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华浩海悦湾项目概述
华浩海悦湾是位于惠州市大亚湾区霞涌黄金海岸旅游度假区的住宅项目，由惠州市华浩房地产开发有限公司开发。该项目总占地约140257平方米，总建筑面积近50万平米，容积率为2.50，绿地率达35.1%，是大亚湾区规模较大的海景项目之一。
地理位置与交通
华浩海悦湾紧邻百年古镇霞涌镇，地理位置优越，交通便利。项目附近有多个高速出口环绕，如深惠沿海高速、深汕高速、广惠高速等，可快速抵达深圳、香港、广州等地。此外，项目临近规划中的地铁线路，未来交通便利性将进一步增强。
配套设施
项目周边配套齐全，包括教育、医疗、商业等。教育配套有海丽达国际幼教中心、大亚湾第一幼儿园、霞涌第一小学、大亚湾第二中学等。医疗配套有霞涌人民医院、中大惠亚医院等。商业配套包括惠客隆超市、海鲜市场等。项目本身规划有海滨风情商业街，提供丰富的购物和生活便利。
户型与建筑特点
华浩海悦湾提供多种户型，面积从42㎡到140㎡不等，涵盖了从单身公寓到三房及以上的多种选择。项目定位为绿色环保的海景项目，注重生态环境的营造，拥有参与式园林设计，提供了如游泳池、儿童游乐场等多种休闲设施。建筑设计由获得多次鲁班奖的知名设计院完成，保证了项目的质量和美观度。
综合评价
根据搜索结果，华浩海悦湾的评价普遍较好，多数用户认为其地段、配套、交通和环境等方面表现良好。一些用户提到，虽然目前该地区的发展相对一般，但他们相信未来有很大的升值和发展空间。同时，开发商的口碑和房屋质量也是用户考虑的重要因素之一。
结论
综上所述，华浩海悦湾作为一个集优良地理位置、完善配套设施、舒适户型和高质量建筑设计于一身的项目，被认为是值得投资的房产选择。不过，具体的购买决策还需结合个人的实际需求和市场情况慎重考虑。
🌌惠州丨华浩海悦湾丨售楼部🌌
💛华浩海悦湾售楼处电话【已认证】☎📞☎：400-8950-807【售楼中心】✅
💛华浩海悦湾营销中心电话【已认证】☎📞☎：400-992-6631【营销中心】✅
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华浩海悦湾项目位于惠州市大亚湾区霞涌黄金海岸旅游度假区。项目总占地140257㎡，总建筑面积近50万平米，容积率2.50，绿地率35.1%，是目前整个亚湾区最大的沙滩海景项目。
基本信息
物业类型： 住宅 参考价格： 均价 5555元/平 项目特色： 低单价 低总价 绿化率高 人车分流 区域位置： 惠州-大亚湾
楼盘地址： 惠州大亚湾霞涌霞光二路18号
售楼处地址： 惠州大亚湾霞涌霞光二路18号（接待时间 9:00 - 18:00）
开发商： 惠州市华浩房地产开发有限公司
规划信息
建筑类型： 塔楼 绿化率： 35% 占地面积： 240,000㎡ 容积率： 2.50 建筑面积： 500,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 4996
产权年限： 70年
最近交房： 2021-06-30
配套信息
物业公司： 惠州市华浩物业管理有限公司 车位配比： 1:0.7 物业费： 2.8元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数20 ； 地下车位数2889
【开发基本信息】
开发商：惠州市华浩房地产开发有限公司
物业公司：惠州市华浩物业管理有限公司
物业管理费：2.85元/㎡
总户数：4992户
车位：2368个
批地时间：2010年4月6日（70年产权）
交楼时间：2021年6月30日起
物业类别：高层住宅、看海别墅（售罄）、商铺
户型面积：42㎡、50㎡、73㎡、87㎡、140㎡
交房标准：精装/毛坯
均价：10888元/㎡起
生活配套：霞景海鲜市场、海鲜美食一条街、惠客隆超市、南海酒店，千帆阁酒店等项目周边环境优美，人文气息浓厚。海悦湾紧邻百年古镇霞涌镇，周边配套齐全，生活便利。楼下即是近千米的天然沙滩，沙质细腻柔软。4A级景区清泉古寺近在咫尺，省级海景绿道穿小区而过。教育、银行、市场等
教育配套：海丽达国际幼教中心、大亚湾第一幼儿园、霞涌第一小学、大亚湾第二中学
医疗配套：霞涌人民医院、中大惠亚医院（三甲医院）
金融配套：中国银行，建设银行，农村商业银行，邮政储蓄银行
交通配套：门口有188 201 203 268路公交车到坪山或惠阳中心区
娱乐配套：维景酒店、千帆阁酒店、金棕榈酒店、南海度假酒店
海悦湾 · 项目优势
优 势 一离深圳最近的沙滩海景房！距离深圳市区仅一个小时车程，是离深圳最近的海岸线的第一个楼盘。
