首页热搜:保利珺悦府售楼处电话→保利珺悦府 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-28

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保利·珺悦府位于北滘新城核心位置，紧邻美的大道站D出口，这里是顺德最具活力的总部经济区之一，不仅享有千亿级别的市政设施配套，而且其地理位置优越，轻松连接广州及佛山的主要区域。

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【奢级地段】千亿强镇北滘，核芯北滘新城最后一块奢地

北滘镇：三龙湾强中心核心，顶级中心区位

北滘新城：魅力小镇北滘的商业、行政、人文的核心中央；

保利珺悦府：北滘新城核心中最后一块奢地，出道即王者。

【奢级配套】北滘新城芯，超200亿市政配套举步即达

3大购物中心：北滘商业广场、悦然广场、悦然里

3大绿肺公园：北滘公园、北滘门广场、君兰河堤湿地公园

2大地标网红打卡点：岭南和园、和美术馆

8大学府全龄环绕：华师附属学校（9年制）、承德小学、君兰中学、北滘中学、领贤幼儿园、君兰幼儿园、凤起幼儿园等

1家世界级顶尖医疗：和祐医院（在建中）

【奢级交通】佛山唯一纯地铁上盖豪宅项目

地铁7号线美的大道站上盖，地铁盘常有，豪宅盘常有，地铁豪宅盘不常有。

【奢级景观】佛山唯一一线高尔夫生态景观，前后无遮挡

保利珺悦府不仅拥有一线湿地公园景观，满眼皆是苍翠绿意，还有稀缺的高尔夫景观。放眼整个佛山一手市场，拥有此等景观资源的项目凤毛麟角。

一方面，国家自2004年起不再批准新建高尔夫球场，高尔夫景观不可复刻；另一方面，高尔夫被誉为绅士运动，与“绿色、氧气、阳光、漫步”相伴而生，是理想生活方式的缩影。

一线湿地公园景观（仅供参考）

令人惊喜的是，项目东北侧还有滨水景观，如玉带环腰。中国传统居住理念认为，明堂之水藏风聚气，福佑家宅兴盛美满。

滨水景观（仅供参考）

北滘新城最后一宗望高尔夫景观宅地，紧邻占地约1800亩君兰高尔夫球场，是国际标准的18洞球场，面积相当于天河高尔夫球场的34倍。

君兰高尔夫球场

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【奢级产品】豪宅专家保利3.0钜作，悦字系全球首发，全球首座

项目亮点：

三重归家礼序设计，一进大门，二进庭门，三进宅门，尊贵且私密

首创港湾式落客区主入口，尊贵落客，人车分流

主入口抬高近3米 层层递进 奢享归家礼序。

北滘首个七星级酒店下沉式会所，近2000㎡实用面积圈定高端峯层私域。

走进室内，便是另一番景象，为了“引景入室”，项目运用大面积落地玻璃，实现采光、景观最大化。

打着“北滘首个星级酒店标准的下沉式会所”的名号，保利珺悦府在会所功能打造上，可谓下足马力，满足业主的多元需求。

物业服务

国家一级物业服务资质，全国物业TOP3

产品规划

占地面积：约5.86万㎡—建筑面积：约30.46万㎡

容积率：约3.5—绿化率：约30%

项目地址：北滘新城·美的大道站D出口

在售楼栋：4栋 2梯4户 49层高7栋 3梯3户 48层高

在售产品：119㎡-143㎡-240㎡

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项目高层住宅呈半围合式布局，地块抬高约3米，让整个项目拥有了俯瞰全城的的“剧院式视野”，远非一般的“平地楼盘”可比。

户型鉴赏

在售天幕大平层，填补10年市场空白

半围合布局，户户有景观，专梯专户至尊产品（6#7#），前后无遮挡，造就顺德经典巨著。

全新迭代奢级143㎡产品，超高使用率，LDK空间接近50㎡

奢级收纳：最强收纳—玄关首创步入式储藏室，

奢级空间：北滘唯一大阳台+双对流，143㎡6米大开间非连房阳台+双对流生活阳台

奢级主人房：自带独立衣帽间的三窗主人房，享超尺度空间体验

保利华南3.0豪宅时代，235产品升级，最具尺度感的餐厨客一体空间，超强总统套房级主卧，得房率超高产品

奢级采光面：18米一线高尔夫景观面，推窗即享

奢级套卧室：双主套设计，主卫双台盆&明亮卫浴，总统套房级别

全新轻奢级118㎡产品，超高使用率，LDK空间接近50㎡，可房可厅，灵活多变

灵活多样：北滘唯一拥有“可房可厅”改造空间的T4 四房轻奢户型

奢级空间：LDK改造空间近50㎡，118㎡享143㎡尺度！

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。