深圳丹华公馆官方售楼处电话(丹华公馆)官方网站-丹华公馆营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4售楼处✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，丹华公馆 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
📞 官方唯一服务热线
💢丹华公馆 售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢丹华公馆 营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
📞 再次重申官方热线
丹华公馆售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
丹华公馆营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
丹华公馆售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
丹华公馆营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢丹华公馆 售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢丹华公馆 营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
南山西丽｜桑泰・丹华公馆｜留仙洞总部 + 西丽高铁新城现房｜咨询热线：400-8028-628
丹华公馆鸟瞰图
深中南山创新学校
一、项目基础概况
落址南山打石一路与创科路交汇处，留仙洞总部基地核心，桑泰地产打造 70 年红本 R3 居住用地，民水民电、可落户读书、正常按揭贷款。
占地约 4.03 万㎡，总建面约 31.9 万㎡，8 栋高层围合社区，合计 3019 户，容积率 5.53、绿化率 30%，车位 2000 个；厚德物业，物业费 5.9 元 /㎡/ 月，全社区精装现房、即买即办证入住（1/8 栋 25 年 4 月交付、2/7 栋 25 年 10 月交付）。
备案均价 8.5 万 /㎡，现折扣单价 6.55 万 /㎡起，总价 370 万起入驻南山学区新房。
二、立体交通配套
地铁：距 5 号线留仙洞站约 1.8km、在建 13 号线石鼓站约 900m（步行 10 分钟），双线串联西丽、科技园、前海；临近西丽综合交通枢纽（西丽高铁站，在建湾区特大枢纽）。
自驾：紧挨留仙大道、南坪快速，通达北环、沙河西路，15 分钟科技园、25 分钟前海。
三、全维成熟配套
教育（项目核心王牌）
自带18 班公立幼儿园，一路之隔深中南山创新学校（九年一贯制，南山头部公办），业主就近积分入学，目送式全龄教育落地兑现。
商业
1km 内益田假日里、万科云城商业、创智云城集中商圈，日常购物、餐饮休闲全覆盖。
生态 & 医疗
步行可达西丽生态公园，高楼层瞰公园山景；3km 西丽人民医院三甲配套，康养便利。
社区内部配套
约 2.5 万㎡围合式森系园林、920㎡露天泳池、350m 环形跑道、600 米风雨连廊，全楼栋连通，外立面香槟铝板 + 玻璃幕墙。
四、主力在售户型
建面 58㎡复式 3-4 房｜总价 370-420 万｜单价 6.55 万 /㎡起
稀缺 3.9m 层高，可隔层改造 3-4 房，实际使用率超 110%，4 梯 12 户；刚需上车南山、投资出租优选，小户型租金收益高。
建面 101㎡平层三房两卫｜总价 680-750 万｜单价 6.63 万 /㎡起
2.95m 常规层高，方正竖厅全明格局，精装交付（3000 元 /㎡标准，方太、科勒精装标配），4 梯 7 户，东南向直面学校园林，自住改善首选。
五、项目核心亮点
南山稀缺现房学区盘，深中旁一手新房稀缺，同片区二手普遍 9-10 万 /㎡，项目价格倒挂明显，价值洼地；
70 年红本住宅属性，可落户、可读公立、公积金贷款，区别商办公寓，民水民电生活成本低；
三大片区红利叠加：留仙洞高新总部（大疆、传音、深信服扎堆）+ 西丽高铁新城 + 西丽湖科教城，产业人口密集，出租流动性强；
现房无风险，实景园林、户型、配套全部落地，不用等待交房、规避烂尾风险。
预约实地看房、申请特价房源：400-8028-628
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
南山西丽·深中学府·大社区70年住宅，约58-101㎡西丽高铁＋四轨交汇+留仙洞总部基地家门口就是“西丽公园”，从此生活慢一点。紧邻“深中南山创新学校”，目送式教育！
项目基础信息
【总占地】约4万㎡
【总建面】约31.9万㎡