优 势 二可投资，大盘的第一期物业，肯定只升不降！因为这里是珠三角城市群最佳的海岸度假地，距离珠三角城市距离都在2小时之内。而且现在华润、万科、华侨城、碧桂园、富力、金融街、光耀、世茂等大牌房企都已进驻布局，未来还有高尔夫、游艇会、艾美、喜来登、万丽等高端配套比比皆是，多重利好之下，升值已成必然。
优 势 三可自住，配套齐全，可以居住的海景房。海丽达国际幼教中心进驻，小区隔壁是霞涌第一小学、霞涌中学，霞涌人民医院、海鲜街、菜市场、银行、超市应有尽有，生活配套完善。
优 势 四可度假，位于黄金海岸旅游度假区，自行车道、虎洲岛、清泉寺、花洲塔等旅游胜地，区域打造升级潜力大。还拥有阳光沙滩，环境优美。
优 势 五由全国知名的华森设计院设计，获得过13次鲁班奖的江苏华建建设，深圳知名的紫月景观公司设计参与式园林。
优 势 六容积率2.5，居住更舒适。参与式园林，园林设计主题为业主可以参与的景观园林，我们的园林，不仅仅用来观赏，也用来玩，如三个游泳池，四个儿童游乐场，小坡地，大草坪，篮球场，老人活动中心等等。
优 势 七奢侈的南北通透的板式小户型，绝无仅有的高端设计。
户型赏析目前在售：42-50-76-86价格：9800起
14栋E户型：
两房一厅一卫一阳台，建筑面积：约83.57㎡
双卧设计，布局紧凑合理大尺度景观阳台，美景尽享眼底主卧南向朝花园，舒适又安静
14栋F户型：
优 势 八50万海滨大社区，配套齐全，有五星级标准酒店，星级会所，双语国际幼儿园，海滨风情商业街。
优 势 九空中别墅：稀缺：一线沙滩海景、尊贵：大户型南北通透观光电梯、私密：独栋楼。有句话概括：既高大上，又接地气。
海悦湾 · 地理位置；项目位于大亚湾霞涌黄金海岸高端旅游度假区，距离项目东南面为一线海岸线，北面有连绵山景，距离深圳市区仅一个小时车 程。
交通：【厦深高铁】沪深高铁最重要的组成部分，连接了珠三角和长三角两个最活跃的经济区
【广深港高铁】从惠州南至香港西九龙1小时直达，6分钟通关，无需换乘，直达车辆每天有5趟
【深圳 14 号地铁延长线】起自福田中心区岗厦北枢纽，止于坪山区沙田站。而规划中的延长线在惠州设站 3 座，终点站惠州南站
【惠州 1 号线】贯穿整个惠阳、大亚湾，并在大亚湾设 3 个站点，与地铁14号线交汇于惠州南站
【高速】深惠沿海高速、深汕高速、广惠高速
【霞涌汽车站】大巴直达深圳罗湖、深圳北站、广州天河等。
【公交站台】小区门口既有惠州公交车站，188、201、203、268、299、深惠4线路公交首尾站。
【平潭机场】深圳第二机场功能，强势辐射深圳东部、东莞和汕尾地区
【惠州港】国家一类口岸，与香港、深圳的港口一起组成华南地区大型主枢纽港群
惠阳大亚湾顾客乘车路线：乘坐大亚湾201路、大亚湾188路公交，霞涌新村路口站下车，直行10米右转直达海悦湾营销中心
汽车：深圳 → 惠阳汽车总站 → 大亚湾201路、大亚湾188路公交 → 霞涌新村路口站，直行10米右转直达海悦湾营销中心
罗湖：多趟罗湖至霞涌汽车站往返大巴
宝安、南山：滨海高速 → 滨河高速 → 深惠沿海高速霞涌收费站出口直行 → 左转18号路（霞光二路） → 右侧霞涌镇标牌直行 → 海悦湾营销中心
福田：罗芳立交 → 深惠沿海高速澳头收费站出口直行 → 左转18号路（霞光二路） → 右侧霞涌镇标牌直行 → 海悦湾营销中心
海悦湾地处黄金海岸度假区，旅游资源丰富， 周边景点颇多。
海鸥湾，累了，倦了，踩踩沙滩，看海听风，心情舒畅
细腻柔软的海鸥沙滩
绿道，踩着自行车，游遍海岸线，虎洲岛、花洲塔，两岛相望，坐船出海，别样海湾风情
草莓风情园，摘一篮子新鲜草莓，畅享周末轻松时刻
海边日出，初生的力量，震撼心灵
清泉古寺，古寺因有两股终年干旱而不竭、特别清甜的泉水而得名清泉古寺，平安圣地，为家人祈福
霞涌古镇，临海古镇，坐落在碧海蓝天边上的小镇，建于清初期，有着几百年的历史。这里是一个旅游度假胜地，更是一个远近闻名的长寿村
户型展示
【投资价值】
1、大亚湾霞涌以其临海、拥海、靠近深圳的优势、成为惠州参与粤港澳大湾区建设的重要竞争力、黄金区位显而易见。
2、享受黄金海岸4A级景区资源，沙滩、海景、清泉寺应接不暇；紧邻500多年霞涌古镇，周边生活配套成熟，宜居住，
3、滨海线上的住宅头盘。项目现有大量两房和部分单房，适合全家老小和年轻情侣度假、生活。满足家具办公、健康轻养老所需。
4、距离深圳最近的海景项目、40分钟到达深圳、畅享多维立体交通网络、轻出发、微度假，365天全时海居双城生活丰富开启。
问：备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
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3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
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