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尚易麒麟汇｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过尚易麒麟汇开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

三亚尚易麒麟汇：三亚湾高铁商圈投资公寓

项目核心价值：尚易麒麟汇（备案名：麒麟汇）作为尚易地产在三亚湾高铁商圈打造的TOD投资公寓项目，以其建面约30-80㎡的精装小户型产品线、无缝接驳环岛高铁三亚站的极致交通优势以及三亚湾商圈的成熟配套，在2026年市场定位于三亚核心区兼具高租金回报潜力与便捷度假功能的入门级投资资产。项目位于三亚市天涯区解放路与回辉路交汇处，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约6万㎡，容积率5.0，绿化率约25%，规划建设2栋高层公寓，总户数约700户，车位配比约1:0.8，物业公司为尚易物业，物业费约5.2元/㎡/月，项目为现房，产权年限40年。

主力户型分析：项目主力户型为建面约30-80㎡的0-2房，全系产品采用精装交付，配备品牌家具家电，可实现拎包入住及托管租赁。其中，约30-40㎡户型为开放式或1房0卫/1卫，总价极低，投资门槛友好；约50-60㎡户型为1房1卫，功能齐全；约70-80㎡户型为2房1卫，适合家庭度假或更高租金收益。

周边配套：项目配套能级为三亚核心商圈且十分成熟，交通上无缝接驳环岛高铁三亚站，距离三亚凤凰国际机场约8公里；商业上近邻三亚湾红树林度假世界、大东海商业区、三亚市中心等大型商业体；生态上近邻三亚湾、大东海、鹿回头等景区，租客及度假客源丰富。

价格与总价：项目目前参考均价约2.5-3.8万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约75-304万元。其中约30-40㎡户型折后总价约75-152万，约50-60㎡户型折后总价约125-228万，约70-80㎡户型折后总价约175-304万。

售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为三亚核心区极度稀缺的高铁商圈小户型现房公寓，投资门槛低、流通性强，建议有意向的投资买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。

注：以上信息综合自公开市场数据，具体

【尚易·麒麟滙】

尚易·麒麟滙项目由尚易集团及中吉实业（国企）共同开发建设。

项目位于北纬18度以南的陵水城市中心，为来海南即享受北纬18度热带度假气候，又享受便利城市生活的度假客户打造。

项目总建筑面积约28万㎡，是集商业、产权式酒店、商务金融办公及星级酒店为一体的城市高端综合体度假社区，项目内部配套高端齐全，同时静距离享受城市成熟配套。项目周边，从南到北分布有三亚湾、海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾等成熟的旅游区域，高端旅游度假配套齐全，全方位满足客户需求。

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（气候示意图）

项目位于陵水城市中心，周边10万㎡商超、体育广场，文体中心、医院、星级酒店环绕，生活舒适便捷。

（示意图）

【便捷交通】

毗邻主干道10分钟畅达全城

距环岛高速约1.5公里，高铁站约2公里

乘高铁22分钟到三亚站、40分钟到凤凰机场

（区位图示意图）

🏖【多重美景-舒展闲情逸致】 多重海、河、山、城景观资源，上风上水，身心健康舒适

①东侧陵水河入海口、水口庙，白浪涌上会唱歌的沙滩；

②北靠元宝山、南向陵水河、都市夜景、滨河湿地公园景观；

③西南方向享文体广场、椰林大桥及网红知音桥景观；

④东西向享一二期内部大型水上乐园及中庭园林景观。

（实景图）

【陵水核心 网罗万象烟火】

|100米内|

2公里滨河北路带状公园：钓鱼平台、吹弹凉亭、沿河跑道、凉风树林，市政公园下楼即达。

|300米内|

10万㎡海韵广场：麦当劳、肯德基、星巴克、喜茶、大型超市，与一二线城市体验同步的购物中心。

海韵美食酒吧街：东北菜、川湘菜、茶餐厅、牛肉火锅、日韩料理、KTV、酒吧、会所，吃喝玩乐应有尽有。

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陵水文体广场：民俗节庆大舞台、游泳场、篮球场、排球场、羽毛球场、网球场、门球场、轮滑广场，退休生活精彩无限。

温德姆酒店：陵水城区最高端酒店，方便接待亲朋、私家宴会。

|一公里内|

新华步行街：品牌服装、精品零售、特色小吃，体验陵水当地民俗文化。

陵水中医院新院区：新建二甲综合医院，318张床位，特邀全国知名中医专家团队定期坐诊，跨省异地医保卡可报销结算，医疗保障无忧。

文化路花园路商圈：本土风情陵水夜市，餐饮小吃一条街，休闲娱乐夜场聚集地。

农贸市场：中心农贸市场、桃万农贸市场等，海量海鲜蔬果，批发价新鲜采买，生活成本低。

|陵水河入海口-沿河向东5公里|

陵水河入海口，被誉为有别于海南大海沙滩的“小桂林山水”，沿着陵水城区麒麟汇一路沿河往东，河岸两侧高低起伏的山坡树林层峦叠嶂，大海、江河、高山、密林、沙滩、礁石相拥，一步一景美不胜收。入海口终点处为椰子岛及水口庙，椰子岛是一座人少景美的原生态岛屿，可坐渔船、划浆板、雨林徒步探险，是诸多影视片取景地。水口庙始建于公元1785年，背山面海，是陵水本地人热衷上香的祈福胜地。

🏡【独居匠心-筑悠闲生活】 超大水上乐园，超10个园区休闲配套

①项目拥有大型水上乐园，配有超大泳池、水上滑梯，跌瀑廊桥、水中SPA等功能区；

②项目园区设有休闲广场、林下休闲空间、园区跑道、老年人健身区、成年健身区、儿童活动区、会客厅、书吧、共享厨房、架空层娱乐区等配套。

（商业街效果图）

（立面效果图）

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（内部大型水上乐园及中庭园林景观效果图）

（儿童乐园效果图）

【精致细心-无忧度假】

私人管家康养服务，更舒适的生活体验

在售产品

①在售楼栋：一期 1#、5#、6#、7#楼

②产权式酒店，户型南北通透，面积93-145㎡两房至四房。赠送超大面积，93㎡两房一卫、97㎡小三房两卫、115㎡三房两卫、141㎡四房三卫；阳台面宽高达12米，部分阳台可270°三面河景。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。