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—地铁口公园大城！—

一、项目概况

华润润宏城二期·润臻园，坐落于光明区凤凰街道塘尾社区，是华润集团精心打造的又一力作。项目总占地面积约2.98万平方米，总建筑面积约28.6万平方米，由7栋总高26-57层的住宅组成，是光明区域内瞩目的天际住宅。此次推出的2栋住宅，层高仅26层，共144套房源，涵盖89㎡三房两厅两卫和108㎡四房两厅两卫两种户型，新规建筑下使用率接近100%，部分户型测算使用率甚至高达106%，真正实现了空间的最大化利用。

二、周边配套

交通配套：项目直线距离在建的13号线月亮路站仅约600米，预计2025年通车后，居民可1站直达凤凰城，9站即达南山，轻松享受都市便捷生活。此外，项目周边公路网发达，咫尺松白路/东明大道双城市干道，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达全城，满足您日常出行的各种需求。

教育配套：项目内规划有3所九年一贯制学校和7所幼儿园，为孩子提供从幼儿园到初中的全龄教育。此外，项目周边还有深圳实验光明明湖学校、深圳中学光明科学城学校等多所名校环绕，优质的教育资源让孩子在起跑线上就占据优势，为孩子的未来保驾护航。

商业配套：项目自身规划了约6万平方米的特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，提供24小时潮流体验。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这里找到满足。此外，项目周边3公里内还有万达广场、大仟里等成熟商业综合体，满足居民日常生活与高端消费需求，让您的生活更加丰富多彩。

三、在售户型：

润臻园此次推出的户型设计科学合理，空间灵动多变，满足不同家庭结构的需求。

89㎡三房两厅两卫：分为横厅和竖厅两种设计。横厅设计客餐厅5.6米开间，南北通透；竖厅设计经典实用，卧室全南向布局，主卧南北双飘窗，尺度舒适。无论是刚需家庭还是二孩家庭，都能在这里找到温馨的港湾。

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