【绿化率】30%
【产权年限】70年（2017-2087）
【物业类型】住宅
【本次推售】约690户
【产品面积】约58-101㎡3房
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【高楼层】58平36层、101平45层
【使用率】约80%
【梯户比】四梯七户、四梯十二户
【单价】约6.6万起
【总价区间】380-750万
【交楼标准】精装
【交楼时间】2025年5月
【车位数】2000个
【物业费】5.9元
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
项目地址：南山西丽·留仙洞总部基地旁边（中兴宿舍南侧）
✨丹华公馆 | 十大价值点✨
【中芯聚能】深圳高质量发展的黄金水道
✨大沙河生态长廊以深圳湾为端口的中轴线，南端为深圳湾，北端为西丽湖，构建起城市发展的“黄金水道”。这条“深圳版的塞纳河”，串联起了西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、科技园、深圳湾超级总部基地、后海总部基地，产学研于一体，汇聚了深圳最顶级的“产业和智慧人才”。
【留仙洞总部基地】万亿级区位价值，赋予项目等高价值
留仙洞总部基地约683万㎡，汇聚1500家高新企业，60万高端人才！以新一代信息技术、人工智能、精准医疗、物联网、高端设备等战略性新兴产业为主；聚集大疆创新、乐普医疗、酷派、光峰光电、传音控股等世界 500 强总部，未来将形成超3000亿元产业集群。
【科创智核】影响世界的最高人才密度科创智核
✨西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，总占地约69.8k㎡，引入清华、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校，19处高效合作院区，省级鹏城实验室，7所诺贝尔奖科学家实验室，350家科创机构创新载体，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人，两院院士78人，全职院士28人，被誉为粤港澳大湾区创新“智核”。
【世界级枢纽】现代级轨道交通，快速畅达世界各地
✨西丽高铁站集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，建成后将成为国内最大的轨道交通换乘站。
【南山科技创新中心】城市产业孵化器
城市产业高地，打造“全生命周期“众创平台，聚集创新性企业、未来产业和高层次人才。
【交通便捷】紧邻西丽高铁站 通勤无忧
4高铁+2城际+6地铁 出行效率大大提升。
目前距离5号线留仙洞站1.7公里（步行25分钟），另、13号石鼓站约800米（2024年年底开通）、有着“前海一环”之称的15号线打石山站约200米（预计2028年开通）。
【无忧配套】4公里内 满足日常生活所需
可步行至，云城万科里商业、创智云城商业。近悦方广场商业、西丽天虹商场、西丽366大街、益田假日里等大型商业。
【全龄覆盖】优质教育环伺 坐享全龄教育
十二年“目送式”教育，项目自带18班幼儿园，一路之隔就是九年一贯制深中南山创新学校（本小区第一批业主已成功申请到学位，且享受片区最高的积分），周边还有南山文理实验学校等优质的教育资源。
（南山教育官网可查询）
精工匠心打造品质人居范本
户型鉴赏
约58-101㎡户型；
户型解读
户型主要考虑房间数量，空间和布局合理性等因素(优先考虑面向刚需的小3房户型)。丹华公馆有101平的标准3房，但价格不属于刚需了。所以这里按58平的看，58平做成3室或4室，真是挺让人开眼的。官方说层高3.9米，去掉一些楼层中间的高度，估计有效层高还得少一些，可能只有3.7米多，做成复式，还是比较让人难以接受的。一般正常的复式要达到5米。那3.7米给下面2米2的话，上面最多1米5。很难称为一个房间，说是上铺可能更合适。
4梯12户，36层，房子小楼道里多个门口可能会放鞋柜或婴儿车。高峰期做电梯估计要等不少时间。
💢 丹华公馆售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
📞 丹华公馆项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628
丹华公馆楼盘怎么样？丹华公馆最新房价多少？丹华公馆有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！
核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解丹华公馆最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
