金地环湾城售楼处电话丨首页网站 - 深圳福田金地环湾城营销中心欢迎您 - 金地环湾城实时价格 - 户型图 - 楼盘详情 - 容积率 @售楼处中心 2025.11.21

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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

深圳金地环湾城位于福田区福强路与沙嘴路交汇处，地铁7号线上沙站约235米处。该项目由深圳市金地新沙房地产开发有限公司开发，包含住宅和公寓，周边有学校、商场、医院等丰富配套设施，并引进大湾区首座嘉佩乐酒店。金地环湾城是深圳的一处综合性高端住宅社区。

在深圳这座充满活力与创新的城市中，金地环湾城以其独特的地理位置和前瞻性的规划，成为福田CBD的一颗璀璨明珠。位于都心生活圈，毗邻深圳湾一线海景，金地环湾城不仅占据着得天独厚的地理位置，更以其百万平米的国际化社区，为城市描绘了一幅全新的生活蓝图。

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02地块基础信息

【开发商】金地集团

【总占地】约2.11万㎡

【总建面】约37.5万㎡

【容积率】约12.41

【绿化率】20%

【楼栋数】2栋住宅+1栋写字楼+1栋商业

【总层数】58-59F

【停车位】1697

【梯户比】4T6

【住户数】570户

【物业费】8.9元/㎡/月

【户型面积】建面约111-125㎡ 3-3+1房

【交楼时间】2028年3月，精装交付

【土地使用年限】70年

项目4个地块分别为：

01地块是260米高写字楼+办公公寓+人才房+幼儿园

02地块是1栋写字楼+2栋住宅+8层商业体

03地块是4栋住宅+2栋公寓

04地块是在建中的红岭教育集团红树林校区🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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【项目基础信息】

【开发商】金地集团、福田建设集团

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】约103万㎡

【总户数】03地块850户

【户型面积】75-78-121-127-180-253-270-440㎡

【停车位】1499个

【物业费】8.9元/平

【绿化率】约23%

【容积率】8.6

【梯户比】4梯3户，4梯6户

【总楼层】1/2栋60层，3栋51层,4栋53层

【交楼时间】2026年3月

【产权年限】70年

【项目位置】福田区福强路与沙嘴路交汇处

交通方面，项目临近地铁7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线。项目旁边是福强路和新洲路，出门以后上滨海大道，走罗湖和南山都方便。

商业方面，自带约15万平商业综合体，西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，另外距离中洲KKONE购物中心约1.2公里，另外还有大湾区首座Gapella（嘉佩乐）酒店。🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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教育方面，红岭教育集团旗下的红树林校区，72班9年制公立学校。

人文方面，深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳中心书城、深圳城市规划展览馆、深圳改革开放展览馆、深圳会展中心。

医疗方面，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等。🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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生态方面，近万平米绿地公园，红树湾生态湿地、莲花山公园。

园区环境

外立面：大部分采用的是玻璃幕加铝型材设计，不仅保证了项目的高颜值，而且历久弥新，豪宅重金建设专属。

联合大堂：按照五星级酒店大堂的标准来建造，层高18米，耐看、大气！🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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园林：主打聚水为财的氛围。项目在园林中轴位置，叠加了泳池、叠水、草地。

户型图鉴赏

75-78㎡的2房1卫，金地环湾城入门级两房竖厅户型，户型方正实用，东南和西南朝向，采光通风良好，客餐厅一体化设计，通透明亮。🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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121-127㎡的4房2卫，部分户型楼间距更大，景观视野会更好，既有经典传统的3房+1多功能空间格局的方正三房两卫，也有餐客厅同宽、卧室在两侧的双龙抱珠的户型格局。🌈深圳福田金地环湾城❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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183㎡的4房2厅3卫，双梯独立电梯厅入户；西南向，

建面约250㎡以上的户型全都是南北通透

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