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楼市新政密集落地 佳兆业品质好盘等你来！

金秋九月，楼市步入“金九银十”置业窗口期，一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。从明确首套房“认房不认贷”标准、二线城市放松限购，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、调整优化住房信贷政策，释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。

9月20日，广州官宣放开黄埔、番禺、花都三区的住房限购，增值税“五改二”的政策也同步落地，成为第一个放松限购的一线城市。业内人士认为，多项利好政策集中赶在“金九银十”之前落地，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善，推动刚需和改善性需求入市，激活市场交易。

得益于政策暖风带来的市场回暖，佳兆业多地项目近期到访量、销售量均有明显增长。深圳“认房不认贷”政策落地当周，天宸项目来访超200批，成交近15套，位列福田销售周冠军。深圳凤鸣水岸当周来访超100批，环比增长超40%；成交情况明显回升，环比增加近50%，在宝安高端改善市场独占鳌头。

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深圳天宸

深圳天宸是福田CBD价值塔尖之作，对标世界先进城市核心城区，福田CBD正芯，臻藏级准现楼奢宅，拥有高密集高配城市资源，位处大湾区交通枢纽之芯。

项目5-8月累计销售超百套，远超福田市场常规流速，为目前福田市场的明星红盘，当前128㎡高定准现楼在售，限时优惠9折。

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中山佳兆业阅山府

佳兆业·阅山府是佳兆业24载全新力作，致力打造中山东区第三代豪宅新标杆。当前推出首付1成起、2年免息、2万加购价值约15万的人防车位优惠政策。佳兆业·阅山府165㎡plus大平层创意样板间及斥资超200万打造的童趣乐园将于10月1日开放，届时半山泳池也同步进行试泳；国庆期间，还举办有豪华泳池PARTY活动，现场精制烧烤、国粹糖画及多彩棉花糖免费品尝。

项目位于中山核心东区CBD，地处中山两大核心主干道——南外环（深中通道延长线）与长江路交汇处，优先享1小时大湾区生活圈。踞中山顶级政商文教资源的主城核芯板块，约5公里内坐拥9大省级学府、4大醇熟商圈、5大休闲公园、3大三甲级医疗等城市高端配套。

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东莞佳兆业碧海云天

东莞佳兆业碧海云天是区域绝对红盘，位列上半年东莞市成交套数、成交面积双榜 TOP1，当前推出0.5成起、2年免息、超长分期、买房送车位钜惠活动。

楼市新政密集落地 佳兆业品质好盘等你来！

佳兆业集团控股 2023年9月26日 17:57 广东

金秋九月，楼市步入“金九银十”置业窗口期，一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。从明确首套房“认房不认贷”标准、二线城市放松限购，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、调整优化住房信贷政策，释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。

9月20日，广州官宣放开黄埔、番禺、花都三区的住房限购，增值税“五改二”的政策也同步落地，成为第一个放松限购的一线城市。业内人士认为，多项利好政策集中赶在“金九银十”之前落地，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善，推动刚需和改善性需求入市，激活市场交易。

得益于政策暖风带来的市场回暖，佳兆业多地项目近期到访量、销售量均有明显增长。深圳“认房不认贷”政策落地当周，天宸项目来访超200批，成交近15套，位列福田销售周冠军。深圳凤鸣水岸当周来访超100批，环比增长超40%；成交情况明显回升，环比增加近50%，在宝安高端改善市场独占鳌头。

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深圳天宸

深圳天宸是福田CBD价值塔尖之作，对标世界先进城市核心城区，福田CBD正芯，臻藏级准现楼奢宅，拥有高密集高配城市资源，位处大湾区交通枢纽之芯。

项目5-8月累计销售超百套，远超福田市场常规流速，为目前福田市场的明星红盘，当前128㎡高定准现楼在售，限时优惠9折。

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中山佳兆业阅山府

佳兆业·阅山府是佳兆业24载全新力作，致力打造中山东区第三代豪宅新标杆。当前推出首付1成起、2年免息、2万加购价值约15万的人防车位优惠政策。佳兆业·阅山府165㎡plus大平层创意样板间及斥资超200万打造的童趣乐园将于10月1日开放，届时半山泳池也同步进行试泳；国庆期间，还举办有豪华泳池PARTY活动，现场精制烧烤、国粹糖画及多彩棉花糖免费品尝。

项目位于中山核心东区CBD，地处中山两大核心主干道——南外环（深中通道延长线）与长江路交汇处，优先享1小时大湾区生活圈。踞中山顶级政商文教资源的主城核芯板块，约5公里内坐拥9大省级学府、4大醇熟商圈、5大休闲公园、3大三甲级医疗等城市高端配套。

