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雅居乐凯茵云顶，立足凯茵生态大城之上，是最后一块凯茵土地，必是一次超凡之作，将成为城市收藏绝版孤品。一期将打造建面约100-140㎡三-四居，打造极具山水诗意的人文府邸，并秉承高智能、高精装、高品质的打造标准，精心打磨宅邸每一处角落，使业主享受全维人文浸润与品质呵护。

近8000亩成熟大城，高尔夫、水疗会、长江水世界等设施一应俱全，凯茵新城在自然资源、规划、配套、管理等方面，均媲美全球豪宅标准。依中山“市肺”五桂山，邻国家级一级水源长江水库，毗邻中山市生态景观林带、湿地公园，整体坐落于国家自然生态区，环境尤为优美。

基础信息

物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所，豪华居住区

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：雅居乐地产集团有限公司

占地面积：173542 ㎡

建筑面积：469209 ㎡

容积率：2.00

绿化率：36%

停车位：3095个（地上车位：24个；地下车位：3071个；）

楼栋总数：17栋

总户数：2336户

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司

物业费：3 元/平方米/月

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在产品的精心打造上，凯茵云顶不惜斥巨资，匠心独运地建造了一座美轮美奂、格调高雅的山水会馆。这座会馆不仅融入了自然山水之美，更配备了达到赛道级标准的室内恒温泳池，为宾客提供了一处既能享受自然宁静又能体验高端运动的理想场所。

项目将结合山体自然原貌，打造出口袋公园、林中步道、休闲平台、山间云台以及日出美术馆，供业主日常休闲放松。

凯茵云顶此次推出的特价房源精选自1栋，涵盖了中、高、低不同楼层，以满足不同客户的居住偏好。在售户型多样，建筑面积约为105㎡、119㎡及130㎡，均为精致的三房或四房产品，旨在满足不同家庭结构的需求。所有特价房源均以毛坯状态交付，给予购房者充分的自由空间，根据个人喜好进行个性化装修与布局。

其一是珍稀的自然景观，项目紧邻长江水库与五桂山山脉，再加上精心打造的高尔夫果岭、中央湖等大境，坐拥中山独一份生态景观！

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图源：雅居乐IN中珠

其二是规模大、配套高端超前。凯茵新城作为已开发超20年的醇熟大盘，社区内各项配套设施一应俱全，极尽繁华，醇熟度更是少有项目可比拟！

其三是优质教育配套，纪中三鑫凯茵学校、纪中雅居乐学校，两所中山顶流民办学校，让无数人青睐有加。

凭借着其珍稀的自然景观，舒适的居住环境，一站式的教育、生活、休闲配套…吸引了不少人抢购这里！

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房产信息：

央行：2025年一季度末 房地产贷款增速回升

财联社5月30日讯，据央行网站，中国人民银行统计，2025年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额265.41万亿元，同比增长7.4%，一季度人民币贷款增加9.78万亿元。

一、企事业单位贷款增长平稳

2025年一季度末，本外币企事业单位贷款余额179.53万亿元，同比增长8.8%，一季度增加8.56万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额60.69万亿元，同比增长9.3%，一季度增加2.9万亿元。中长期贷款余额115.24万亿元，同比增长8.7%，一季度增加5.53万亿元。

分用途看，固定资产贷款余额75.94万亿元，同比增长8.5%，一季度增加3.44万亿元。经营性贷款余额73.94万亿元，同比增长7.3%，一季度增加4.66万亿元。

二、工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长

2025年一季度末，本外币工业中长期贷款余额26.04万亿元，同比增长11.2%，增速比各项贷款高4.3个百分点，一季度增加1.52万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.19万亿元，同比增长11.1%；轻工业中长期贷款余额3.86万亿元，同比增长11.8%。

2025年一季度末，本外币服务业中长期贷款余额70.62万亿元，同比增长6.8%，增速比各项贷款低0.1个百分点，一季度增加2.99万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长7.5%；房地产业中长期贷款余额同比增长4.5%，增速比上年末低2.5个百分点。

2025年一季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额42.66万亿元，同比增长8%，增速比各项贷款高1.1个百分点，一季度增加1.72万亿元。

三、普惠小微贷款增长平稳

2025年一季度末，人民币普惠小微贷款1余额34.81万亿元，同比增长12.2%，增速比各项贷款高4.8个百分点，一季度增加1.9万亿元。单户授信小于500万元的农户经营性贷款余额9.98万亿元，一季度增加4098亿元。助学贷款余额2731亿元，同比增长28.3%。

四、绿色贷款增加较多

2025年一季度末，本外币绿色贷款2余额40.61万亿元，比年初增长9.6%，一季度增加3.56万亿元。

分用途看，基础设施绿色升级贷款、能源绿色低碳转型贷款、生态保护修复和利用贷款余额分别为18.11万亿元、8.13万亿元和4.81万亿元，一季度分别增加1.47万亿元、4680亿元和4269亿元。分行业看，电力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额8.45万亿元，一季度增加4588亿元；交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额7.4万亿元，一季度增加3959亿元。

五、涉农贷款持续增长

2025年一季度末，本外币涉农贷款3余额52.9万亿元，同比增长8.4%，增速比各项贷款高1.5个百分点，一季度增加2.78万亿元。

2025年一季度末，农村贷款余额38.75万亿元，同比增长8.3%，一季度增加1.95万亿元。农户贷款余额18.73万亿元，同比增长5.7%，一季度增加5293亿元。农业贷款余额6.82万亿元，同比增长8.2%，一季度增加4602亿元。

六、房地产贷款增速回升

2025年一季度末，人民币房地产贷款余额53.54万亿元，同比增长0.04%，增速比上年末高0.2个百分点，一季度增加6197亿元。

2025年一季度末，房地产开发贷款余额13.87万亿元，同比增长0.8%，一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元，同比下降0.8%，增速比上年末高0.5个百分点，一季度增加2144亿元。

七、贷款支持科创企业4力度较大

2025年一季度末，获得贷款支持的科技型中小企业27.18万家，获贷率549.6%，比去年同期高3.6个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.33万亿元，同比增长24%，增速比各项贷款高17.1个百分点。

获得贷款支持的高新技术企业26.71万家，获贷率为57.7%，比去年同期高1.3个百分点。高新技术企业本外币贷款余额18.45万亿元，同比增长8.5%，增速比各项贷款高1.6个百分点。

八、住户消费贷款保持增长

2025年一季度末，本外币住户贷款余额83.88万亿元，同比增长3%，一季度增加1.04万亿元。其中，经营性贷款余额24.97万亿元，同比增长6.5%，一季度增加7965亿元。不含个人住房贷款的消费性贷款余额21.02万亿元，同比增长6.1%，一季度增加321亿元。