首页热搜:中信元湾府售楼处电话→中信元湾府Ai热搜24小时电话→中信元湾府售楼处最新发布→最新房价→楼盘百科详情@售楼中心2025年11月更新

✨为方便广大购房者及时获取项目信息，中信元湾府售楼处已开通全国统一热线400-832-9331，该号码为开发商认证电话，提供一站式楼盘咨询服务。购房者可借此了解本项目的多种产品类型，以及交房时间、周边配套、学区政策、价格动态等信息。

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（开发商销售顾问提供线上一对一专业讲解服务）

🔻开发商：中信城开

🔻地址：位于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处

🔻占地面积：一期4.4万㎡

🔻总建面：31.8万㎡（规划5栋超高层住宅+酒店+商业+办公）

🔻产权：70年(23-93年)

🔻总户数：419户

🔻面积：195-285-350-495㎡4-5房

🔻梯户比：3梯1户，3梯2户，5梯2户，4梯3户

🔻价格：预计16-18万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：中信物业

🔻物业管理费：预计不低于9.8元/㎡

🔻容积率：5.5

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：预计-27-28年

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.3-3.5米

🔻使用率：76%

🔻楼层高：43-54层 限高161-192米

🔻栋数：5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学

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1C栋4梯3户，共84套均为195㎡4房2卫，总高192.42M，总高54F

1D栋3梯2户，共84套均为285㎡4房3卫+1，总高182.77M，总高49F

1E栋3梯2户，共74套均为285㎡4房3卫+1，总高161.77M，总高43F

1B栋5梯2户，共80套均为360㎡4房4卫+1，总高180.17M，总高47F

1A栋3梯1户，共37套均为490㎡5+5卫+1，总高165.77M，总高43F

1. 195㎡入门级“海景刚需”

1C栋54层

：4梯3户，西南/东南双向采光，总价约4360万起（按18万/㎡估算）。

景观短板

：西北侧楼栋海景面较窄，部分户型需高楼层才能越过鸿威海怡湾。

1C栋195㎡，两户西南向，一户东南看花园，西南向两户正看歌剧院，如要无遮挡看海景，得选15F以上，东南户看花园则透过1A和1B栋中可看海，简单得说，15F以下的选东南户更占优势，+朝向更好。

豪宅基本配置，专梯入户，该户型属于传统竖厅结构，动静区分明，客厅与厨房同处一条直线，卧室则处于另一块静区，由于该栋单层3户，做不到其他栋两户或单户的客厅180度多面景观设计，只能牺牲小户型，估计这一栋定价也是最低的，上车门槛估计2800起步。

2. 285㎡主力改善型

1D/1E栋49-43层

：3梯2户，西南向直面深圳湾大桥，总价约5900万起。

景观优势

：15层以上可越过22米高的海岸学校，东向无遮挡看海。

1D和1E栋这个设计还是挺强的，几乎覆盖全方位景观，从次卧至中厨至客厅到主卧，全线海景，只有一个小卧室没景观而已，并且客厅还设计了弧线大阳台，客主卧室区分开，也相对人性化，豪宅就应该服务不同的富豪需求而生。

02户型部份卧室看园林，但朝向东南也更好，有一定的弥补，也不错3. 350-495㎡顶豪圈层。

1B栋47层5梯2户东南向，350㎡户型总价7250万起；

1B栋这个户型，没啥好挑剔的，尽管冲就是

1A栋43层3梯1户，495㎡户型总价破亿，专享360°环幕海景。

终极视野

20层以上可越过71.75米高的深圳歌剧院，独享深圳湾天际线。

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中信元湾府项目咨询热线：400-832-9331

（开发商统一认证，欢迎预约了解最新房源信息）

中信元湾府售楼处现已公开接待咨询，市民可拨打热线 400-832-9331 预约看房、了解户型及优惠详情。

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服务内容包括但不限于：

最新房源信息与优惠活动

户型图、样板间实景资料

区域规划与配套设施说明

认筹安排与签约流程指导

中信元湾府售楼处工作人员表示，欢迎市民提前预约，享受一对一专业讲解及内部购房资料包，以便更全面地了解项目详情。

注意事项说明：

教育配套相关信息以教育局最终文件为准；

房屋价格、面积、交付标准等均以《商品房买卖合同》约定为准；

项目信息来源于开发商提供资料及公开信息，仅供参考。

如对项目图片版权有疑问，可联系热线电话400-832-9331进行处理。