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东莞佳兆业碧海云天

东莞佳兆业碧海云天是区域绝对红盘，位列上半年东莞市成交套数、成交面积双榜 TOP1，当前推出0.5成起、2年免息、超长分期、买房送车位钜惠活动。

项目位于湾区大学旁，盘踞政府规划的南部滨海湾新区，约30分钟通广深，周边商业、中小学、医院、森林公园、游艇俱乐部（建设中）等设施将一应俱全。项目目前已经全部开发完毕，当前主推四期新品。

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惠州佳兆业东江新城

惠州佳兆业东江新城位居上半年博罗网签数据第一名，当前在售项目推出8折送13个月月供、再送价值5万元车位、仅限前15套优惠政策。

项目坐落于惠州博罗东江南岸，是建面约400万方的十三年明星大城，逾1.3万户业主的选择。项目与名校为伍，享3-18岁全龄段塔尖教育（稚子乐幼儿园、博罗中学佳兆业学校，均已开学），坐拥丰富生态、休闲、娱乐配套。

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广州佳兆业天墅

广州佳兆业天墅位于广州中轴之上，与珠江新城、天河北一脉相承，区域未来价值凸显；毗邻南湖传统豪宅区，未来城市豪宅区的风向标杆。3条城市主干道+2条高速+高铁+机场快线+地铁公交，无缝通达全城。项目3公里范围内有金铂广场、嘉裕太阳城等大型高端连锁超市。

项目由香港吕元祥、贝尔高林国际、 香港刘荣广伍振民建筑师事务所、HWCD四大全球顶级设计公司联袂打造，树立高端人居新标杆。整体绿化面积约2.75万m²，绿化率达36%，整个园林结合白云山生态景观元素写意结合。现楼别墅住宅臻稀在售，即买即办证。

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河南佳兆业·华耀城洛阳中心

河南佳兆业•华耀城洛阳中心住宅上半年签约额同比增长119%，荣获2023年上半年洛阳商品住宅销售金额榜TOP1（克而瑞统计）；2023年8月洛阳中心项目整体销售签约稳占C位，持续霸榜洛阳销售TOP1。

项目位于洛龙区市府畔的百万方城市综合体。项目医教资源在侧，引进星级酒店，5A级办公楼下自持1.2公里商业街（规划中），焕新城市地标。建面约108-187方时代高定大宅，成为新一代精英人物的热捧。建面约38-73方流量级公寓，以文旅产业核聚强劲消费力，小投入大回报。

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海南佳兆业海棠伴山

海南佳兆业海棠伴山上半年签约完成率100%，签约同比去年上半年上涨约85%，位列项目所在片区销售排名TOP1，是片区内最热销的楼盘之一。

项目位于三亚国家海岸海棠湾南田温泉度假区，打造低密伴山住区，周边配套齐全，交通便利。目前在售102-107㎡居室度假洋房和113-123㎡稀缺瞰景叠拼。洋房为板式结构，一梯两户，南北通透；叠拼退台式建筑，与山景阶梯相结合，花园露台纵享山居阔景惬意生活。

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北京佳兆业西山相府

北京佳兆业西山相府是门头沟品质标杆项目，项目当前推出“99购房节，金秋换新家，置业正当时”优惠活动。

项目总占地2万方，总建筑面积约6万方，是京西门头沟区域内在售项目容积率最低的小区，入市便获得市场强烈关注。该项目交通、商业、医疗、教育配套齐全，长安街西延线、阜石路等多条高速路网交织，临近龙湖长安天街、石景山大悦城等商圈，优享繁华生活。项目规划8栋8-10层的纯洋房产品，一梯两户，南北通透，户型均为125㎡三居室和143㎡的3+1户型 ，精装交付，目前处于准现房销售状态。

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上海佳兆业城市广场

上海佳兆业城市广场位于上海嘉定区，五大新城中最具活力新区。所处徐行板块内繁荣商业、学校、医院等配套日渐醇熟，板块利好不断升级兑现。82-149㎡高层//叠拼/合院，满足各层需求。

项目一路之隔就有华东师范大学第五附属学校，嘉定区实验幼儿园徐行分园，徐行小学、徐行中学等优质教育资源；自带5.5万方商业综合体，酒店/商场/办公一应俱全。项目上半年劲销7亿，为徐行板块销售冠军。

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贵阳佳兆业樾伴山

贵阳佳兆业樾伴山2023年上半年签约完成率103%，签约同比去年上涨约123%，是片区热度最高的楼盘之一。现推出买房送车位（使用权），实景好房，一步到位优惠政策。

该项目是佳兆业集团进驻贵州的首个项目，位于观山西首站城市发展高地，雄踞观山湖区、贵安新区、清镇市三城核芯，依托600年文化底蕴云峰山，倾力打造“伴山”系纯居品质，成就都市新派山居，以硬核性价比高品质伴山轻居和高得房率奢品伴山叠墅敬献贵阳，致力于提升城市品质舒居。项目一期现基本清盘，园林景观与品质家境即将清晰可见，以匠心为贵阳人兑现美好生活。

