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✨吉祥幸福园✨

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【区位】吉祥幸福园，位于金山湖芯，荟萃城市中心繁华，出门畅行“三纵两环”城市主干道交通路网，际遇城市繁华生活，更从繁华走向世界。

【品牌】吉祥幸福园，惠州市长城实业发展有限公司继吉祥东方花园项目之后又一力作。

【产品】吉祥幸福园采用塔式建筑风格，倾注匠心打造现代新中式外立面，使得两栋高层住宅楼呈对称排布，寓意屹立于金山湖芯之中的‘双子星’。涵盖过渡、刚需、改善型全阶段住宅产品，户型方正通透、灵活百变；多阳台景观设计，视野开阔，推窗即可观赏山湖景秀；更有垂直化绿色生态体系，可打造空中花园，小面积活出大生活，筑居城市生活美学范本。

建面约88㎡2+1房

该户型采用传统竖厅设计，动静分区明确，餐客厅一体化连通景观阳台，是市面上主流的户型设计之一。

比较亮眼的地方在于，这个户型有一个约5㎡的生活阳台，加以改造变成第3个小卧室，或者储物间都不成问题，还是两卫设计，空间使用率相当极致。另外，生活阳台开间达6.1米，阔绰程度，市场少见。

建面约95/99㎡2+1房

这两个户型位于2号楼的两侧梯腿之上，户型布局基本一致

建面约95㎡户型，进门左侧是厨房，继而是餐厅客厅，生活阳台与飘窗南北分布，形成南北通透格局，通风采光可以说是这几个户型里面最好的。

交付标准

2个卧室以及生活阳台同样位于一侧，动静分区明显。生活阳台开间达6.4米，视野和采光都很不错。

建面约99㎡户型，与上述户型格局基本一致，只是各个功能空间会稍大一些，预算较多的朋友，可以考虑这个，95㎡的性价比会更高。

建面约115㎡3+1房

这个户型同样是传统竖厅设计，餐客厅一体化，连通开间约6.4的景观阳台，尺度感依旧在线。

位于卧室一侧的生活阳台，空间面积约7.5㎡，与次卧面积基本持平，可以做第4个卧室，起居室集中分布，避免了看电视、招待客人打扰休息困扰。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。