【2026年2月认证发布】锦和玉鸣官方营销中心-锦和玉鸣官方售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.2.15售楼处售楼中心✦Ai热搜

锦和玉鸣售楼处官方认证核心联系方式（2026年2月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

锦和玉鸣售楼处官方电话：400-119-1130☎（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1.防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

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锦和玉鸣

锦和玉鸣府项目是于今年8月4日，绿城以12.15亿摘得新桥A319-1225地块（位于鸿荣源禧园隔壁哦，深圳外国语学区）成交楼面价20364元/㎡，按照建安成本，预价格只要卖到3万或以上开发商就可直接盈利，比较附近二手禧园挂价都在5万左右，妥妥的香饽饽！

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地块容积率3.1，呈L形状。小区共有5栋住宅，户型采用新规设计，且按照新国标限高80米，使用率高。

锦和玉鸣府，是今年8月4日出让的宅地，当时共有绿城、越秀、中海、华润4家房企报名竞拍，最终绿城以12.15亿将该宗宅地收入囊中。

项目位于宝安区新桥街道中心路与瑞宁路交汇处西北侧，项目西侧是鸿荣源禧园小区，临近地铁11号线沙井站C、D出口，周边居住氛围较为浓厚。

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图|地块位置图

根据规划设计要求，地块占地面积19246.94㎡，规定容积率≤3.1，建筑面积59665㎡，包括53595㎡住宅，1500㎡商业，住宅和商业允许分割转让；另有还规划有3200㎡9班幼儿园，以及500㎡托育机构等。

配套方面，周边有新桥中心公园、壆岗公园、新桥文化艺术中心、新桥市民广场、深圳书城宝安城、百佳华佳漾汇等休闲商业，以及万丰海岸城购物中心、山姆旗舰店（在建）等配套。

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地块所在板块处于沙井中心，近年来新房供应较充裕，周边二手房交易较为活跃。

二手房方面，片区二手房报价主要在4-5万/㎡，地块相邻的鸿荣源禧园可谓是片区的小区标杆，小区挂牌价在6万/㎡。

在5-5.5万/㎡左右。其中100㎡以内的户型成交价在5万/㎡左右，大面积段产品成交价格稍高，在5.5万/㎡左右。

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图|源于行舟深房

新房方面，或可参考片区标杆新盘万丰海岸城瀚府，项目主推建面约100-189㎡改善产品，备案均价约5.5万/㎡，目前已在清盘阶段。项目二期檀府，目前展示中心及样板间均已开放，预计年内入市，届时片区的居住氛围将非常浓厚。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-068-9978提前预约，避免排队等待！

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