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广州之窗·WIN100
【国际经济文化交流窗口】
建面约377-4130m²商务大平层
湾区地标资产 全球盛启
【区位价值】
一、湾区核芯中轴 时代地标资产
01【商贸名城 千年海丝起源】
“千艘万舫，聚天下之宝”，广州，海上丝绸之路发源地，自古以来即是中国对外贸易的重要窗口，千年沉淀，发展屹立世界的商贸名城。
02【势起湾区 全球经济引擎】
粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，一带一路建设重要支撑要地，联动未来经济发展的重要枢纽，推动全国至全球经济新引擎的崛起。
03【核芯中轴 全球交流窗口】
承接“一带一路”发展战略，项目定鼎大湾区核心中轴，势起广州中轴与珠江后航道交汇处，打造「国际经济文化交流窗口」，新生大国社交全新名片。
【产业价值】
二、黄金区位之上 虹吸臻萃资源
01【千亿产业 驱动价值腾飞】
坐拥广州“三大战略枢纽”之一【国际科技创新枢纽】，千亿级产业集群等高附加价值产业链条，推动区域腾飞。
02【焦点超级势能，领航湾区未来】
顺势“海珠走向世界”发展版图，占位“一轴、两环、三区”焦点位置，集萃金融发展全新势能，未来将成长为世界级湾区核心城市的新中心。
03【链接世界 畅享全球商务】
毗邻全国会展商务至活跃区域之一，聚集了广交会等一批专业展馆，每年举办展会超200场，商务合作机会无限想象。
【配套价值】
三、稀世臻藏作品 珠江地标建筑
广州之窗·WIN100，整体建筑造型，自南向北看呈“001”的造型，代表着第一；自北向南看呈“100”的造型，代表着100满分，成为了时代精神的象征与珠江畔耀眼的地标建筑。
私享滨江园林，江岸社交空间
一线无界江景纳藏，下楼即享约10万㎡江畔园林，升阶广阔意境，为时代赢家打造上乘滨江商务战略级社交空间。
活化历史建筑，艺术社交场所
以历史建筑艺术展示中心为载体，配置一流商务设施，深度匹配时代赢家高端晚宴、产品发布、艺术展览及时尚秀场等多功能空间需求。
高端游艇码头，彰显尊贵气场
国内首屈一指的城央游艇码头（规划中），同步升阶商务高度与商务体验，成就高端休闲商务平台。
屋顶高配停机坪，殿堂级奢享
同频世界一线金融中心配置，屋顶为峯层人士打造定制停机坪，畅达世界，护航非同凡响的商务体验，链接全球无限商机。
海陆空全维交通，直通湾区畅达世界
位处“一江两岸三带”重要节点，占位商务港优越港口位置，发挥海港、空港、铁路枢纽、公路枢纽和信息港“多港合一”优势。海陆空全维交通，整合“物流、贸易、投资、文化”全链条资源，直通粤港澳大湾区，畅达世界。
无边际泳池，云端级格调
奢配无边际泳池，带来国际化高端商务休闲体验。
大师团队联袂，重构隐贵序列
盛邀全球知名设计团队：阿特金斯（全球工程设计定鼎者）、奥雅纳（全球地标建筑设计主导者）、AECOM（世界建筑巨擘）、梁志天（现代简约之父）、CCD（全球顶奢酒店第一设计）等世界鼎级设计团队联袂，同频世界的审美，为广州带来璀璨惊艳的地标之作。
奢华隐谧之所，礼献塔尖峯层
会所服务按星级酒店标准提供，行政酒廊/宴客厅/红酒雪茄室等空间，满足会客、洽谈商务等需求，让财富、资源进一步升维。
星级服务加冕，诠释奢华格调
对标奢华酒店式服务，重塑星级物管服务标准，重新定义时代塔尖商务格调。
建筑面积约377-4130㎡湾区地标资产
与江景无界，独享雍容奢适商务生活
市场稳定，3月深圳合计成交9004套住宅
2025年3月深圳成交2926套新房住宅
新房住宅成交量同期对比，在近6年的时间内，2021年3月深圳成交5305套新房住宅，是成交量最高的月份，其余5个年份3月成交量在3000套上下波动，2024年3月成交2245套新房住宅，是成交量最低的月份，2025年3月深圳成交2926套新房住宅。
◆ 宝安、龙岗、龙华、光明是全市的主力成交区域
统计数据显示：2025年3月深圳成交2926套新房住宅，环比增加75.6%；成交面积300042平方米，环比增加76.4%。
2025年3月宝安区成交701套新房住宅，环比增加九成；成交面积74249平方米，环比增加89.9%。未来之光家园、德懿府、鸿桥世纪名园、珈誉未来花园等是宝安区的主力成交楼盘。
天萃世纪雅园、城启家园、泰瑞府、信义金御山居等是龙岗区的主力成交楼盘，2025年3月龙岗区成交600套新房住宅，环比增加38.9%；成交面积57243平方米，环比增加38.3%。
2025年3月龙华区成交641套新房住宅，环比增加1.3倍；成交面积63663平方米，环比增加1.33倍。澜汇云境花园、鹏宸云筑、溪山禾玺首府、珑门壹品花园等是龙华区的主力成交楼盘。
深铁瑞城、时光境花园、润珑苑、金硕和府等是光明区的主力成交楼盘，2025年3月光明区成交422套新房住宅，环比增加47.0%；成交面积40483平方米，环比增加46.0%。
◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅成交总量的60.1%
2025年3月深圳成交2929套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交1060套，占全市总量的36.2%；90-144㎡改善型产品成交1760套，占全市总量的60.1%；144㎡以上的产品成交109套，占全市总量的3.7%。
◆ 2025年3月深圳预售1834套新房住宅
2025年3月深圳7个项目取得住宅预售许可证，预售1834套新房住宅，预售面积179351平方米。
◆ 2025年3月深圳成交6078套二手房住宅
统计数据显示：2025年3月深圳成交6078套二手房住宅，环比增加65.3%；成交面积597028平方米，环比增加61.9%。
2025年3月龙岗区成交1509套二手房住宅，环比增加72.3%；成交面积149443平方米，环比增加72.4%。
2025年3月南山区成交999套二手房住宅，环比增加58.8%；成交面积108518平方米，环比增加53.2%。
3月份深圳楼市成交量增加，全市合计成交9004套住宅，购房政策有利于刚需和改善型需求，想买房的朋友可择机入市。
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