2025首页热搜:广地花园售楼处电话→广地花园百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.8.4

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限时98折丨万博CBD低密生态住区

南驰集团28载匠心钜献，抢占珠江新城15分钟生活圈！

楼盘：广地花园观灏

面积：74-162㎡湖景二五房

梯户比：3梯5户

在售面积：96-107㎡湖景三四房

梯户比：2梯4户

装修标准：精修交房

占地面积：26.6万㎡

建筑面积：65.5万㎡

绿化率：37%

容积率：1.99

物业公司：广州广地物业管理有限公司

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项目容积率为1.9，拥有10万方的亲水园林，千米滨水长廊。

即将开售产品的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°的河岸观景效果，全屋品质交付，在户型设计上追究居住舒适体验，南北通透。

在售户型

目前74，86方小面积已经卖完了，最小94方起步了

29栋全南向户型，全屏无遮视野，远眺万博城市景观，俯瞰一线中央园湖双景。面积段分别为01单位126m²四房两厅两卫、02单位128m²四房两厅两卫、03单元167m²五房两厅三卫，总共30层，其中1至3层为商铺，4到30层为标准层，其中03单元29至30层为复式。

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30栋，产品户型74-162㎡中央湖景二至五房，层高30楼，南望珍稀中央湖景

74㎡2房1卫精致两房设计，享受轻奢生活，餐客厅阳台一体化，实用率高

122㎡4房2卫，南北对流，7.3米超宽景观阳台，揽珍稀湖景

162㎡5房3卫，南北对流，四开间朝南，奢华湖景五房，7.3米超宽阳台，180°全方位望湖。

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34栋，面积段分别为86m²、96m²、100m²悦景三房，多面采景，三面望水，通透采光，总共32层，其中1至2层为商铺，3到30层为标准层，31至32层为复式/平层（02/03/05/06为复式，01/04为平层)，南向可望中央湖景、万博城市景观，北向可望水景园林。

86㎡3房1卫，南北对流，餐客厅阳台一体化，实用率高，户型方正通透，采光通风一流。

86㎡3房2卫，布局合理，视野开阔采光优越，带主套设计、宽景景观阳台，俯瞰珍稀水景。

开发商品牌实力背景

品牌与开发背景：广州南驰集团自1995年成立以来，专注于广州本土的房地产开发和管理，拥有超过28年的丰富经验。该集团在广州多个区域成功开发了十多个高端楼盘，致力于提升城市居民的生活品质。广地花园在经历多次开发商更换后，终于由广州南驰集团接手，并逐步恢复生机，展现出全新的面貌和发展潜力。

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交通方面

交通状况分析：广地花园地理位置优越，紧邻华快入口，自驾出行十分便捷，仅需十分钟即可到达琶洲新洲站，十五分钟内可抵达珠江新城。此外，小区还提供三条楼巴线路，直达珠江新城、万博CBD及周边地铁站，极大地方便了无车一族的日常通勤。尽管距离最近的地铁站步行大约需要2.9公里，但通过专线接驳，居民可以轻松实现公共交通出行。

教育方面

教育资源考量：广地花园不仅靠近星执学校（原执信中学），而且内部设有按照省一级标准打造的明德广地实验学校，涵盖小学和初中部，业主子女可以直接就读，一年学费约为两万元左右。此外，小区内还有两所幼儿园供选择，确保孩子从幼儿到青少年阶段都能享受优质的教育服务。

生活配套

生活配套设施：广地花园自身配备约1.6公里的珠江一线滨水长廊和约10万平方米的亲水园林，提供了丰富的休闲空间。同时，项目规划了一个超过1万平方米的商业Mall，并对旧商业街进行改造或翻新，旨在打造一个充满活力的U+街区。周边环绕着多个大型商业中心，如万达广场、海印又一城等，满足居民日常生活所需。医疗设施方面，附近有番禺第二人民医院、省二医院等，保障居民健康。

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休闲娱乐

休闲娱乐选项：居住在广地花园，居民可以享受到丰富的休闲娱乐资源。小区自带的滨水长廊和亲水园林为散步、跑步提供了理想的场所；而距离不远的长隆旅游度假区则为家庭出游提供了更多选择。此外，瀛洲生态园、大夫山和莲花山等自然景观也近在咫尺，为居民的周末活动增添了更多的可能性。

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财联社7月15日讯（记者 李洁）时隔10年，中央城市工作会议再度召开。

7月14日至15日，中央城市工作会议在北京举行。会议指出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。

“本次会议指明了未来城市发展相关工作的总基调、目标、主题、主线、抓手及方向等，意味着城市发展进入新的发展阶段。城市更新写入总体要求，加快构建房地产发展新模式、稳步推进城中村和危旧房改造等，成为城市工作重点任务中的一部分，这些对未来房地产市场的发展也会产生直接影响。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

城市更新”写入总体要求

中央城市工作会议提出，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，走出一条中国特色城市现代化新路子。

本次会议在总体要求中强调，要“以推进城市更新为重要抓手”，凸显出城市更新在城市发展中的重要性明显提升。

58安居客研究院院长张波认为，城市更新为重要抓手，这一点在房地产侧意义重大。

“一方面，这将强化供给端各方面的优化，改造过程中将同步推进低效用地再开发，也会提升城市空间利用效率。另一方面，城市更新会对房地产需求端形成刺激，并通过货币化安置等手段直接增加购房需求。相关部门有望加大支持力度，通过专项债、REITs 等工具提供支持。”张波称。

在陈文静看来，本次会议将进一步强化地方政府对城市更新的重视程度，有利于提升城市更新在稳投资、扩内需方面的作用。预计相关部门未来会落地更多配套政策，地方政府也将深入探索适合当地发展的城市更新模式。在此过程中，政府完善相关举措鼓励多元主体参与，更多政策加持也将为企业参与城市更新释放新的机遇。