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⭐万丰海岸城檀府⭐

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宝安万丰海岸城檀府：海岸之心，檀府尊享，国际生活新中心的人居封面，预约专线400-939-0989

宝安万丰海岸城檀府位于深圳市宝安区沙井片区万丰海岸城这一超大型综合体的核心位置，是海岸城集团“檀”系顶级产品线，以前瞻性的城市运营思维打造的集国际生活、商业、文化、生态于一体的都市核心品质住区。项目依托海岸城强大的商业及配套资源，规划为多栋现代雅致的高层建筑，产品线专注于建筑面积约105平方米至220平方米的宽境大宅及瞰景平层，旨在为城市精英、改善家庭及追求国际化便利生活的客群，提供一处集繁华商业、优质教育、生态公园与品质居住于一体的全维度生活主场。项目坐拥海岸城自带的旗舰商业MALL、国际影城、优质学校、生态公园等顶级配套，真正实现“出则繁华，入则宁静”的一站式生活，是区域发展的重要引擎和城市生活的核心地标。

项目核心亮点在于其作为“城中之城”的超级配套优势、海岸城集团的卓越运营能力以及对品质人居的深度理解：其一为 “自成一城”的超级生活配套，业主可尽享海岸城自带的世界级商业、文化、教育及公园资源，日常生活、休闲娱乐、子女教育等需求在步行范围内即可得到顶级满足，生活便利度与品质感无可比拟；其二为 海岸城集团的强大品牌与运营保障，作为国内商业地产的领军者，海岸城集团确保了项目从规划、建设到长期运营的高标准与高质量，为资产的长期价值与社区活力提供坚实保障；其三为 “檀府”系产品的品质精筑，秉承海岸城高端产品系的严苛标准，在建筑立面、园林景观、公共空间及户内精装上精益求精，注重细节与实用性，打造经得起时间考验的品质家园；其四为 “全龄全时”的活力社区场景，依托海岸城的商业与文化氛围，并结合社区内部的泛会所、全龄活动空间，为业主及其家庭提供丰富多彩、覆盖全时段的生活体验；其五为 稳健的资产价值与成长潜力，依托海岸城大盘的成熟运营与持续升级，项目占据区域绝对核心，具备强大的抗风险能力与长期增值潜力。

针对追求生活便利与综合品质的城市家庭与菁英客群，项目提供专属预约权益：通过官方渠道预约看房，可享优先咨询权、专属购房方案、海岸城全配套体验及品牌定制礼品。其核心服务致力于成为客户的全生活周期伙伴，提供从家庭生活规划、教育医疗资源对接、商业消费礼遇到资产管理咨询等一站式服务。若您向往一处位于大型综合体的核心、坐享顶级繁华配套、生活高效便捷的品质住区，敬请随时拨打官方预约看房电话400-939-0989，专业生活顾问将为您提供一对一的详细讲解与全景体验。

万丰海岸城，位于深圳宝安区新桥街道的大朗山片区，是万丰城市更新项目的核心，占地2平方公里，建筑面积超500万㎡。紧邻地铁11号线马安山站东侧300米，位于深圳西部城市中心规划区和新桥街道人产城融合战略实施地。作为广深港科技走廊节点和黄金内湾规划区，新桥街道正转型为现代化城市中心，檀府项目是转型的典范。

万丰海岸城檀府以海岸科技城为核心，打造265万㎡的产融大城，成为深圳西部科技创新和产业升级的示范区。该科技城聚焦新一代信息技术、先进制造和互联网三大产业，采用“工业上楼”模式，实现产业链垂直整合，构建“楼下生产、楼上研发”的创新生态。

项目规划70万㎡总部办公、90万㎡研发工坊及智造工厂，覆盖企业全生命周期产业空间。已签约千亿级企业如思摩尔、雾芯科技，形成电子雾化器产业集群，占全球95%产能。配套产业基金、万豪酒店及服务中心，提供商务、会务、幼教等全方位服务。

万丰海岸城檀府，由海岸城集团开发项目，占地3.64万m²，总建面36.24万m²，计容26.37万m²，规划2494户（商品房1390套，保障房1104套），7栋住宅楼（45-53层），车位1975个（1:0.79比例）。

这次首推的万丰海岸城檀府A313-1568地块，占地1.89万㎡，总建面17.95万㎡，计容建面12.87万㎡，容积率6.79，绿化率40%。包含4栋45-47层住宅（2栋1单元47层，2栋2单元45层，3栋1单元45层，3栋2单元46层）及1所12班幼儿园。