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项目位于湾区大学旁，盘踞政府规划的南部滨海湾新区，约30分钟通广深，周边商业、中小学、医院、森林公园、游艇俱乐部（建设中）等设施将一应俱全。项目目前已经全部开发完毕，当前主推四期新品。

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惠州佳兆业东江新城

惠州佳兆业东江新城位居上半年博罗网签数据第一名，当前在售项目推出8折送13个月月供、再送价值5万元车位、仅限前15套优惠政策。

项目坐落于惠州博罗东江南岸，是建面约400万方的十三年明星大城，逾1.3万户业主的选择。项目与名校为伍，享3-18岁全龄段塔尖教育（稚子乐幼儿园、博罗中学佳兆业学校，均已开学），坐拥丰富生态、休闲、娱乐配套。

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广州佳兆业天墅

广州佳兆业天墅位于广州中轴之上，与珠江新城、天河北一脉相承，区域未来价值凸显；毗邻南湖传统豪宅区，未来城市豪宅区的风向标杆。3条城市主干道+2条高速+高铁+机场快线+地铁公交，无缝通达全城。项目3公里范围内有金铂广场、嘉裕太阳城等大型高端连锁超市。

项目由香港吕元祥、贝尔高林国际、 香港刘荣广伍振民建筑师事务所、HWCD四大全球顶级设计公司联袂打造，树立高端人居新标杆。整体绿化面积约2.75万m²，绿化率达36%，整个园林结合白云山生态景观元素写意结合。现楼别墅住宅臻稀在售，即买即办证。

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河南佳兆业·华耀城洛阳中心

河南佳兆业•华耀城洛阳中心住宅上半年签约额同比增长119%，荣获2023年上半年洛阳商品住宅销售金额榜TOP1（克而瑞统计）；2023年8月洛阳中心项目整体销售签约稳占C位，持续霸榜洛阳销售TOP1。

项目位于洛龙区市府畔的百万方城市综合体。项目医教资源在侧，引进星级酒店，5A级办公楼下自持1.2公里商业街（规划中），焕新城市地标。建面约108-187方时代高定大宅，成为新一代精英人物的热捧。建面约38-73方流量级公寓，以文旅产业核聚强劲消费力，小投入大回报。

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海南佳兆业海棠伴山

海南佳兆业海棠伴山上半年签约完成率100%，签约同比去年上半年上涨约85%，位列项目所在片区销售排名TOP1，是片区内最热销的楼盘之一。

项目位于三亚国家海岸海棠湾南田温泉度假区，打造低密伴山住区，周边配套齐全，交通便利。目前在售102-107㎡居室度假洋房和113-123㎡稀缺瞰景叠拼。洋房为板式结构，一梯两户，南北通透；叠拼退台式建筑，与山景阶梯相结合，花园露台纵享山居阔景惬意生活。

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北京佳兆业西山相府

北京佳兆业西山相府是门头沟品质标杆项目，项目当前推出“99购房节，金秋换新家，置业正当时”优惠活动。

项目总占地2万方，总建筑面积约6万方，是京西门头沟区域内在售项目容积率最低的小区，入市便获得市场强烈关注。该项目交通、商业、医疗、教育配套齐全，长安街西延线、阜石路等多条高速路网交织，临近龙湖长安天街、石景山大悦城等商圈，优享繁华生活。项目规划8栋8-10层的纯洋房产品，一梯两户，南北通透，户型均为125㎡三居室和143㎡的3+1户型 ，精装交付，目前处于准现房销售状态。

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上海佳兆业城市广场

上海佳兆业城市广场位于上海嘉定区，五大新城中最具活力新区。所处徐行板块内繁荣商业、学校、医院等配套日渐醇熟，板块利好不断升级兑现。82-149㎡高层//叠拼/合院，满足各层需求。

项目一路之隔就有华东师范大学第五附属学校，嘉定区实验幼儿园徐行分园，徐行小学、徐行中学等优质教育资源；自带5.5万方商业综合体，酒店/商场/办公一应俱全。项目上半年劲销7亿，为徐行板块销售冠军。

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贵阳佳兆业樾伴山

贵阳佳兆业樾伴山2023年上半年签约完成率103%，签约同比去年上涨约123%，是片区热度最高的楼盘之一。现推出买房送车位（使用权），实景好房，一步到位优惠政策。

该项目是佳兆业集团进驻贵州的首个项目，位于观山西首站城市发展高地，雄踞观山湖区、贵安新区、清镇市三城核芯，依托600年文化底蕴云峰山，倾力打造“伴山”系纯居品质，成就都市新派山居，以硬核性价比高品质伴山轻居和高得房率奢品伴山叠墅敬献贵阳，致力于提升城市品质舒居。项目一期现基本清盘，园林景观与品质家境即将清晰可见，以匠心为贵阳人兑现美好生活。

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