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搜狐焦点鞍山站 2025-06-02 11:35:33
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♐♐【绿城馥香园】售楼处24小时电话:400-150-5057(开发商直销)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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绿城·馥香园位于广州市海珠区核心地段,遥望广州塔、海心沙等知名地标,占据城市中轴线上的黄金地段。总占地面积为41687平方米,总建筑面积达71491平方米,计划建造5栋高层碟板住宅楼绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057,共计约672套房源。该项目地处珠江后航道生态宜居地,周边公园星罗棋布,生态环境优越,是融合宜居、宜商、宜业、宜游的理想居住选择。

楼盘基本信息

开发商:绿城中国

占地面积:约4.17万㎡

建筑面积:约11.66万㎡

总户数:672户

总规划:5栋楼,1#2T5、2-6#2T4栋楼,每栋楼层高32层。

层高:容积率3.86 /32F高层洋房

梯户比:2T4、2T5

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面积段:项目的主力户型为80+㎡、90+㎡、100+㎡、110+㎡和130+㎡的三至四房产品。每个户型的使用率可达115%。

绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码 03900.HK),1995年成立于杭州,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057

绿城中国坚持“品质为先”的理念,先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东,以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标,布局三大板块。

绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展,以“高颜值、极贤惠、最聪明,房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”,不断满足人们对理想生活的追求。

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绿城馥香园位于广州海珠区,占地面积约4.17万平方米,总建筑面积达11.6万平方米。项目规划了5栋住宅楼,总户数为672户,每栋楼高32层,梯户比为2梯4户或2梯5户,绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057整体容积率为3.86,车位配比为1:1.25。项目首推5#、6#栋,户型涵盖85㎡、102㎡、115㎡、116㎡和128㎡,主打高使用率的三至四房户型。

绿城馥香园是绿城品牌在广州核心区打造的高端住宅项目,绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057继承了杭州、宁波馥香园的高端品质和美学设计理念。项目采用高使用率设计,部分户型使用率超过125%,使得居住空间更加舒适。同时,绿城在建筑质量、园林景观及物业服务方面经验丰富,能够为业主提供高品质的居住体验。

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1️⃣ 城芯地段+双地铁上盖

项目位于海珠区南洲板块核心,紧邻地铁2号线/广佛线南洲站,地下连廊直通地铁站,步行仅100米。自驾3分钟接驳环城高速,15分钟直达广州南站,30分钟内覆盖珠江新城、琶洲、万博等核心CBD,堪称“六边形交通战士”。

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2️⃣ 教育资源硬核

配建24班小学(广州五中教育集团领办),周边聚集多所省一级学校(如97中金碧校区),满足全龄教育需求。

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周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校,为孩子提供了优质的教育资源,让家长无需为孩子的教育问题担忧。绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057

生活配套

项目周边生活配套成熟,自然环境优美。外部背靠河涌,打造了滨河公园,与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地等形成了巨大的生态背景板 。

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而社区内部,馥香园也把这份绿意延伸了进来。

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项目园林将打造六大社区花园,外部将优化南侧水道,打造一线河景+双公园

并且,馥香园汲取十香园灵感打造街角公园,将百年榕树原址保护,增添广式生活情调。

最新销况

规划了5栋全南向住宅,1#2T5,2-6#2T4,每栋32层

面积段未定,主要是约80+、90+、100+、110+和130+㎡三至四户型,四房户型占了8成,使用率可以去到115%。

项目预计首推5、6#,绿城馥香园售楼处电话☎:400-150-5057

户型设计亮点

102㎡四房两厅两卫:南向户型,高层可部分观赏河景,但需注意部分房源门对门的设计。

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115㎡四房两厅两卫

:南北对流,带入户玄关,低层北向朝客运站,高层朝马路,需留意噪音问题。

116㎡四房两厅两卫

:与115㎡户型镜像,高层采光较好,但北侧房间可能受遮挡,低层主阳台对学校。

127㎡四房两厅两卫

:南北对流双阳台,主阳台看花园,但低层北向朝客运站,高层朝马路,噪音不可避免。

♐♐如需了解更多详情,欢迎咨询绿城馥香园售楼处电话400-150-5057,过来我们营销中心看房提前来电预约还能更优惠。

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温馨提醒:欢迎致电开发商售楼中心,我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全,通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约,以确保您能顺利进入销售现场,避免不必要的等待。

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