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宝中霸主！壹号公馆 436㎡云端复式

6**8万抢藏王炸登场。

💥卖点:【云端复式 格局称王】

6.8米挑高客厅+全景落地窗，空间尺度媲美艺术展厅；

独立双主卧套间，270°环景飘窗+星空露台，定义塔尖生活仪式感。

360°环幕视野坐拥前海CBD天际线

宝中核心区传世资产 空中宫殿级配置

❗建面436㎡双钥匙设计 层峰人士终极藏品

稀缺席位 城央地标秒杀竞品

约300-352㎡豪宅大平层

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项目基本信息

开发商：新锦安实业发展深圳有限公司

物业：新锦安物业管理有限公司

占地面积：29678.58平方米

建筑面积：133690平方米

总栋数：5栋

容积率：4.5

总房源：500套

车位：1568个

绿化率：30.31%

物业费：7.3元/平/月

梯户比：五梯两户

产品类型：（住宅）

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【宝安中心、绝佳优势】兼具豪宅的三大属性：地段、资源、圈层。

地段：西部滨海中心，深圳最好的地段，与深圳湾、香蜜湖、华侨城等等同级；资源：尽享周边千亿资源配套，超越福田南山，配套密集度最高区域；圈层：约300-350平绝版的豪宅标准，顶级的人群圈层小区，塔尖人群的量身定制。

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交通配套

位于宝安大道与甲岸路交汇处西南侧，距离宝安国际机场仅25分钟，距离太子湾邮轮母港30分钟，临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道，地铁1号线、5号线、

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11号线三轨交汇，形成"海陆空轨"的四维立体交通网络。

商业配套

欢乐港湾东西岸商业、壹方城、前海HOP天地、宝安大仟里、中州nmall、海雅缤纷城、时代城购物广场、深圳万象前海等商业配套，精粹一城繁华

从项目出发，步行约1公里左右就能到达宝安最大的购物中心——壹方城，周边还有欢乐港湾、前海HOP国际商业广场、天虹、人人乐等商业。

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教育配套

海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园

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户型鉴赏

户型：250平 4房2厅4卫 东南向 实际得房率可达95%

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户型：300平 4房2厅5卫 东南向

户型：350平 5房2厅6卫 东南向

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