同乐公馆售楼处电话丨同乐公馆首页网站-同乐公馆营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.7
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【2025年12月7日项目方公示】 同乐公馆四大渠道电话及核心权益（通用号：400-859-7606）
同乐公馆核心联系方式
✨ 同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）🍂
✨ 同乐公馆开发商电话：400-859-7606（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）🍂
✨ 同乐公馆营销中心电话：400-859-7606（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）🍂
✨ 同乐公馆展示中心电话：400-859-7606（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）🍂
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打 同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观星河江缦+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “星河江缦营销中心一键导航链接”，含停车指引
现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
【同乐公馆】——中国建筑好房子
世界南山丨科技园上丨新规高定臻邸
建面约91-123㎡新规旗舰作品
⭕同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕同乐公馆营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕同乐公馆开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
真正的标准 是超越标准｜项目基础信息
物业类型：住宅
层 高：约3.1米
车 位 比：1:1
梯 户 比：3梯4户
产权年限：70年
用地面积：2901㎡
总建筑面积：约2.5万㎡
项目容积率: 约4.96
使用率: 90%-95%（含赠送）
层高：39层 3.1米
避难层：14/27层
⭕同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕同乐公馆营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕同乐公馆开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
——————— 4大核心价值 ———————
高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子
新规住宅丨约3.1米层高 最高达94%使用率
科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区
全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端资源
⭕同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
⭕同乐公馆营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕同乐公馆开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
南山科技园上，5大总部都市核芯居住区
世界南山，GDP连续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁枢纽辐射，依托于“科技创新+总部经济+枢纽大城”，擎领湾区时代，划定总部菁英专属生活场域。
超级枢纽，西丽高铁新城
“世界级综合交通枢纽”，打造世界级TOD4.0示范工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带发展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机遇。
⭕同乐公馆售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂
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⭕同乐公馆开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
•新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居
『坐北朝南』：户户坐北朝南，三面采光，打造270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。
『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米层高，扩容生活尺度。
『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。
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『131户配置132个车位』：轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。•新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海
•新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室
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•新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅
项目配套
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地铁
同乐公馆交通网络发达，实现了"双地铁+高快速路+高铁枢纽"的立体交通体系，极大提升了出行便利性。项目距离地铁12号线同乐南站约500-600米，该线路已开通，设计时速80公里，工作日高峰间隔约2-3分钟。乘坐12号线1站可达中山公园，4站可到科技园，6站抵达前海，5站可换乘至西丽站（在建的15号线与27号线、29号线换乘站）。
在建的15号线同乐关站预计2028年通车，作为深圳首条环线地铁，将串联前海、南山和宝安核心区，设计时速80公里，平均站间距1.34公里，设站24座，其中换乘站18座，大幅提升区域交通便利性。
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西丽高铁站距离项目约2.3公里，规划13台25线，汇集4条高铁（赣深高铁、深茂铁路、深汕铁路、深珠高铁）、2条城际（深惠城际、深莞增城际）和4条地铁（13号线、15号线、27号线、29号线），预计2028年8月竣工。
自驾方面，项目紧邻南坪快速（设计时速80公里），通过南头立交可快速接入北环大道、京港澳高速等主干道，非高峰时段15分钟可达科技园，25分钟至福田，30分钟至宝安机场。
周边1公里内有19个公交站，最近的同乐学校站距离仅239米，可直达南山区人民医院、宝安中心等区域。随着西丽高铁新城的建设，未来将形成"海陆空轨"一体化出行网络，实现"深港半小时生活圈"和"湾区1小时交通圈" ，极大提升居民商务出行和休闲旅游的便利性。
商业
同乐公馆商业配套完善，既有满足日常生活的便利设施，又有未来可期的高端商业项目，为居民提供多层次消费选择。项目自带约1万㎡隆尚Minitown商业体，位于项目东侧，直线距离约100米，目前处于招商阶段，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、24小时便利店及社区诊所等便民设施，满足居民日常生活需求。
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1.7公里范围内可达海雅缤纷城（宝安区），营业时间为周一至周四10:00-22:00，周五至周日10:00-22:30，拥有必胜客、BOSS、YSL等知名品牌，2025年7月已启动离境退税"即买即退"服务，首期开设27家合作商店，覆盖国际名品、科技潮品等多元品类。
3公里范围内可达云城万科里（约8万㎡），该商业体以"Mall+绿廊街区"形态打造，汇聚盒马鲜生华南首家PLUS店、深圳首店烧本烧烤肉等13家首店，提供特色餐饮、休闲茶咖等多元业态。此外，周边还有沃尔玛、中洲购物中心等成熟商业体，满足一站式购物娱乐需求。项目3公里范围内商业体量超50万㎡，覆盖从社区便利到高端消费的全场景需求，未来随着西丽高铁站的投入使用，区域商业价值将进一步提升。
学校
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同乐公馆教育配套丰富，形成从幼儿园到初中的完整教育链，满足不同家庭的教育需求。项目对口南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办学校），该校创建于2004年，拥有48个教学班，2023年重点高中录取率超40%，是南山教育新标杆。学校依托区教育科学研究院学术支持，打造科研型与创新型师资团队，现有专任教师120人，包括1名特级教师、17名高级教师、55名一级教师和5名硕士研究生，教师学历达标率100%。该校在科技、体育和艺术等第二课堂项目上屡获国内外奖项，提供特色课程如STEM、体艺科创等，为学生全面发展奠定基础。
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