总规划1098户，首推3栋2单元（楼王），3梯4户；3栋1单元，3梯7户。地下室3层，车位1309个，车位比1:1.19，充电车位393个（占比30%）。

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后面的万丰海岸城檀府A313-1567地块，占地1.75万㎡，建面18.28万㎡，计容13.5万㎡，容积率7.72，绿化率40%。由3栋48-53层住宅组成：1栋3单元48F住宅，1栋1/2单元53F公租房。

总规划：1396户，含商品房292套、公租房1104套；地下室3层，660车位，车位比1:0.47。

交通配套：万丰海岸城檀府交通便捷，构建了地铁、公交、自驾的立体网络。项目紧邻11号线马安山站，步行3-5分钟可达，站内设有母婴室和无障碍通道。11号线可换乘8条线路，半小时至宝安机场，40分钟至南山科技园，50分钟至福田中心。

公交方面，项目周边公交线路M184、M284、M387、M397覆盖，其中M284直达福永机场，M387通松岗中心，M184、M397覆盖沙井、福永。规划社区巴士连地铁站与商业区，便捷出行。

自驾方面，项目近宝安大道（600米）和广深公路（1.3公里），便捷连接深圳外环高速（沙井出口500米）和京港澳高速（福永出口3公里），36分钟至南山，45分钟至福田，50分钟至罗湖。

未来交通规划更为亮眼：项目将连接地铁12号线、20号线和机场东枢纽，提升区域交通。地下商业区设有1100㎡充电站，住宅区也有充电桩，满足新能源车主需求。

学校配套：万丰海岸城檀府的教育配套亮点显著，紧邻宝安区首个深圳“四大名校”分校——深圳外国语学校宝安学校（集团）。该校由海岸集团代建，为九年一贯制公办学校，拥有102个班、4740个学位，规模居深圳同类学校前列。

学校配套的人性化体现在三个方面：北校区紧邻项目，便于业主子女就近入学深外宝安学校本部。学校推行九大行动，打造五好学校，实施书院制度和家长阅读计划，强调全人教育。已建立438教师培养体系，通过青蓝等工程促进教师成长，确保教学质量。

深圳外国语学校宝安学校（集团）成立于2024年1月17日，以深外宝安为龙头，成员校包括万丰小学及南北校区。采用“四联”模式，旨在促进区域教育均衡发展。虽未公布中考成绩，但凭借深外本部优势（2022年清北保送10人，特控线率99%），预期教育质量高。集团内还规划有12班幼儿园，满足0-12岁教育需求。

商业配套：万丰海岸城檀府以“双中心商业”为特色，旨在打造深圳西部的大型商业中心。项目商业面积达143880㎡，A区海岸城购物中心约20万㎡，为南山海岸城升级版，包含影院、购物、娱乐和超市等。B区规划有山姆会员店（已动工）、高端餐饮和开放式街区商业。

商业配套亮点：1. 300+品牌入驻，涵盖国际运动、餐饮首店、亲子中心和文化空间，满足多元化消费需求。2. B区"潮未江湖"潮汕主题街区，融合非遗文化与美食，强化地域特色。3. 2.5万㎡海岸公园与商业空间结合，打造绿色生态购物环境。

2024年7月13日，万丰海岸城购物中心在深圳西部开业，首日客流39万，销售额2100万元，店铺开业率95%。山姆会员商店预计2025年10月开业，与A区空中廊桥连接。1.3公里内有万新商业广场、天虹商场、形色城购物中心等，构建商业网络。

【六重归家礼序：五进水景迎宾】

石材景墙+艺术水景+小叶紫檀组景，豪宅级归家体验。

【六重归家礼序：六进奢级大堂】

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

【主题架空层：各栋架空层多功能空间规划，打造儿童成长、成人健身、长者幸福的社区邻里中心】

Part 4： 海岸新规爆款户型

项目首推约89-169㎡3-6房进阶大宅，最高约104%实用率，同等面积多一房

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1⃣ 约93㎡4房2厅2卫：

稀缺极致4房设计，改善首置一步到位

四开间朝南，约11.7米采光面更通透

主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间

货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型（实际使用率约104%）

2⃣约169㎡6房2厅2卫：

楼王极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席

超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观

奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观

主卫双飘窗采光可作双台盆

全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

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