区，2 公里内可达海岸城、万象天地，近文心公园、杜鹃山，享城市绿氧。产品涵盖 105-140㎡3-4 房，全明方正、得房率超 90%，105㎡三房配 6.5 米宽景阳台，120㎡3+1 房主卧套房设计，140㎡四房南北通透、横厅布局，商品房仅 714 套。项目携手华汇、迈丘、CCD 打造新东方都市园林与艺术公区，折后均价约 10 万 /㎡，894 万起即可入主南山粤海，是兼顾通勤、学区与配套的稀缺改善之选。

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总体量逾50万㎡的翰熙典居，由深圳旧改领航者枫叶集团子公司深圳市贯凯投资有限公司负责开发建设，携手国内外知名大师打造的项目，也是南山粤海街道时隔10年再上新的综合体项目。

项目位于南山粤海街道白石路与学府路交汇处西北侧，北邻深大粤海校区、东邻深大沧海校区、西近南海大道、南近滨海大道。

前身为桂庙新村旧改，2015年列入城市更新计划，2023年初开拆，2023年9月动工。

项目总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积约51.6万㎡，容积率8.9，绿化率35%，集住宅、商业、办公、酒店于一体。

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翰熙典居精筑静雅奢华风格的奢宅立面，成就历久弥新的品质人居标杆，迭代粤海豪宅封面之作。

项目特设三重归家礼序，从地库大堂到首层大堂，再到架空层大堂，带来尊崇高贵的超感生活体验。

项目匠制新东方都市风格美学园林，打造度假式无边泳池、樱花大道、无界人文街区，为业主们带来格致高雅的居住氛围。

项目还以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，使用高端用材高定品质艺术公区，墙面、地板、灯光设计、植物布景……细节之处无不展现项目的低调奢华、高端雅致。

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区位交通

地铁9号线深大南站约186米；15号线（在建）预计2028年开通。四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路。三纵：南海大道、后海大道、白石路。城际：深惠城际（2026年）、穗莞深城际（2025年）。

教育配套

项目自带12班制幼儿园。小学：南二外学府一小（约430米）。中学：南二外学府中学（约1.4公里）。两所学校均属南山区第二梯队。

商业配套

项目自带约5.7万㎡商业。海岸城（约800米）、万象天地（约2公里）、深圳湾万象城（约5公里），后海汇，来福士广场等。

生态休闲

深大杜鹃山、文山湖就在家门口，步行约5分钟。荔香公园（约1公里）、人才公园（约3公里）、深圳湾滨海长廊（约3公里）。

参考价格

105㎡三房：110套，备案单价9.5-11.7万，折后总价894-1236万

120㎡四房：181套，备案单价10.9-12万，折后总价1038-1419万

140㎡四房：43套，备案单价11.4-12.5万，折后总价1457-1758万

备案均价11.28万/㎡，折后均价约9.7万/㎡，部分低至8字头

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